힐스테이트 중외공원
중외공원 힐스테이트 특공 결과 : 2월 5일 특별공급이 진행된 힐스테이트 중외공원 청약접수 결과, 힐스테이트 중외공원 2블록 289가구 모집에 47건이 접수되어 평균경쟁률 0.16대 1, 힐스테이트 중외공원 3블록 238가구 모집에 26건이 접수되어 0.11대 1을 각각 기록했다.
2월 6일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 6개월(지역별,면적별 예치금액 충족)이상이면 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
◆ 힐스테이트 중외공원 2블록
1. 광주광역시 북구 매곡동 산131-1번지 일원(중외근린공원)
2. 아파트 지하 2층, 지상 22~26층 8개동 총 785세대
3. 2026년 12월 입주예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
| 타입 | 일반공급 | 분양가 |
| 84A | 61 | 5.51~6.19억 |
| 84B | 136 | 5.51~6.19억 |
| 84C (테라스) |
2 | 7.06억 |
| 84D (테라스) |
2 | 7.06억 |
| 84E | 75 | 5.51~6.19억 |
| 102A (테라스) |
2 | 8.7억 |
| 102B (테라스) |
2 | 8.7억 |
| 112A | 105 | 7.77~8.72억 |
| 112B | 107 | 7.77~8.72억 |
| 157A (테라스) |
2 | 13.02억 |
| 157B (테라스) |
2 | 13.02억 |
◆ 힐스테이트 중외공원 3블록
1. 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원(중외근린공원)
2. 아파트 지하 4층, 지상 22~28층 7개동 총 681세대
3. 2026년 12월 입주예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
| 타입 | 일반공급 | 분양가 |
| 84A | 108 | 5.51~6.19억 |
| 84B | 110 | 5.51~6.19억 |
| 84C (테라스) |
3 | 7.06억 |
| 84D (테라스) |
3 | 7.06억 |
| 102A (테라스) |
3 | 8.7억 |
| 102B (테라스) |
3 | 8.7억 |
| 112A | 103 | 7.77~8.72억 |
| 112B | 104 | 7.77~8.72억 |
| 157A (테라스) |
3 | 13.02억 |
| 157B (테라스) |
3 | 13.02억 |
◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일(2024.01.26.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자[국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함.
◆ 청약체크포인트
1. 세대주, 세대원 모두 청약가능 : 광주광역시, 전라남도 거주하는 만 19세이상 누구나.
2. 유주택자 가능 : 주택수 상관없이 가능
3. 청약통장 가입기간 6개월 : 지역별,면적별 예치금액 충족시 1순위 청약가능
4. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단 2년내 가점제 당첨사실이 있을경우 추첨제로 가능)
일반공급 1순위 : 2월 6일
일반공급 2순위 : 2월 7일
당첨자발표 : 2월 15일(2블록)/16일(3블록)
서류제출 : 2월 20일~24일
계약체결 : 2월 27일~29일
2. 힐스테이트 중외공원 단지여건
<힐스테이트 중외공원 2블록>
• 부대복리시설(공동주택) : 관리사무소, MDF실, 경비실, 방재실, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 주민공동시설(실내 골프연습장, 휘트니스, PT실), 주민회의실, 작은도서관, 독서실, 용역원 휴게실, 맘스스테이션, 기타 휴게공간 등
• 202동, 203동, 206동, 207동, 208동의 1층세대는 통합형 동출입구 계획에 따라 일부 프라이버시 침해가 있을 수 있음
• 157A(테라스), 157B(테라스)타입은 상부층(1층) 및 하부층(지하)에 위치하며 하부층은 전용면적에 포함되어 계획되어 있으며 세대 내 계단을 통해 연결되며 해당 층 엘리베이터 홀에서 별도 출입은 불가능함.
• 157A(테라스), 157B(테라스)타입 썬큰 및 테라스에는 건축 기본마감으로 시공됨.
• 84B, 112B, 84D(테라스), 102B(테라스), 157B(테라스) 타입은 한 동내 채광부 이격거리 확보를 위해 주방창호는 채광창이 아닌 창호로 계획되어 W800XH600 크기의 창호로 설치됨
• 201동 2호라인 112B타입 4층에서 22층에는 침실1 전면 발코니 일부가 오픈형 발코니로 계획되어 있으며 오픈형 발코니에는 외창이 설치되지 않음.
• 본 주택의 입주로 유입되는 초등학생은 ‘인근학교(하백초)’에 배치 예정이며, 중학생은 5학교군 배정 가능하나 추후 변동될 수 있음.
• 단지 주변 레벨차에 따라 옹벽(보강토 옹벽, 패널옹벽 등) 등으로 시공 예정으로 공사 진행중 세부 사항은 변경될 수 있음.
<힐스테이트 중외공원 3블록>
• 부대복리시설(공동주택) : 관리사무소, MDF실, 경비실, 방재실, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 주민운동시설(실내 골프연습장, 휘트니스, GX실), 주민회의실, 작은도서관, 독서실, 라운지 및 카페테리아, 다목적실, 용역원 휴게실, 맘스스테이션, 기타 휴게공간 등
• 301동, 302동, 303동, 306동, 307동의 1층 세대는 통합형 동출입구 계획에 따라 일부 프라이버시 침해가 있을 수 있음
• 157A(테라스), 157B(테라스)타입은 상부층(1층) 및 하부층(지하)에 위치하며 하부층은 전용면적에 포함되어 계획되어 있으며 세대 내 계단을 통해 연결되며 해당 층 엘리베이터 홀에서 별도 출입은 불가능함
• 157A(테라스), 157B(테라스)타입 썬큰 및 테라스에는 건축 기본마감으로 시공됨
• 84B, 112B, 84D(테라스), 102B(테라스), 157B(테라스)타입은 한 동내 채광부 이격거리 확보를 위해 주방창호는 채광창이 아닌 창호로 계획되어 W800XH600 크기의 창호로 설치됨.
• 301,302,303,306,307동 동출입구는 2개 코아 통합형 동출입구가 계획되어 있으며, 해당 5개동에는 지하2층까지 썬큰이 계획되어 있음.
• 주민공동시설은 북측 304동과 305동사이 데크하부(지하1층~지하2층)에 위치하고 있으며 주민공동시설의 외관디자인 및 내부 마감계획 및 시설물/기자재는 추후 변경될 수 있음.
• 304동, 305동의 1층 레벨은 74.4레벨로 계획되어 있어 나머지 5개동의 64.3레벨과 약 10m의 단차가 발생함 (64.3레벨에서 304동과 305동 동출입 가능함
• 304동, 305동 북측에는 근린공원과의 단차부위에 사면으로 계획되어 있으며 근린공원 조성 레벨에 따라 경사면에 대한 계획은 변경 될 수 있음)
• 단지 북동측(305동), 동측(307동)에 최고 5m 이상 옹벽이 설치될 수 있으며, 저층부세대 조망에 영향을 미칠 수 있음.
• 본 주택의 입주로 유입되는 초등학생은 ‘인근학교(하백초)’에 배치 예정이며, 중학생은 5학교군 배정 가능하나 추후 변동될 수 있음.
3. 힐스테이트 중외공원 유상옵션
◆ 주방 고급화
⦁ 선택1 : 주방 벽면 고급화
- 주방 벽 국산타일 → 엔지니어드스톤 마감 업그레이드
⦁ 선택2 : 주방 가구 디자인 변경 등 업그레이드
- 주방 벽, 상판 세라믹타일 마감
- 주방 상부장 가구 디자인 유리 플랩장(조명)
- 사각씽크볼/디자인수전(LIDDEL)/전해수살균수전(세비앙)
- 아일랜드 콘센트 추가
- 주방 천장 라인조명/주방 단천장(판상형만 적용)
- 주방 장식장 디자인 유리장식장 변경(112A/B제외)
⦁ 선택3 : 디럭스 주방
-주방고급화 선택2(세라믹타일 마감 기준) 선택시 가능
-(112A/B) 주방다이닝공간 확대 + 펜트리 수납추가 + 알파룸 슬라이딩도어 추가
-(102A/B, 157A/B) 주방공간확대, 독립형 아일랜드식탁(알파룸 삭제)
◆ 욕실 고급화(욕실1/욕실2): 욕실 마감 및 디자인 고급화
- 젠다이, 젠다이하부, 욕조측판 등 엔지니어드스톤
- 욕실1 세면대 : 외산 반다리 일체형(아메리칸 스탠다드)
- 욕실2 세면대 : 외산 카운터형(아메리칸 스탠다드)
- 비데일체형 양변기(아메리칸 스탠다드)
- 디자인 수전(LIDDEL)
- 스마트샤워기 캔버스H(세비앙_부부욕실)
- 풀 파티션 특화디자인 샤워부스(부부욕실)
- 욕실장 하부조명
- 고급형 휴지걸이/수건걸이/공용욕실_수건선반(LIDDEL)
- 스마트 욕실 환풍기(힘펠)
힐스테이트 중외공원 84A㎡
발코니확장 3850만원
시스템 에어컨 605만원~957만원
스위치 조명고급화 462만원
현관 고급화 55만원~220만원
주방 고급화 121만원/1122만원
욕실 고급화(욕실1/욕실2) 616만원
키큰장수납형 209만원
침실3반침장 198만원
쿡탑 132만원
전기오븐 33만원
식기세척기 121만원
제습기 154만원
비스포크+키큰장 693만원
힐스테이트 중외공원 84E㎡
발코니확장 3850만원
시스템 에어컨 605만원~957만원
스위치 조명고급화 484만원
현관 고급화 55만원~220만원
주방 고급화 143만원/1133만원
욕실 고급화(욕실1/욕실2) 627만원
키큰장수납형 209만원
침실3반침장 198만원
복도수납장 154만원
쿡탑 132만원
전기오븐 33만원
식기세척기 121만원
제습기 154만원
비스포크+키큰장 671만원
힐스테이트 중외공원 112A㎡
발코니확장 4950만원
시스템 에어컨 671만원~1177만원
스위치 조명고급화 561만원
현관 고급화 55만원~220만원
주방 고급화 154만원~891만원
욕실 고급화(욕실1/욕실2) 660만원
키큰장수납형 209만원
침실3반침장 198만원
쿡탑 132만원
전기오븐 33만원
식기세척기 121만원
제습기 308만원(2개소)
비스포크+키큰장 671만원
힐스테이트 중외공원 홈페이지
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