아산 탕정역 예미지 분양가 평면도 아산탕정지구2 A3블록 아파트 입지VR 분석

아산탕정지구2 A3블록 탕정역 예미지

◆ 공급위치 : 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 아산탕정지구 2-A3블록 탕정역 예미지 아파트

◆ 공급규모 : 지하 1층, 지상 22~32층 8동 총 791세대
[특별공급 381세대(일반[기관추천] 62세대, 다자녀가구 79세대, 신혼부부 124세대, 노부모부양 23세대, 생애최초 93세대 포함)] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2022년 11월 예정

 

◆ 아산탕정지구2 A3블록 탕정역 예미지의 최초 입주자모집공고일은 2021년 11월 26일이며, 해당 주택건설지역인 충남 아산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.11.26) 현재 아산시 및 천안시, 충청남도, 세종특별자치시 및 대전광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 아산시 및 천안시 거주자가 우선함.

◆ 전매제한
특별공급/일반공급 : 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(소유권이전등기일까지 기간이 3년을 초과할 경우 3년)

 

탕정역 예미지 입지교통

◆ 사통팔달 교통환경
- 수도권 1호선 탕정역(2021년 10월개통) 초역세권, 천안~당진고속도로(2025년 예정) 천안아산역 KTX/SRT 이용 편리

◆ 자연친화 에코환경
- 단지 앞 대형 근린공원(약 5만6천평), 곡교천르네상스(곡교천수변공원) 예정 등 에코힐링 주거환경

◆ 안심학군 초,중교
- 단지 바로 앞 도보권 유치원, 초교, 중교(예정), 인근 충남삼성고, 충남외고 등 우수한 교육환경

◆ 기대이상 미래가치
- 삼성디스플레이시티2 증설(예정), KTX역세권 R&D 직접지구(예정), 탕정일반산업단지(예정) 등 개발 호재가 집중된 핵심입지
- 도보권 상업시설(예정), 생활편의시설 인접 등 신도시 중심 생활인프라

◆ 주거혁신 명품설계
- 전세대 남향위주의 단지배치와 최대 141m의 넓은 동간거리로 일조와 채광권 우수
- 4BAY, 100% 맞통풍 구조, 넉넉한 수납공간 계획

◆ 일상배려 특화설계
- 지상레벨 1m상승으로 저층세대 프라이버시 보호
- 지상에 차가 없는 안전보행 환경조성(드롭오프존, 맘스스테이션)

◆ 약 3,600여평 대형 중앙광장
- 축구장 2배규모의 중앙광장에는 진경산수원, 시크릿가든, 드라이가든, 초록내음뜰 등 4개의 테마형 열림숲 조성

◆ 850m 힐링 숲속산책로
- 단지 내부의 힐링마당, 맞이마당, 숲나들길 등과 연계된 약 850m의 단지 외각을 순환하는 숲속산책로로 건강한 힐링라이프 영위

 

 

※ 학교관련 유의사항
- 본 사업에 따른 초등학생은 한들물빛초등학교(2022.3월 개교), 중학생은 설화학군(설화중, 한들물빛중(2022.3월 개교), 설화학군 내 추가 신설 중학교(예정))에 배치될 예정임.

 

 

탕정역 예미지 분양가

공급평형(전용)	분양가(최저~최고)
74A㎡	3억2240만원~3억3920만원
74B㎡	2억9790만원~3억3810만원
84A㎡	3억3930만원~3억8500만원
84B㎡	3억3650만원~3억8190만원
102㎡	4억1900만원~4억7550만원

※ 본 아파트는 후분양 단지로 전세대 발코니 확장형으로 시공되며 선택이 불가함.

 

 

	전용면적84㎡(최고가)
탕정역 예미지	3억8500만원
탕정 지웰시티푸르지오C1	3억5260만원
탕정 지웰시티푸르지오C2	3억5610만원
탕정 지웰시티푸르지오2차	3억5860만원

 

2019년 2월에 일반분양된 탕정 지웰시티푸르지오C1블록은 1순위 청약결과 448가구(특별공급 제외) 모집에 1만9155건이 접수되어 평균경쟁률 42.76대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용84㎡B타입으로 17가구 모집에 1201건이 접수되어 70.65대 1을 기록했다. 

같은 시기에 진행된 탕정 지웰시티푸르지오C2블록은 544가구(특별공급 제외) 모집에 1만9443건이 접수되어 평균경쟁률 35.74대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용84㎡B으로 62가구 모집에 3857건이 접수되어 62.21대 1을 기록했다.  

 

2019년 10월 공급된 탕정 지웰시티푸르지오2차는 1순위 청약에서 423가구(특별공급 제외) 모집에 3만7475건이 접수되어 평균경쟁률 88.59대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 101㎡타입으로 60가구 모집에 8370건이 접수되어 139.5대 1을 기록했다. 

 

탕정 지웰시티푸르지오C1 경쟁률

 

탕정 지웰시티푸르지오C2 경쟁률

 

탕정 지웰시티푸르지오2차 경쟁률

 

 

아산시 탕정면 아파트시세

한들물빛도시시티프라디움(2021년/746세대)
- 84㎡ 5억9550만원(21.10월)

연화마을STX칸6단지(2011년/567세대)
- 101㎡ 6억1000만원(21.11월)

 

탕정역 예미지 평면도

 

 

 

아산탕정지구 탕정역 예미지 평면도 74㎡~102㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

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아산탕정지구 탕정역 예미지 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://tj-yemizi.com/

탕정역 예미지

 

 

탕정역 예미지 청약일정

특별공급 : 12월 6일
일반공급 1순위 : 12월 7일
일반공급 2순위 : 12월 8일
당첨자발표 : 12월 14일

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모델하우스 : 천안시 동남구 신방동 785-16