검단 스타힐스 가현숲 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

검단 스타힐스 가현숲

인천광역시 서구 마전동에 위치하는 검단 스타힐스 가현숲은 지하 3층, 지상12층, 주 15개동, 총 709세대 중에서 153세대를 일반분양하며 전용면적 59㎡~84㎡ 총 9개타입으로 구성되어 있으며, 5월 7일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 5월 8일, 2순위는 5월 9일에 진행되며, 당첨자발표는 5월 16일 계약체결은 5월 27일부터 29일까지이다. 
검단스타힐스가현숲 분양가는 59A 3억5900만원~3억9200만원, 59B 3억6600만원~3억9900만원, 59C 4억7000만원, 75A 4억3500만원~4억7400만원, 75B 5억6900만원, 84A 4억7000만원~5억1200만원, 84B 4억7700만원~5억2000만원, 84C 6억1500만원, 84D 6억2400만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 인천광역시 서구 마전동 1158-12번지 외 8필지
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상12층, 주 15개동, 총 709세대 중 일반분양 153세대
[특별공급 72세대(일반[기관추천] 15세대, 다자녀가구 15세대, 신혼부부 26세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 특별공급 12세대 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 04월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
59A	80.2889	18	17
59B	81.0329	18	17
59C	80.2889	-	1
75A	100.4276	5	9
75B	100.4276	-	2
84A	111.7356	16	18
84B	112.0764	14	11
84C	111.7356	1	3
84D	112.0764	-	3

 

 

 

 

◆ 검단 스타힐스 가현숲의 최초 입주자모집공고일은 2024년 4월 26일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일임)이며, 해당 주택건설지역(인천광역시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유 하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.

◆ 검단 스타힐스 가현숲은 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자 우선한다.

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

◆ 해당지역 : 인천광역시 거주자
◆ 기타지역 : 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자

 

2. 검단 스타힐스 가현숲 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	3억5900만원~3억9200만원
59B	3억6600만원~3억9900만원
59C	4억7000만원
75A	4억3500만원~4억7400만원
75B	5억6900만원
84A	4억7000만원~5억1200만원
84B	4억7700만원~5억2000만원
84C	6억1500만원
84D	6억2400만원

 

 

 

검단 스타힐스 가현숲	e편한세상 검단 에코비스타
서구 마전동 1158-12	서구 마전동 검단신도시 AA29BL
지하 3층, 지상12층 15개동, 총 709세대	지하 3층, 지상 20층 11개동, 총 732세대
<분양최고가> (최상층다락제외) 59B 3억9900만원 75A 4억7400만원 84B 5억2000만원	<분양최고가> 84A 5억2500만원 99A 5억8600만원 119A 7억3800만원
-	<일반공급 경쟁률> 3.64대 1 (1,828건)
27년 4월 입주예정	26년 7월 입주예정

 

올해 3월 인천광역시 서구 검단신도시 AA29BL에서 공급된 e편한세상 검단 에코비스타 일반공급 청약접수 결과, 502가구 모집에 1,828건이 접수되어 평균경쟁률 3.64대 1을 기록했다.

 

2024.02.22-e편한세상 검단 에코비스타 공급가 입지VR 주변시세현황은?

e편한세상 검단 에코비스타 공급가 입지VR 주변시세현황은?

 

 

검단e편한세상(2007년/1003세대)
-84㎡ 3억6000만원(24년4월)

검단우방아이유쉘(2017년/555세대)
-84㎡ 3억8000만원(24년4월)

검단우방아이유쉘2차(2018년/380세대)
-84㎡ 3억7500만원(24년3월)

e편한세상 검단에코비스타(2026년7월/732세대)
-84㎡ 분양최고가 5억2500만원

 

3. 검단 스타힐스 가현숲 입지

1. 쾌속 광역교통망
-검단사거리역과 검암역을 통해 서울 30분대 이동가능
-서울지하철 7호선 검단연장(예정), 인천지하철 2호선 고양,파주연장(예정)으로 김포 및 GTX-A(계획) 환승가능
-GTX-D 검단역 신설 예정

2. 편리한 교육환경
-단지 1km이내에 초중고교가 있어 안전한 통학권 조성
-검단초, 금곡초, 능내초, 검단중, 검단고, 마전중, 마전고 등을 도보로 등하교
-검단도서관, 검단사거리의 유명학원 등을 편리하게 이용가능

3. 풍부한 생활인프라
-하나로마트, 노브랜드 등의 쇼핑문화시설과 복지센터, 검단먹거리타운, 우체국, 은행, 온누리병원, 검단탑병원 등의 다양하고 편리한 생활시설 및 검단신도시의 다양한 생활인프라 공유

4. 쾌적한 자연환경
-가현산, 토당산, 토담공원, 큰짝산 등 산과 공원으로 둘러싸여 누리는 힐링라이프
-경인아라뱃길 수향8경을 비롯한 국내 최대 환경문화테마공원 드림파크 인접
-검단신도시 대규모 어린이공원 조성 예정

 

4. 검단 스타힐스 가현숲 평면도

 

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검단 스타힐스 가현숲 홈페이지

http://가현숲.com

 

5. 청약일정

특별공급 : 5월 7일
일반공급 1순위 : 5월 8일
일반공급 2순위 : 5월 9일
당첨자발표 : 5월 16일
서류제출 : 5월 19일~25일
계약체결 : 5월 27일~29일

시공사 : ㈜서희건설
건축감리 : ㈜한빛엔지니어링
전기감리 : ㈜대윤엔지니어링
소방감리 : ㈜한양기술단
전기통신감리 : ㈜건창기술단

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000106 검단 스타힐스 가현숲 입주자모집공고문.pdf

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