파주 운정3 A16블록 공공분양주택
◆ 공급위치 : 경기도 파주시 목동동 일원 파주운정3지구16BL 안단테 파주 운정3A-16블록아파트
◆ 공급규모 : 공공분양주택 21∼26층 13개동 전용면적 60㎡이하 1,080세대, 전용면적 60㎡이상 85㎡이하 418세대
(전용면적 59㎡ 1,080세대, 74㎡ 142세대, 84㎡ 276세대)
◆ 입주시기 : 2023년 12월 예정
◆ 파주 운정3 A16블록 공공분양주택의 입주자모집공고일은 2022년 1월 28일(청약자격 판단기준일)이며, 본 공급분은 LH 브랜드인 ANDANTE를 적용하며 브랜드 변경은 불가하다.
◆ 파주 운정3 A16블록 공공분양주택은 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표등본기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(일부 특별공급 및 일반공급1순위는 세대주요건이 추가 적용되고, 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함)에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다. (일반공급의 경우 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야함.)
◆ 공급대상별 입주자저축 및 자산소득, 세대주 요건
◆ 해당 주택건설지역인 경기도 파주시는 청약과열지역으로 금회 공급분은 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며 분양가 상한제 적용을 받는 주택이기 때문에 재당첨제한 10년, 전매제한 6년, 거주의무기간 3년이 적용된다.
※ 전매행위 제한기간이 3년 초과하는 경우로서 3년 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봄.
파주 운정3 A16블록 입지교통
◆ 원스톱 교통환경
- 약1km 거리에 GTX-A 운정역 신설예정으로 더욱 가까워지는 서울
- 국도77호선, 지방도357호선, 국지도56호선 등 인근을 지나는 풍부한 도로망
- 서울문산고속도로 및 수도권제2순환고속도로(예정)로 개선되는 교통편의성
◆ 원스텝 생활환경
- 대규모 광장, 복합환승센터, 다양한 상업문화시설이 계획된 GTX운정역세권
- 인근 청룡두천의 수변공간과 풍부한 근린공원이 제공하는 힐링라이프
◆ 원더풀 미래비전
- 문발산업단지, 파주출판단지 등이 가까워 출퇴근이 용이한 직주근접 입지
- 파주 메디컬클러스터 및 운정테크노밸리 등 잇따른 대형 개발 호재
※ 파주운정3 A-16BL 학구도 계획상 초9에 배치하여야 하나 초등학교 설립시기 미정으로 인근학교(석곶초 또는 청석초 등)에 임시배치할 예정임.(추후변동가능)
파주 운정3 A16블록 분양가
| 공급평형(전용)㎡ | 분양가(최저~최고)/기본형 |
| 59A | 3억705만원~3억3376만원 |
| 59B | 3억429만원~3억3075만원 |
| 59C | 3억68만원~3억2683만원 |
| 74A | 3억7394만원~4억646만원 |
| 84A | 4억2141만원~4억5806만원 |
○ 발코니 확장비용은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재, 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않음.
○ 본 단지는 발코니가 확장되어 공급되며, 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가함.
○ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됨.
| (최고가) | 전용59㎡ | 전용84㎡ |
| 파주운정3 A16블록 | 3억3376만원 | 4억5806만원 |
| 파주운정3 A17블록 | 3억337만원 | 4억2096만원 |
※ 파주운정3 A17블록 일반공급 1순위 접수결과(21년9월)
※ 파주운정3 A17블록 특별공급 접수결과
| 전용면적84㎡(최고가) | |
| 파주운정3 A16블록 공공분양 | 4억5806만원 |
| 파주운정 디에트르 라포레 | 4억9575만원 |
| 파주운정 디에트르 더클래스 | 4억9297만원 |
| 파주운정3 A7BL 제일풍경채3차 그랑포레 | 4억5500만원 |
2021년 11월 공급된 파주운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레(파주시 운정3지구 내 A7블록) 1순위 청약 결과, 190가구(특별공급 제외) 모집에 1만2643건이 접수되어 평균경쟁률 66.54대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용84㎡C타입으로 12가구 모집에 1137건이 접수하여 94.75대 1을 기록했다.
힐스테이트운정(2018년/2998세대)
- 84㎡ 8억9000만원(21년9월)
운정신도시센트럴푸르지오(2018년/1956세대)
- 84㎡ 8억3000만원(22년1월/B타입/19층), 9억1500만원(21년9월/A1타입/17층)
파주 운정3 A16블록 평면도
파주 운정3 A16블록 평면도 59㎡~84㎡
파주 운정3지구 A16블록 홈페이지
(사이버모델하우스)
파주 운정3 A16블록 청약일정
특별공급 : 2월 16일
일반공급 1순위 : 2월 17일
일반공급 2순위 : 2월 18일
당첨자발표 : 3월 3일
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