두류 중흥S클래스 센텀포레
◆ 공급위치 : 대구광역시 달서구 두류동 819번지 일원 두류 중흥S클래스 센텀포레 아파트
◆ 공급규모 : 지하 2층, 지상13~29층 7개동 총 454세대 중 일반분양 270세대 및 부대복리시설
[특별공급 139세대 : 일반(기관추천) 26세대, 다자녀가구 27세대, 신혼부부 52세대, 노부모부양 8세대, 생애최초 26세대 포함)]
◆ 입주시기 : 2024년 12월 예정
◆ 두류 중흥S클래스 센텀포레의 최초 입주자모집공고일은 2021년 12월 3일이며, 해당 주택건설지역인 대구광역시 달서구는 비투기과열 지구 및 청약과열 지역이기 때문 1주택 이상을 소유한 세대에 속한 경우 1순위 가점제 청약이 불가하며 1순위 추첨제 청약만 가능하다. 또한 2주택 이상 소유한 세대에 속한 경우 1순위 자격에서 제외된다. (무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2021.12.03) 현재 대구광역시 및 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중에서 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 대구광역시 6개월 이상 계속(2021.06.03 이전부터 계속 거주)거주자가 우선함.
◆ 분양권 전매제한
특별공급/일반공급 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
두류 중흥S-클래스 센텀포레 입지교통
◆ 쾌속교통 프리미엄
- 대구지하철 2호선(내당역,반고개역) 더블역세권
- KTX 서대구역 2021년 개통예정
- 대구 중심축 달구벌대로, 중부내륙고속도로, 경부고속도로 등 도보이용 빠른 교통망
◆ 안심교육 프리미엄
- 도보거리 내 내당초, 구남중, 대구보건고, 대구시립도서관등 자녀 안심통학권
◆ 생활편의 프리미엄
- 홈플러스, 현대백화점, 서문시장, 다수의 복합메디컬센터 등 금융, 상업시설 인접으로 편리한 생활
◆ 문화자연 프리미엄
- 도보 100m거리 두류공원, 두류산, 이월드 조망과 더불어 가까이서 누리는 친환경 주거단지
※ 학교 관련 사항
신규아파트에 입주하는 가구의 초등학생들은 내당초등학교로 배정될 예정이며 중학생은 8학교군 내 분산배치 가능, 고등학생은 단일학군(광역배정) 및 일반학군(2학군)내 분산배치 가능함(추후 정책에 따라 변경될 수 있음)
두류 중흥S-클래스 센텀포레 분양가
| 공급평형(전용면적) | 분양가(최저~최고) |
| 59㎡ | 3억6300만원~3억9000만원 |
| 84A㎡ | 5억3100만원~5억5900만원 |
| 84B㎡ | 5억2200만원~5억5000만원 |
| 103㎡ | 6억3700만원~6억6300만원 |
| 전용면적84㎡(최고가) | |
| 두류 중흥S-클래스 센텀포레 | 5억5900만원 |
| 두류역 자이 오피스텔 | 5억1000만원 |
| 두류 센트레빌 더시티 | 5억9980만원 |
11월초 공급이 진행된 두류역 자이 오피스텔(서구 내당동 220-1번지) 청약 접수 결과, 86실 모집에 5만8261건이 접수되어 평균경쟁률 677.45대 1을 기록했다. 해당 공급분은 특이하게도 추후 공급예정인 총1386세대 대단지 아파트 내에 위치하고 있는데다 지하철 2호선 두류역 18번 출구 앞에 오피스텔 동이 바로 위치하고 있는 출구역세권 입지로 예상을 상회하는 높은 인기를 끌었다. (84O㎡ 4억5900만원~5억1000만원)
2020년 5월 공급된 두류 센트레빌 더시티(달서구 달구벌대로344길 101-2 (두류동)) 1순위 청약결과 213가구(특별공급 제외) 모집에 8225건이 접수되어 평균경쟁률 38.62대 1을 기록했다.(최고경쟁률 전용 84㎡A타입 92.16대 1)
두류파크KCC스위첸(2022년11월/785세대)
- 84㎡ 5억4839만원(21.9월)
남산자이하늘채(2022년3월/1368세대)
- 84㎡ 7억5159만원(21.5월) 최근매물 6억9800만원~9억5880만원
e편한세상두류역(2022년6월/902세대)
- 84㎡ 7억3042만원(21.10월)
두류 중흥S-클래스 센텀포레 평면도
두류 중흥S클래스 센텀포레 평면도 59㎡~103㎡
두류 중흥S클래스 센텀포레 홈페이지
(사이버모델하우스)
두류 중흥S-클래스 센텀포레
두류 중흥S-클래스 센텀포레 일반분양
www.dr-sclass.com
두류 중흥S-클래스 센텀포레 청약분양일정
특별공급 : 12월 13일
일반공급 1순위(당해) : 12월 14일
일반공급 1순위(기타) : 12월 15일
일반공급 2순위 : 12월 16일
당첨자발표 : 12월 22일
*해당지역 : 대구광역시 6개월이상 거주
*기타지역 : 대구광역시 6개월미만 거주 및 경상북도 거주
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