경희궁 유보라
3월 4일 특별공급이 진행된 경희궁 유보라아파트 청약접수 결과, 51가구 모집에 2355건이 접수되어 평균경쟁률 46.18대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 1,808건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 신혼부부 501건, 기관추천 17건, 노부모부양 16건, 다자녀가구 13건이 각각 접수되었다.
3월 5일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기 및 인천)에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별,면적별 예치금 충족)이면 무주택자 및 다주택자 모두 재당첨제한과는 무관하게 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 경희궁 유보라 일반공급
1. 서울특별시 서대문구 영천동 69-20외 160필지
2. 아파트 지하 5층, 지상 23층 2개동 총 199세대 중 일반분양 108세대(조합원 공급 91세대) 및 부대복리시설
3. 2026년 7월 입주예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 일반공급 | 분양가 |
| 59 | 4 | 10.25~10.48억 |
| 84A | 2 | 13.3~13.4억 |
| 84B | 4 | 13.3~13.48억 |
| 84B1 | 13.3~13.48억 | |
| 84C | 1 | 13.3~13.46억 |
◆ 일반공급 신청자격
• 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양자) 중 입주자저축 순위별 자격 요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
※ 10년 이상 장기복무중인 군인은 본 주택의 해당순위(특별공급 및 일반공급 1순위, 2순위)의 청약자격과 입주자저축 요건을 충족 시, 해당 주택건설지역으로 한정) 청약 시 해당 주택건설지역에 거주하지 않아도 해당 주택건설지역에 거주하는 것으로 보아 해당지역 거주자격으로 청약신청이 가능하다.
(다만, 수도권에서 주택을 공급 받으려는 경우에는 해당주택 건설지역(서울특별시)이 아닌 기타지역(경기도 및 인천광역시) 거주자로 봄)
※ 25년 이상 장기복무 군인 중 국방부(국군복지단)에서 추천한 자는 수도권(투기과열지구가 아닌 지역으로 한정) 청약 시 해당 주택건설지역에 거주하지 않아도 해당 주택건설지역에 거주하는 것으로 보아 해당지역 거주자격으로 청약신청이 가능하다.(해당지역의 의무거주기간을 적용하지 않음)
• 청약통장에 가입하여 12개월이 지난 자로서 지역별 예치기준금액 이상을 납부한 자만 1순위 청약이 가능하다.
◆ 1순위 청약자격
1. 만 19세이상 수도권 거주자 누구나
2. 세대주, 세대원 모두 청약가능
3. 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별,면적별 예치금 충족)
4. 무주택자 및 다주택자 모두 청약가능
5. 재당첨제한 無(단, 과거 2년이내 가점제 당첨시 추첨제로만 청약가능)
6. 전매제한기간 1년(당첨자발표일로부터)
일반공급 1순위 : 3월 5일
일반공급 2순위 : 3월 6일
당첨자발표 : 3월 12일
서류제출 : 3월 15일~21일
계약체결 : 3월 25일~27일
2. 경희궁 유보라 단지여건
⦁ 부대 복리시설 : 관리사무소, 운동시설(휘트니스센터, GX룸, 골프연습장), 경로당, 어린이놀이터, 세대창고 등
⦁ 초등학교는 금화초등학교에 배정할 예정이며, 향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있다.
⦁ 주변단지의 신축, 단지 내 공용시설물 및 도로선형의 변경, 단지 내 설치되는 석축 등의 종류/높이/이격거리 등의 변경 등과 단지 배치상 세대 상호간의 향이나 층에 따라 일조권/조망권/환경권/사생활권이 침해될 수 있으며, 공공장소인 휴게공간과 필로티, 부대복리시설, 주민운동시설, D/A, TOP LIGHT, 상가, 관리동 등의 설치로 일조권/조망권/환경권/소음피해/사생활권 침해 등이 발생할 수 있다.
⦁ 단지에 인접하여 공동주택 건립이 계획되어 있으므로 추후 일부세대에서 일조권, 조망권, 환경권, 사생활권 등에 간섭 및 침해가 발생할 수 있다.
⦁ 단지 내 지하1층에 해당하는 북동측 판매시설 앞은 공개공지로 계획되었으며 공공보행통로로 이용된다.
⦁ 단지 남측으로 12M도로, 단지 서측으로 15M도로, 단지 북측으로 32M 도로 및 현저고가차도로, 공공공지와 동측으로 영천시장 있으므로 이로인해 인접세대에 소음, 분진, 빛공해 등이 발생할 수 있으니 계약 전 주변여건을 확인하시기 바라며, 미확인으로 발생하는 사항에 대해서는 추후 일체의 민원 또는 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 송전탑, 소음, 진동, 분진, 조망, 일조, 진입로, 캠핑장, 다목적체육시설, 어린이집, 가정어린이집, 텃밭, 판매시설 등 주위 환경을 확인하시기 바라며, 현장여건 미확인으로 발생하는 사항에 대해서는 추후 일체의 민원 또는 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 지하주차장(총 337대)은 공동주택 주차장(241대), 오피스텔 주차장(72대), 판매시설 주차장(24대)이 나뉘어 사용되며, 추후 주차차단기 추가설치로 인한 주차대수는 변경될 수 있다.
⦁ 84A, 84B1, 84C 타입은 각각 침실1(84B1), 침실2(84A, 84C)에 개방형 발코니가 설치되며, 배정된 세대에 따라 설치방향이 다를 수 있다.
⦁ 일부 타입(84A, 84B1, 84C)에 설치되는 개방형 발코니는 서울시 건축심의 기준에 따라 5~20층 까지만 적용되며, 이외 층에는 개방형 발코니가 설치되지 않는다. 다만, 추후 서울시 건축심의 진행 후 21~22층에 개방형 발코니가 설치될 수 있다.
3. 경희궁 유보라 유상옵션
경희궁 유보라 84B㎡
발코니확장 1690만원
시스템에어컨 372만원~646만원
조명특화 패키지 170만원
(라인등(주방, 거실)+간접조명패키지
(욕실장, 신발장, 주방상부장 하부))
현관 3연동 자동중문 326만원
거실 아트월(대형수입타일) 52만원
거실+복도 세대공용부 마감특화 161만원
세대 전실 바닥재 원목마루 472만원
주방상판+벽 세라믹타일(상판+벽) 220만원
주방상판 패키지 세라믹타일(상판/벽)+아일랜드 343만원
안방드레스룸 특화 38만원
침실1 드레스룸 특화 229만원
침실2 붙박이장 109만원
냉장고 + 냉동고 + 김치냉장고 + 빌트인 냉장고장 602만원
식기세척기 111만원
3구 하이브리드 쿡탑 57만원
부부욕실 비데 20만원
경희궁 유보라 홈페이지
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