포항 아이파크 아파트 분양가 평면도 오천 용산지구 입지VR 전망분석

포항 아이파크 

◆ 공급위치 : 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13번지 일원 포항 아이파크 

◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층~지상 29층 아파트 8개동 총 1,144세대 및 부대복리시설
[특별공급 554세대(일반[기관추천]특별공급 109세대, 다자녀가구특별공급 114세대, 신혼부부특별공급 220세대, 노부모부양특별공급 34세대, 생애최초특별공급 77세대 포함)]

◆ 입주시기 : 2024년 6월 예정

 

◆ 포항아이파크의 최초 입주자모집공고일은 2021년 10월 29일이며, 해당 주택건설지역(포항시 남구_읍·면 지역 조정대상지역 제외)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.10.29.) 현재 포항시, 대구광역시 및 경상북도에 거주(주민등록표등(초)본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 포항시 거주자가 우선함.

 

 

◆ 해당 주택건설지역 포항시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역 으로서 분양권 전매 제한 없음.
단, 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능함.

 

포항 아이파크 입지 교통

◆ 포항의 새 중심이 될 브랜드 프리미엄
- 워라밸 블루밸리국가산업단지 프리미엄의 최대 수혜지
- 포항의 자부심이 될 IPARK의 브랜드 프리미엄

◆ 완성된 원도심을 누리는 편리한 중심생활
- 단지 앞 초·중·고(예정) 등 우수한 교육환경
- 메가박스, 이마트, 하나로마트 등 원도심 생활인프라

◆ 사통팔달 통하는 우수한 광역교통
- 포항 전역으로 빠르게 통하는 영일만대로 인접
- 포항-울산-부산을 잇는 동해고속도로 등 광역도로망

◆ 청정함이 이어지는 쾌적한 자연환경
- 단지와 연접한 냉천수변공원 등 그린 인프라
- 체육문화타운(포은체육관), 오천읍민 운동장 등 체육시설 인접

 

◆ 청약 제한 없는 비규제 지역
- 전매제한 無, 주택수 무관, 세대주·세대원 모두 청약 가능한 비규제 프리미엄
(만 19세 이상 청약통장만 있다면 누구나 청약 가능)

 

◆ 1만 4천여 세대 미니신도시
- 포항 남구의 빛나는 변화가 시작될 용산지구의 최중심 주거 랜드마크

◆ 사통팔달 교통망
- 경주, 울산, 부산이 빠른 남포항IC 인접 및 포스코, 현대제철 등 직주근접 단지

◆ 교육특화 주거단지
- 단지 앞 초등학교(예정) 및 단지 내 도서관, 북카페 등 교육특화단지

◆ 2,619세대 브랜드 대단지
- IPARK의 이름으로 완성하는 총 2,619세대 [1차 1,144세대·2차 1,475세대(예정)] 브랜드 타운

◆ 냉천수변공원 공세권
- 냉천수변공원, 오천체육문화타운 등 가장 쾌적한 에코라이프

◆ 포항 블루밸리국가산업단지
- 2025년 12월(준공예정)인 포항을 빛낼 블루밸리국가산업단지 프리미엄

 

 

 

포항 아이파크 분양가

75㎡ 3억620만원~3억1990만원
84A㎡ 3억3980만원~3억5300만원
84B㎡ 3억3280만원~3억4960만원
84C㎡ 3억3310만원~3억4990만원
101㎡ 4억4230만원~4억6470만원
※ 발코니 확장금액은 무상 제공

 

 

	전용면적84㎡(최고가기준)
포항 아이파크	3억5300만원
한화 포레나 포항	3억4400만원

 

올해 4월 일반분양이 진행된 한화 포레나 포항(포항시 북구 흥해읍 이인지구 도시개발사업지구 내 24블럭 7L, 8L) 1순위 청약 결과 1,798가구(특별공급 제외) 모집에 9,932건이 접수되어 평균경쟁률 5.52대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적84㎡A타입으로 514가구 모집에 해당지역 기준 5,768건이 접수되어 11.22대 1을 기록했다.

 

한화포레나 포항 경쟁률

 

신문덕코아루(2018년/745세대)
- 84㎡ 3억1000만원(21.8월)

 

 

포항 아이파크 평면도

 

 

포항 아이파크 평면도 75㎡,84㎡,101㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

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포항 아이파크 홈페이지

(사이버모델하우스)

https://www.i-park.com/pohang/index

포항 아이파크

 

포항 아이파크 청약 분양일정

특별공급 : 11월 8일
일반공급 1순위 : 11월 9일
일반공급 2순위 : 11월 10일
당첨자발표 : 11월 16일

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포항아이파크 입주자모집공고문.pdf

1.86MB

 

 

포항아이파크 모델하우스 : 포항시 북구 중흥로 215