힐스테이트 대구역 퍼스트2차 아파트 분양가 평면도 유상옵션 주변시세 분석

힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 

◆ 공급위치 : 대구광역시 중구 태평로3가 211-1번지 일원

◆ 공급규모 : 지하 5층, 지상 37층 2개동 총 174세대 및 부대복리시설

{일반공급 93세대, 특별공급 81세대[일반(기관추천) 16세대, 다자녀가구 16세대, 신혼부부 33세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 11세대 포함]}

◆ 입주시기 : 2025년 5월 예정

 

◆ 힐스테이트 대구역 퍼스트 2차의 최초 입주자모집공고일은 2021년 8월 27일이며, 해당 주택건설지역(대구광역시-수성구 제외)은 비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 1지역)으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외(무주택 또는 1주택을 소유한 세대주만 1순위 청약 가능)되며, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가함.

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.08.27.) 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자(1순위, 노부모부양, 생애최초 특별공급의 경우 세대주로 한정) 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
(같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 대구광역시 6개월(2021.02.27.) 이상 계속 거주한 신청자가 우선함.)

◆ 분양권 전매제한
최초로 해당 주택의 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우에는 3년으로 함)까지 전매 금지

 

 

힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 입지 교통

◆ 대구 중심의 쾌속교통
- 1호선 대구역, 3호선 달성공원역, 예정된 대구권 광역철도와 태평로, 침산로, 서성로 등 우수한 광역교통망

◆ 풍부한 생활인프라
- 롯데백화점, 이마트 칠성점, 롯데시네마, 동성로상권, 복합스포츠타운, 달성공원 등 한걸음에 모두 누릴 수 있는 다양하고 풍부한 생활환경

◆ 힐스테이트 브랜드타운
- 태평로 일대에 약 8천여 세대의 대규모 힐스테이트 브랜드타운 형성 예정으로 높은 주거가치를 누릴 수 있는 입지

◆ 태평로의 빛나는 미래가치
- 초고층 스카이라인으로 15,000여세대 신주거타운의 중심을 빛내는 태평로의 눈부신 미래가치

◆ 41층 초고층 단지
- 도심을 한 눈에 내려다보는 초고층 스카이라인과 아름다운 조망권으로 생활의 가치를 높여주는 41층 초고층 단지

◆ 남층향 위주 단지배치
- 전세대 남향(남동,남서) 위주의 단지 배치로 우수한 채광과 통풍성 확보로 더욱 쾌적해지는 생활공간

◆ 4BAY 판상형 평면 설계
- 통풍성과 일조량이 탁월한 4BAY 판상형 평면 구조로 우수한 환기 및 채광 효과와 개방감 및 공간활용도 높은 공간 설계(일부세대 제외)

◆ 선호도 높은 전타입 84㎡
- 전용면적 84㎡ 구성으로 높은 공간활용도와 넓고 쾌적한 실내공간 연출가능

 

힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 분양가

84A㎡ 5억4000만원~5억8000만원
84B㎡ 5억2500만원~5억6500만원
84C㎡ 5억3000만원~5억7000만원

 

 

대구역오페라더블유(2023년/989세대)
-84㎡ 5억6890만원(21.8월)

대구역센트럴자이(2017년/1005세대)
-84㎡ 7억2800만원(21.7월)

대구역제일풍경채위너스카이(2023년/604세대)
-84㎡ 5억8880만원(21.8월)

힐스테이트도원센트럴(2024년/894세대)
-84㎡ 6억2981만원(21.6월)

달성파크푸르지오힐스테이트(2023년/1501세대)
-84㎡ 6억2003만원(21.8월)

 

 

	전용면적84㎡(최고가기준)
힐스테이트 대구역 퍼스트2차	5억8000만원
힐스테이트 대구역 퍼스트	5억9800만원

 

올해 7월 1순위 해당지역 접수를 마친 힐스테이트 대구역 퍼스트는 66세대를 공급하는 84A타입에 79건이 접수되어 간신히 청약 미달은 면했지만 141세대가 공급되는 전용면적 84㎡ B와 C타입에는 1순위 당해지역에서 57건만이 접수되어 저조한 성적을 거두었다. 

 

힐스테이트 대구역 퍼스트 경쟁률

 

 

힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 평면도 

 

힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 평면도 84㎡

현관 중문 (3연동 슬라이딩 도어) 119만원

현관 천장형 에어샤워 50만원

H세컨리빙(엔지니어드스톤 444만원/세라믹스톤 632만원)

빌트인 비스포크 냉장/냉동/김치냉장고 (오픈장) 481만원
빌트인 오브제 냉장/냉동/김치냉장고 (오픈장) 455만원
빌트인 비스포크 냉장/냉동/김치냉장고 (키큰 서랍장) 524만원
빌트인 오브제 냉장/냉동/김치냉장고 (키큰 서랍장) 498만원

 

식기세척기 65만원 / 기능성오븐 40만원

거실 아트월 : 포셀린 타일(27만원)/세라믹 타일(215만원)

H 벨 13.7만원

침실1 붙박이장(슬라이딩 도어) 317만원

침실1 파우더장 117만원

침실1 드레스룸 슬라이딩도어 17만원

 

빌트인 클리너 (신발장 청소기) 23만원

홈오피스 S/D 59만원

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사이버모델하우스

http://file.hillstate.co.kr/uploads/vr/pc/849/index.html

힐스테이트 대구역 퍼스트 e-모델하우스

 

힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 청약 분양일정

특별공급 : 9월 6일
일반공급 1순위(당해) : 9월 7일
일반공급 1순위(기타) : 9월 8일
일반공급 2순위 : 9월 9일
당첨자발표 : 9월 15일

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힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 입주자모집공고문.pdf

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힐스테이트 대구역 퍼스트2차 모델하우스 : 중구 교동 32번지