힐스테이트 몬테로이
◆ 용인 모현 힐스테이트 몬테로이 1블록~3블록 아파트
- 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 일원(용인모현(왕산)도시개발구역 내 B1BL~B3BL)
- 1BL : 지하 4층, 최고 29층, 11개동, 1,043세대
- 2BL : 지하 4층, 최고 29층, 16개동, 1,318세대
- 3BL : 지하 4층, 최고 29층, 13개동, 1,370세대
- 입주시기 : 1블록/3블록 2024년 11월 예정, 2블록 2025년 1월 예정
◆ 힐스테이트 몬테로이(비규제지역)
- 세대주 및 세대원도 청약가능
- 당첨사실 제한없음(단, 과거 2년이내 가점제로 당첨된 경우 추첨제 청약가능)
- 1주택이상 소유한 세대에 속한 자도 가점제로 청약가능
- 거주기간 제한없음
- 청약통장 가입기간 1년이상
- 가점제비율 : 85㎡이하 가점제 40% / 85㎡초과 추첨제 100%
- 청약접수일정 : 해당지역(용인시) 및 기타지역(경기,서울,인천) 동시접수
(순위 내 경쟁시 용인시 거주자 우선, 수도권 거주자는 당첨자 선정에서 제외될 수 있음)
- 전매제한 : 입주자 선정일로부터 6개월
- 재당첨제한 : 제한없음
- 6개월 후 전매가능하며, 전매가능 시점 이후 중도금대출 자서 진행 예정
※ 중복청약가능
당첨자 발표일이 다르기 때문에 블록별 중복청약 가능하며, 비규제지역에 해당하여 같은 블록에도 본인+세대원 모두 청약가능함. 단, 본인이 동일한 청약통장으로 각각 청약하는 경우 당첨자발표일이 빠른 주택의 당첨만 인정함
일반공급 1순위 : 2월 4일
일반공급 2순위 : 2월 7일
당첨자발표
1블록 : 2월15일 / 2블록 : 2월14일 / 3블록 : 2월16일
힐스테이트 몬테로이 단지여건
※ 부대복리시설
피트니스, GX룸, 사우나, 골프연습장, 스크린골프연습장, 비거리골프연습장, 클럽하우스, H아이숲, 프라이빗오피스, 동호회실, 상상도서관, 독서실, 스터디룸, 어린이집, 돌봄센터, 경로당, 게스트하우스, 멀티세대창고, 관리사무소 등
○ 사전에 사업부지 현장을 직접 방문하여 전체적인 단지 및 주변여건(혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설 등)을 반드시 확인하시고 계약하시기 바라며, 현장여건 미확인 및 주변 개발 등으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음.
○ 사업지 주변 근린공원, 어린이공원, 유수지 등의 기반시설은 용인모현왕산도시개발사업조합이 계획 및 추진 중인 예정사항으로, 관련기관의 인·허가 진행 및 국가시책 등에 따라 변경될 수 있으며, 위 기반시설이 조성되지 않을 시 입주가 지연될 수 있음.
○ 사업지 동측에는 공원묘원(한남공원묘원, 광주공원묘원)이 2개소, 사업지 인근에는 공원묘원 외 다수의 개인분묘가 형성되어 있어 미관상 불리할 수 있으며, 북측에는 군사관련 시설이 위치하여 군사시설 관련 소음 등이 발생할 수 있음.
또한 단지 인근에 유수지 및 하수처리장(모현레스피아) 등이 위치하여 냄새 등이 발생할 수 있어 환경권 침해가 발생할 수 있음.
◆ 1블록
- 단지는 동고 서저의 대지로 최고 약 13미터의 레벨 차이가 있으며, 외곽 도로로 둘러 쌓여 있음.
- 단지의 북측에는 어린이공원 2곳, 문화체육시설, 하천 및 경관녹지가 있으며, 동측에는 초/중학교(신설), 남측에는 도로 건너편 인접대지로는 준주거지역 및 2블럭이 위치하고 1블럭과 2블럭의 주출입구는 마주보고 있음.
- 101동 북측 지하 4층 1곳에 우수 저류조가 설치되어 있어 냄새 등 인접세대 환경권 침해가 발생 할 수 있음.
◆ 2블록
- 단지는 북사면 경사지에 위치하며, 북측 도로 건너편으로 초/중학교와 1블럭이 위치하고 있으며, 서측에는 어린이 공원-3 과 인접하여 있으며, 동측에는 도로쪽 어린이 공원-4와 연결녹지와 인접하고 동북쪽으로 3블럭이 위치하고, 남측 대지 경계는 인근 자연녹지와의 레벨차이로 단지 내 옹벽이 설치됨.
- 데크레벨마다 1개소씩 우수저류조가 설치되며, 206동 서측인근, 211동 북측, 총 2곳에 설치되어 있어 냄새 등 인접세대 환경권 침해가 발생할 수 있음.
- 일부동(203동, 204동, 205동, 206동, 207동, 208동, 209동, 210동, 211동, 212동)은 단지 남측 옹벽과 인접하여, 중저층 일부세대는 인접한 옹벽 높이보다 낮아 일조 및 조망 등 생활권 침해가 발생할 수 있음.
◆ 3블록
- 단지전체 동측사면 경사지에 위치하며, 서측 도로 건너편 근린공원 및 종교시설이 있으며, 근린공원과의 레벨차이로 인해 옹벽구조물이 노출되어져 있고, 남측과 동측으로 연결녹지 또는 근린공원-2와 인접되어 있음.
- 305동과 312동 지하4층 북측면에 각각 1곳씩 우수 저류조가 설치되어 있어 냄새 등 인접세대 환경권 침해가 발생할 수 있음.
- 302동 서측에 데크를 연결하는 경사로 및 옹벽이 위치하고 있어 저층부 세대내에서 일조 및 조망에 불리할 수 있음.
- 302동, 303동, 304동, 305동, 306동, 307동, 308동, 309동은 단지의 동측 및 남측 옹벽과 인접하며, 중·저층 일부세대는 인접한 옹벽 높이보다 낮아 일조 및 조망 등 생활권 침해가 발생할 수 있음.
※ 84G, 84H 세대분리형 타입
84G타입 : 102동 204호, 105동 204호
84H타입 : 102동 201호, 202호, 105동 101호, 202호, 111동 203호, 204호
84G타입 : 201동 201호, 210동 102호, 103호, 201호, 204호, 216동 201호
84H타입 : 201동 203호, 204호, 216동 203호, 204호
84G타입 : 307동 201호, 202호, 308동 201호, 202호, 309동 201호, 202호
84H타입 : 307동 104호, 308동 104호, 309동 104호
* 84G, 84H 타입 세대분리형 옵션 선택 시 주방 내 빌트인 콤비냉장고가 기본으로 제공되며 양문형냉장고장은 제공되지 않음.
* 84G, 84H 타입 세대분리형 옵션 선택 시 급수, 가스 등의 계량기가 별도 설치 되며, 세대 분리로 인한 추가 레인지후드, 자동식 소화기, 차단기, 난방 분배기, 보일러에 대한 비용은 옵션 신청 금액에 계상되어 있음.
힐스테이트 몬테로이 유상옵션
※ 기타 추가선택품목(유상옵션), 가구, 가전의 품목 및 금액은 추후 별도 안내 예정임.
힐스테이트 몬테로이 평면도 59A
발코니확장 2650만원
시스템에어컨 363만원~714만원
현관중문
침실1 슬라이딩도어+시스템가구
침실1 반침장
침실1 드레스룸 슬라이딩도어
침실2+침실3 수납공간 강화형
침실3 반침장
소형주방+서재형다이닝
유럽산 원목마루
포세린타일(거실+주방+복도+복도팬트리)
힐스테이트 몬테로이 평면도 76B
발코니확장 3200만원
시스템에어컨 363만원~920만원
현관중문
침실1 슬라이딩도어+시스템가구
침실1 반침장
침실1 드레스룸 슬라이딩도어
침실2 반침장
침실2+침실3 수납공간 강화형
주방 회전식 바테이블+서재형거실
유럽산 원목마루
포세린타일(거실+주방+복도+복도팬트리)
힐스테이트 몬테로이 평면도 84B
발코니확장 3500만원
시스템에어컨 517만원~920만원
현관중문
침실1 슬라이딩도어+시스템가구
침실1 반침장
침실1 드레스룸 슬라이딩도어
침실3 반침장
소형주방+수납공간 강화형
유럽산 원목마루
포세린타일(거실+주방+복도+주방팬트리)
힐스테이트 몬테로이 평면도 84C
발코니확장 3400만원
시스템에어컨 517만원~920만원
현관중문
H 클린현관
침실1 드레스룸 슬라이딩도어+알파룸
침실3 반침장
주방수납강화형
유럽산 원목마루
포세린타일(거실+주방+복도+복도팬트리)
힐스테이트 몬테로이 평면도 109A
발코니확장 4100만원
시스템에어컨 583만원~1126만원
현관중문
침실2 알파룸
침실4 반침장
주방수납강화형+알파룸
다용도실 2구 전기하이라이트 쿡탑
유럽산 원목마루
포세린타일(거실+주방+복도+복도팬트리)
*109A 타입은 다용도실 보조주방 2구 하이라이트 전기쿡탑 유상옵션 선택 시 렌지후드가 설치됨(옵션 포함 상품)
힐스테이트 몬테로이 홈페이지
https://www.hillstate.co.kr/s/#monteroi
라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트 | 분양정보 ＞ 분양단지 > 지도로보기
분양단지 전국 분양중인 힐스테이트 단지를 확인하세요
www.hillstate.co.kr
2022.01.20 - 힐스테이트 몬테로이 분양가 평면도 용인 모현 아파트 입지 예상경쟁률 분석
힐스테이트 몬테로이 분양가 평면도 용인 모현 아파트 입지 예상경쟁률 분석
힐스테이트 몬테로이 ◆ 힐스테이트 몬테로이 1BL - 공급위치 : 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 용인 모현 힐스테이트 몬테로이1블록 아파트 - 공급규모 : 지하 4층~최고 29층, 11개
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