삼문 시그니처 웰가 공급가 입지환경 평면도 주변시세 청약분석

 

삼문 시그니처 웰가

경상남도 밀양시 삼문동에 위치하는 밀양 삼문 시그니처 웰가는 지하 2층 지상 20층 4개동 232세대 전용면적 84㎡ 단일평형 2개타입으로 구성되어 있다. 
삼문 시그니처 웰가 분양가는 84A 4억8360만원~5억950만원, 84B 4억9090만원~5억510만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 밀양시 및 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 만 19세이상인 자 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별/면적별 예치금액 충족시)이면 유주택자도 재당첨여부와 상관없이 1순위 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경상남도 밀양시 삼문동 620-1번지 외 9필지
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 2층 ~ 지상 20층 4개동 총 232세대
[특별공급 117세대(기관추천 23세대, 다자녀가구 23세대, 신혼부부 43세대, 노부모부양 7세대, 생애최초 21세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	114.1760	111	107
84B	114.0974	6	8

 

 

 

 

◆ 삼문 시그니처 웰가 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 23일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경상남도 밀양시는 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 삼문 시그니처 웰가는 최초 입주자모집공고일(2024.02.23.) 현재 해당주택건설지역인 밀양시에 거주하거나 경상남도 및 부산광역시, 울산광역시(주민등록표등본 기준)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 있을 경우 해당 주택 건설지역인 밀양시 거주자를 우선한다.

 

◆ 1순위 청약자격
1. 만 19세이상인 자 또는 세대주인 미성년자
2. 밀양시 및 경상남도, 부산광역시, 울산광역시 거주자(단 경쟁시 밀양시 거주자 우선)
3. 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별/면적별 예치금액 충족시)
4. 유주택자 가능
5. 재당첨여부 무관 : 단 과거 2년이내 다른 민영주택에서 가점제로 당첨된 자가 속한 세대원 구성은 추첨제로만 신청

◆ 전매제한기간 : 없음

 

2. 삼문 시그니처 웰가 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	4억8360만원~5억950만원
84B	4억9090만원~5억510만원

 

 

 

경남 최근공급분	84타입 분양최고가
김해 삼계 푸르지오 센트럴파크	4억9980만원
더샵 신문그리니티	4억8190만원

 

2023년 12월 경상남도 김해시 삼계동에서 공급된 김해 삼계 푸르지오 센트럴파크 일반공급 청약접수 결과, 609가구 모집에 659건이 접수되어 평균경쟁률 1.08대 1을 기록했다.

 

2023년 7월 경상남도 김해시 신문동에서 공급된 더샵 신문그리니티 일반공급 청약접수 결과, 1,023가구 모집에 2,767건이 접수되어 평균경쟁률 2.7대 1을 기록했다.

 

 

e편한세상밀양삼문(2018년/405세대)
-84㎡ 3억5500만원(24년1월/3층), 4억1000만원(23년12월/23층)

e편한세상밀양강(2019년/441세대)
-84㎡ 3억4500만원(23년12월)

 

3. 삼문 시그니처 웰가 입지

1. 생활편의 중심 : 대형병원, 마트, 금융기관, 파크골프장, 강변공원 등 쾌적한 생활의 중심
2. 명문교육의 중심 : 도보거리 미리벌초 밀양초중고, 밀양여중, 학원가 등 명문교육의 중심
3. 쾌속교통의 중심 : KTX밀양역, 중앙고속도로, 나노대교 등 전국 어디로든 빠르게 통하는 교통의 중심
4. 미래가치의 중심 : 앞으로 두번 다시 만나기 힘든 삼문동 마지막 주거요지의 중심
5. 밀양최고 고품격 친환경 단지설계

 

출처 : 삼문 시그니처 웰가

 

4. 삼문 시그니처 웰가 평면도

 

 

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삼문 시그니처 웰가 홈페이지

http://삼문시그니처웰가.kr

 

5. 청약일정

특별공급 : 3월 4일
일반공급 1순위 : 3월 5일
일반공급 2순위 : 3월 6일
당첨자발표 : 3월 12일
서류제출 : 3월 18일~22일
계약체결 : 3월 25일~27일

시공사 : 흥한주택종합건설(주)
건축감리 : ㈜해밀씨엠
전기 / 정보통신 / 소방감리 : ㈜성지이앤씨
구조감리 : ㈜씨에이치구조엔지니어링

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024000063 삼문 시그니처 웰가 입주자모집공고문.pdf

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