이천자이 더 파크
- 경기도 이천시 관고동 산13-1번지 일원 이천 자이더파크 아파트
- 지하 6층~지상 최고 25층 11개동 아파트 총 706세대
- 2024년 9월 입주 예정
◆ 청약 체크포인트
1. 세대주, 세대원 모두 청약가능(만 19세 이상인 세대주, 세대원 모두 청약가능, 동일한 세대 내 가족 모두 청약 가능)
2. 유주택자 청약 가능(1,2순위)(주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 1순위 청약가능
3. 재당첨제한 無(기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약가능, 단 과거 2년이내 가점제 청약 당첨자의 경우 추첨제로 청약가능)
4. 수도권 거주자 누구나 청약가능(순위 내 경쟁시 이천시 거주자 우선)
5. 1순위 청약통장 가입기간 12개월(지역별/면적별 예치금 충족 필수)
6. 전매제한 6개월(당첨자 발표일로부터 6개월 후 분양권 전매가능)
◆ 1순위 청약 조건 확인
1. 청약통장 가입기간 12개월 경과, 지역별/면적별 예치금 이상
- 전용85㎡이하 기준 : 이천시 및 경기도 200만원, 서울특별시 300만원, 인천광역시 250만원)
2, 이천시 및 경기도, 서울특별시, 인천광역시 거주자(순위 내 경쟁시 이천시 거주자 우선)
일반공급 1순위 : 10월 13일
일반공급 2순위 : 10월 14일
당첨자발표 : 10월 20일
이천자이 더 파크 단지여건
○ 단지 북측과 동측 공원에서의 우수배수를 위한 산마루측구의 일부가 단지내 토목배관에 연결되어 배수처리 될 수 있으며, 현장여건에 따라 위치 및 형태가 변경될 수 있습니다.
○ 단지 전면부 도로 건너편에 기존 근린생활시설이 위치해 있으며, 이로인하여 일부 옥외공간형 타입 세대에 조망권이 침해될 수 있습니다.
○ 단지 북측에는 14m 도로(영창로45번길), 서측에는 21m 도로(영창로)가 접하여 있고 단지 서측 영창로에서 서측으로 직선거리 약 400m에는 경충대로가 인접해 있어 소음 및 진동이 발생할 수 있으니 현장을 확인 하신 후 청약 및 계약을 체결하시기 바랍니다.
○ 단지 북동측 이천시 송정동 산70-4번지 일원에는 아리산배수지(도시계획시설, 수도공급설비)가 위치하고 있어 이로 인해 소음, 진동, 일조권, 조망권 등에 대한 침해가 발생될 수 있으니 청약 및 계약전 현장 등을 확인 하신 후 청약 및 계약을 체결하시기 바랍니다.
○ 단지 주변 부악근린공원(계획)에는 꿈자람센터, 마을회관, 잔디마당, 어린이정원, 가족피크닉장, 경관정원, 산마루쉼터, 주차장 등의 시설이 있으며, 등산로 등 외부 통행에 의한 소음 발생으로 사생활 침해의 우려가 있고 야간조명으로 인한 눈부심 등이 발생할 수 있으니 현장을 확인하신 후 계약을 체결하시기 바랍니다.
○ 이천향교는 기존에 있는 시설물로서 부악근린공원(계획)에는 포함되지 않으며, 부악근린공원(계획)에 포함되는 기존 존치되는 시설물은 배드민턴장, 배드민턴장 앞 주차장, 이천시립도서관, 이천시립도서관 앞 주차장입니다. 해당 공원조성계획 및 공원내시설 등은 지자체 및 해당기관에 의해 향후 없어지거나 변경될 수 있습니다.
○ 본 단지는 부악근린공원(계획, 추후 공원명 변경 가능), 체육시설(배드민턴장(존치), 꿈자람센터(계획))이 인접하여 소음 등이 발생할 수 있으므로 사전에 충분히 확인 후 계약을 체결하시기 바랍니다.
○ 단지 북측의 공공기여시설, 주차장 등의 기반시설 등은 해당관청에 기부채납 예정이며, 조성계획 및 설치 일정은 변경될 수 있습니다. 해당시설로 인한 인접세대의 매연, 소음, 일조권, 조망권 등의 침해가 있을 수 있습니다.
○ 단지 북동측으로 아리산 내에는 안동김씨 안렴사공파 종중묘원, 석조봉안당 외 다수의 분묘 등이 위치하고 있어 주변세대는 주거환경권이 침해 될 수 있고 향후 미관 등의 저해가 발생할 수 있습니다. 또한, 단지 주변 아리산, 망현산, 설봉산 일대는 산지인 관계로 개인분묘(무연고 포함) 등이 있을 수 있으며, 향후 인근 산지 내 개인사유지의 이용 및 개발행위에 관하여 본 사업주체 및 시공사와 무관하므로 이로 인한 이의를 제기할 수 없으니 반드시현장을 확인 하신 후 청약 및 계약을 체결하시기 바랍니다.
○ 단지 주변 논밭 등의 농지가 인접하여 경작에 따른 퇴비사용으로 일시적인 악취가 발생할 수 있습니다.
○ 단지 중심을 반경으로 약 1㎞ 위치에 학교는 이천송정초등학교, 이천송정중학교, 이천양정여자중학교, 이천양정여자고등학교, 다산고등학교 등이 위치하여 교내방송 및 타종 등에 의한 소음이 발생할 수 있습니다. 학교 외 시설로는 종교기관(교회, 사찰(이천장화사, 칠성사) 등), LPG충전소 및 주유소, 이천소방서, 요양병원, 식자재마트 등이 있으니 현장을
확인 하신 후 청약 및 계약을 체결하시기 바랍니다.
○ 단지 서측 영창로 맞은 편에는 다수의 음식점 및 상업시설 등이 영업 중이며, 이는 사유지로서 추후 업종변경, 증축, 신축 등 개발관련 사항이 변경될 수 있어 일부세대의 경우 소음, 진동, 일조권, 조망권 등에 대한 침해가 발생될 수 있습니다.
○ 단지 주변 농지, 민가, 창고 등 기존 시설물이 존치되어 있으며 시설물로 인한 소음 및 냄새 미관저해 등이 발생할 수 있습니다.
○ 본 공고문에 명기되지 않은 기반시설의 위치, 주변 혐오시설 유·무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 주변개발 등 주위 환경에 대해서 청약 및 계약 전에 견본주택 및 사업부지 현장을 방문하여 반드시 확인 하시기 바라며, 추후 계약자의 미확인 등에 따른 이의를 제기할 수 없습니다.
○ 주차장은 아파트 지하 998대, 근린생활시설 21대, 총 1,019대(경차 및 장애인주차, 전기차충전 주차구획 포함)로 계획되어 있습니다.
이천자이 더 파크 유상옵션
- 주방 옵션 내 일부품목은 미선택시 기본 여닫이장으로 시공됨.
- 전타입 독립형 주방후드 옵션과 상부 전동식 플랩장, 천장특화 옵션은 시공 및 유지관리 상의 이유로 동시에 선택하셔야 하며 개별선택은 불가함.
- 독립형 주방후드 선택시 시공 및 유지관리 상의 이유로 가스배관이 설치되지 않으며, 유상옵션 품목인 3구 인덕션 혹은 하이브리드쿡탑을 선택해야함.
- 포셀린타일 바닥 시공은 거실+주방+복도이며, 미선택 시 침실과 동일한 강마루가 설치됨.
- 유상옵션 품목인 포셀린타일 바닥은 자재 특성상 색상 및 무늬가 동일하지 않으며, 타일나누기는 본 공사시 변경될 수 있음.
※ 견본주택 건립 타입인 59㎡A 타입은 스타일 옵션 중 STYLE A로, 84㎡A, 107㎡ 타입은 STYLE B로 시공됨.
이천 자이더파크 평면도 59A㎡
발코니확장 1270만원
시스템에어컨 317만원~560만원
시스클라인 175만원~437.5만원
거실주방 바닥 76만원
현관중문 106만원
침실 가구옵션(침실3) 416만원
마감 및 조명 스타일업 469만원
주방 스타일업1 527만원
주방스타일업2(주방스타일업1+쿡탑상향) 604만원
부부욕실 스타일업 300만원
공용욕실 스타일업 304만원
빌트인 냉장고 575만원/765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 110만원
인덕션3구 쿡탑 122만원
하이브리드 쿡탑 45만원
이천 자이더파크 평면도 84A㎡
발코니확장 1480만원
시스템에어컨 334만원~725만원
시스클라인 175만원~437.5만원
거실주방 바닥 104만원~123만원
현관중문 107만원
침실 가구옵션(침실3) 529만원
마감 및 조명 스타일업 564만원
주방 스타일업1 681만원
주방스타일업2(주방스타일업1+쿡탑상향) 758만원
부부욕실 스타일업 316만원
공용욕실 스타일업 313만원
<공간옵션>
- 독립형다이닝1 1051만원
- 독립형다이닝2 1128만원
- 와이드다이닝1 740만원
- 와이드다이닝2 817만원
빌트인 냉장고 575만원/765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 110만원
인덕션3구 쿡탑 122만원
하이브리드 쿡탑 45만원
이천 자이더파크 평면도 107㎡
발코니확장 1610만원
시스템에어컨 461만원~860만원
시스클라인 175만원~437.5만원
거실주방 바닥 132만원~157만원
현관중문 107만원
침실 가구옵션 611만원
마감 및 조명스타일업 615만원
주방 스타일업1 797만원
주방 스타일업2(주방 스타일업1+쿡탑상향) 874만원
부부욕실 스타일업 324만원
공용욕실 스타일업 313만원
<공간옵션>
- 순환식 대면형 다이닝1 1234만원
- 순환식 대면형 다이닝2 1311만원
- 와이드다이닝1 870만원
- 와이드다이닝2 947만원
빌트인 냉장고 575만원/765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 110만원
인덕션3구 쿡탑 122만원
하이브리드 쿡탑 45만원
이천자이 더 파크 홈페이지
자이
made in xi, 자이
xi.co.kr
2021.10.01 - 이천 자이 더 파크 분양가 평면도 관고동 아파트 입지VR 전망분석
이천 자이 더 파크 분양가 평면도 관고동 아파트 입지VR 전망분석
이천 자이더파크 ◆ 공급위치 : 경기도 이천시 관고동 산13-1번지 일원 이천 자이 더 파크 아파트 ◆ 공급규모 : 지하 6층~지상 최고 25층 11개동 아파트 총 706세대 [특별공급 314세대(일반[기
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