더샵 금정위버시티 공급가 입지VR 평면도 인근 시세현황은?

 

더샵 금정위버시티

금정더샵 : 부산광역시 금정구 부곡동에 위치하는 더 샵 금정위버시티아파트는 지하 3층 지상 29층 9개동 총 994세대 중에서 308세대를 일반분양하며 전용면적 59㎡~84㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있다. 
더샵금정위버시티 분양가는 59A 5억2807만원~5억8546만원, 59B 5억183만원~5억6875만원, 84A 6억6319만원~7억5802만원, 84B 6억5381만원~7억4099만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시, 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

금번 공급분은 부산광역시 출산장려정책인 아이‧맘부산플랜에 따라 건축전문위원회 심의결과를 반영하여 특별공급 대상 세대수 총 262세대 중 다자녀 특별공급 150세대(건설량의 15% 범위), 신혼부부 특별공급 100세대(건설량의 10% 범위)를 선별(당첨자 발표일[2024.03.13.] 견본주택에서 공개추첨)하고, 공급 금액(발코니 확장 및 추가선택품목 금액 제외)의 5%를 잔금에서 인하하여 공급하게 된다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 부산광역시 금정구 부곡동 200-1번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 29층 9개동 총 994세대 중 일반분양 308세대
[특별공급 262세대(일반[기관추천] 5세대, 다자녀가구 150세대, 신혼부부 100세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 5세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 02월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
59A	85.9567	51	8
59B	86.0669	24	6
84A	113.5623	97	16
84B	114.4202	90	16

 

 

 

 

◆ 더 샵 금정위버시티아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 23일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 부산광역시 금정구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2024.02.23.) 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시, 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 거주자가 우선한다.

◆ 전매제한기간 : 입주자로 선정된 날부터 6개월까지

 

 

2. 더샵 금정위버시티 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	5억2807만원~5억8546만원
59B	5억183만원~5억6875만원
84A	6억6319만원~7억5802만원
84B	6억5381만원~7억4099만원

 

 

 

	주요타입 분양최고가
동래 롯데캐슬 시그니처	65㎡ 7억1750만원 69㎡ 7억5810만원 84㎡ 9억3100만원

 

2023년 12월 부산광역시 동래구 수안동에서 공급된 동래 롯데캐슬 시그니처 일반공급 청약접수 결과, 130가구 모집에 511건이 접수되어 평균경쟁률 3.93대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 14가구 모집에 231건이 접수되어 16.50대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 47점 최고 62점이었다.

 

 

장전서희스타힐스(2017년/324세대)
-84㎡ 5억4500만원(24년1월)

구서SK뷰1단지(2016년/532세대)
-84㎡ 6억3700만원(24년2월)

구서쌍용예가2단지(2010년/809세대)
-84㎡ 6억2500만원(24년1월)

금정산쌍용예가2차(2014년/565세대)
-84㎡ 5억3000만원(24년1월)

 

3. 더샵 금정위버시티 입지

1. 사통팔달 편리한 교통환경 : 1호선 장전역 역세권, 중앙대로, 윤산터널, 구서IC 이용편리
2. 편리한 금정 중심생활인프라 : 하나로마트, 이마트, NC백화점, 메가박스, 금샘도서관 등 인접
3. 단지 앞 윤산의 에코라이프 : 단지를 나서면 마주하는 윤산 생태숲과 등산로의 쾌적한 자연
4. 도보거리 우수한 교육환경 : 도보권의 부곡초, 금양중, 동래여중, 동래여고, 부산사대부고, 부산예고 등
5. 특급비전 프리미엄 : 서금사지구&센텀2지구 등 대규모 개발로 높아지는 특급 미래가치

 

출처 : 더샵 금정위버시티

 

4. 더샵 금정위버시티 평면도

 

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더샵 금정위버시티 홈페이지

(견본주택 2/29오픈)

http://www.더샵금정위버시티.com

 

5. 청약일정

특별공급 : 3월 4일
일반공급 1순위 : 3월 5일
일반공급 2순위 : 3월 6일
당첨자발표 : 3월 13일
계약체결 : 3월 25일~27일

시공사 : 주식회사 포스코이앤씨
건축감리 : (자) 건축사사무소 태백
전기감리 : ㈜대경기술단
소방 및 정보통신감리 : 대원포비스(주)

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2023000708 더샵 금정위버시티 입주자모집공고문.pdf

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