이안 그랑센텀 천안 분양가 평면도 봉명동 아파트 주변시세 입지전망분석

천안을 바꾸는 변화의 중심

이안 그랑센텀 천안

◆ 공급위치 : 충청남도 천안시 동남구 봉명동 62-53번지 일원 천안 이안 그랑센텀 아파트

◆ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 14~25층 9개동 총 816세대[조합 135세대, 임대 41세대, 보류지 7세대 포함] 중 일반공급 633세대

[특별공급 332세대(기관추천 66세대, 다자녀가구 66세대, 신혼부부 129세대, 노부모 부양 22세대, 생애최초 49세대 포함)] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2023년 6월 예정

◆ 해당 주택건설지역인 천안시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됨.

◆ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2020.11.13) 현재 천안시 및 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 천안시 6개월이상 계속하여 거주(2020.5.13.)이전부터 계속 거주한 신청자가 우선함.

◆ 전용면적 85㎡ 이하 주택은 일반공급 세대수 40%를 가점제로, 나머지 60%는 추첨제로 입주자를 선정함.

◆ 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일)부터 전매가 가능함.

※ 본 아파트의 분양권전매는 계약금(10%)을 완납한 이후 사업주체의 일정에 따라 진행될 예정임.

대우산업개발(주) 2020년 시공능력평가 도급순위

이안 그랑센텀 천안 입지 및 지하철 교통

이안 그랑센텀 천안 위치

봉명동 부창구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급되는 이안 그랑센텀 천안은 수도권 이동 및 서울 접근성이 우수한 초역세권 단지로 도보 5분 거리에 지하철 1호선 봉명역이 위치해 있으며, KTX 천안아산역과 천안고속터미널이 인접해 있다. 또한 천안IC를 통하여 경부고속도로 진출입도 용이하기 때문에 광역교통망도 탄탄하다. 

이안 그랑센텀 천안은 천안 도심지역인 봉명동에 들어서기 때문에 인근에 대학병원, 대형마트, 영화관, 백화점 등 다양한 생활편의 인프라를 갖추고 있으며, 단지 옆 도보권에 봉명초를 비롯하여 천안고, 천안서여자중, 봉서중 등과 더불어 천안시중앙도서관과 쌍용도서관도 위치해 있어 교육환경도 우수하다.  

◆ 천안 교통의 중심

- 도보 5분거리의 1호선 봉명역 초역세권

- KTX 천안역, 천안IC, 천안종합터미널 등 편리한 광역교통망

◆ 천안 교육의 중심

- 도보권 봉명초, 명문 천안고 등 우수학군

- 인근 초중고교 및 대학교 10여개교 밀집

◆ 천안 생활의 중심

- 수도권 이남 최대 규모의 단지 앞 순천향대 부속 천안병원

- 이마트, 직주근접의 산업단지, 풍부한 상업시설 등

◆ 천안 힐링의 중심

- 쌍용공원과 봉서산, 천안천으로 이어지는 둘레길 산책로와 인근 다수 소공원

이안 그랑센텀 천안 분양가 주변시세

이안 그랑센텀 천안(2020.11.13)

59㎡ 2억6317만원~2억8837만원

64A㎡ 2억8968만원~3억1742만원

64B㎡ 2억9175만원~3억1969만원

74A㎡ 3억3733만원~3억6963만원

74B㎡ 3억3624만원~3억6843만원

84A㎡ 3억8674만원~4억2377만원

84B㎡ 3억8393만원~4억1252만원

충남 천안시 동남구 봉명동 주변

준공 15년이하, 300세대이상 실거래가

e편한세상봉명아너리움(2020년/459세대)

- 전용59㎡ 2억4090만원(20.7월)

- 전용84㎡ 3억2700만원(20.4월) 최근매물 없음

봉서산아이파크(2018년/665세대)

- 전용59㎡ 2억9000만원(20.10월)

- 전용84㎡ 4억원(20.11월)

천안역사동아라이크텐(2021년/992세대)

- 아파트분양권

- 전용59㎡ 3억7860만원(20.11월)

- 전용84㎡ 4억8510만원(20.11월)

이안 그랑센텀 천안 평면도 배치도

이안 그랑센텀 천안 조감도

이안 그랑센텀 천안 단지배치도

동호수배치도

◆ 쾌적한 생활을 제공하는 친환경 단지 조성

- 조망과 일조가 우수한 남향위주 단지배치, 30m 동경축 조성

- 주차장 100% 지하화로 입주민 안전 및 조경면적을 확보하여 쾌적한 단지 생활 영위

◆ 유니버셜 디자인과 실용성을 고려한 특화설계

- 지반 레벨을 고려한 데크설계와 데크하부 부대시설 조성

- 택배차량 진출입이 가능한 주차장 층고 및 확장형 주차계획으로 안전과 실용성을 동시에 고려한 공간 구성

◆ 여유로운 일상을 선물하는 고품격 공간

- 이안헬스케어센터, 이안공유오피스 등 다양한 커뮤니티

- 벚꽃 산책로, 이안액티브파크 등 풍부한 테마 조경 및 공용시설로 입주민의 생활에 여유와 즐거움 선사

◆ 입주민의 안락함을 우선 배려한 앞선 공간 설계

- 필요한 공간마다 배치한 수납시스템, 스위치 하나로 제어하는 세대 내 첨단시스템

- 주부순환동선을 적용한 특화평면으로 입주민의 편리함을 최우선적으로 고려

이안 그랑센텀 천안 평면도 59㎡

이안 그랑센텀 천안 평면도 64A㎡

이안 그랑센텀 천안 평면도 64B㎡

이안 그랑센텀 천안 평면도 74A㎡

이안 그랑센텀 천안 평면도 74B㎡

이안 그랑센텀 천안 평면도 84A㎡

이안 그랑센텀 천안 평면도 84B㎡

이안 그랑센텀 천안 사이버모델하우스

http://www.iaanca.com/apt/emodel/

커뮤니티&생활편의시설

이안 특화평면 살림착착

이안 그랑센텀 천안 청약 분양일정

특별공급 : 11월 24일

일반공급 1순위 : 11월 25일

일반공급 2순위 : 11월 26일

당첨자발표 : 12월 2일

이안 그랑센텀 천안 입주자모집공고문

20001261_이안 그랑센텀 천안.pdf

이안 그랑센텀 천안 특별공급 일반공급

이안 그랑센텀 천안 견본주택

천안시 서북구 쌍용동 215-29