달성파크 푸르지오 힐스테이트 아파트 계약취소주택 무순위 줍줍 시세현황 청약자격은?

 

달성파크 푸르지오 힐스테이트 계약취소주택

달성파크 푸르지오 힐스테이트 무순위 줍줍 : 대구광역시 중구 달성동에 위치하는 달성파크 푸르지오 힐스테이트 계약취소주택 특별공급 청약신청은 1월 31일에 진행되며 당첨자발표는 2월 5일 계약체결은 2월 16일이다. 
달성파크 푸르지오 힐스테이트 아파트 계약취소주택은 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하는 것으로 금번 공급분은 전용84A 1세대(106동 601호)로 분양가는 5억700만원이며, 발코니확장(1,632만원)은 별도이며 모집공고일 현재 대구광역시 거주자만 청약 신청이 가능하다.
또한 본 아파트는 2023년 6월 29일 준공 완료된 아파트 로서 계약 취소된 주택을 기존 계약 내용 그대로 분양함에 따라 
마이너스 옵션이 적용되지 않으며, 기 시공된 발코니 확장 및 추가선택품목 (유상옵션) 등에 대해 변경, 추가, 취소 등을 요구할 수 없다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급개요

1. 공급위치 : 대구광역시 중구 달성동 12-11번지 일원
2. 공급규모 : 지하2층, 지상13~23층 18개동 총 1,501세대 중 계약취소주택 1세대[특별공급 1세대(다자녀가구 1세대)] 및 부대복리시설
3. 주차대수 : 아파트 1,938대, 근린생활시설 49대, 총 1,987대
4. 입주시기 : 본 아파트는 2023년 6월 29일 준공 완료된 아파트로서 계약일로부터 60일 이내 잔금을 완납 한 후 입주 가능

타입	다자녀 특별공급	동호수
84A	1	106동 601호

 

 

 

 

◆ 달성파크 푸르지오 힐스테이트 계약취소주택의 금회 입주자모집공고일은 2024년 1월 26일(청약자격조건의 기간, 나이, 거주지역 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 대구광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. (외국인은 청약신청 불가하며, 금회 공급물량(특별공급)은 무주택 세대구성원에 한하여 청약신청이 가능함.)

◆ 다자녀가구 특별공급 : 1세대
• 신청자격 : 「주택공급에 관한 규칙」 제40조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일(2024.01.26)현재 대구광역시에 거주하는 만 19세 미만의 직계 자녀 3명(태아포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원
- 과거에 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청이 가능함.
- 입주자모집공고일 현재 3명 이상의 자녀 모두 민법상 미성년자 이어야 합니다. 3명 이상의 자녀 중 전부 또는 일부가 주민등록표상 세대주와 다른 지역에 거주할 경우 가족관계 증명서를 제출하여 미성년자임을 증명하여야 한다.
- 자녀수에는 임신 중에 있는 태아, 입양자녀도 포함된다.[임신의 경우 서류 제출 시 출산 관련 자료(출생증명서, 유산·낙태 관련 진단서, 임신 지속 시 임신진단서)를 제출하여야하며, 서류미제출, 허위임신, 불법낙태의 경우 당첨취소 및 부적격 처리됨]
- 태아나 입양한 자녀를 자녀수에 포함할 경우 출산 등과 관련한 자료를 제출하거나 입주시까지 입양이 유지되어야 한다.(주택공급에 관한 규칙 제40조 제3항)
- 분양권전매 요청 시 임신자격이 유지(또는 출산)되는지 확인하기 위하여 사업주체가 요구하는 입증서류를 제출하여야 하며, 임신자격이 유지(또는 출산)되고 있다고 사업주체가 판단하는 경우에만 분양권 전매 요청을 접수한다.
- 재혼으로 성이 다른 자녀를 부양하는 경우 가족관계증명서를 제출하여 자녀임을 입증해야 한다.
- 기타 자세한 사항은 「다자녀 가구 특별공급 운용지침」관련 법령에 의한다.

◆ 달성파크 푸르지오 힐스테이트 계약취소주택은 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능하지만 특별공급 입주자로 선정되면 계약체결 여부와 관계없이 특별공급 주택을 공급받은 것으로 본다.

◆ 전매행위 제한
지자체 등으로부터 재공급공고 승인을 받는 취소후재공급 주택은 최초 입주자모집공고 승인 시점이 아닌, 재공급 승인시점 현재 기준의 법령에 따라 전매행위 제한 기간이 적용되며, 금회 공급되는 주택은 비규제지역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 최초당첨자 발표일(2020.08.11.)로부터 6개월이 경과하여 전매제한 기간은 종료되었다.(단, 향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)

 

2. 달성파크 푸르지오 힐스테이트 분양가

타입 (동호수)	분양가 발코니확장
84A (106동 601호)	5억700만원 1,632만원

※ 본 아파트는 계약 취소된 주택을 기존계약 내용 그대로 분양함에 따라 이미 시공된 발코니 확장에 대해 변경, 추가, 취소 등을 요구할 수 없다.
※ 천정형 시스템 에어컨 : 천정형 시스템 에어컨 미시공 상태이며, 거실 및 침실1에 매립 냉매배관이 시공되어 있다.

 

 

2020년 8월 대구광역시 중구 달성동에서 공급된 달성파크 푸르지오 힐스테이트 일반공급 청약접수 결과, 654가구 모집에 1만9875건이 접수되어 평균경쟁률 30.39대 1을 기록했다.

 

 

달성파크푸르지오힐스테이트(2023년/1501세대)
-84㎡ 5억1100만원(23년10월) 최근매물 5억원~6억1000만원

힐스테이트달성공원역(2024년10월/320세대)
-84㎡ 최근매물 5억7513만원~6억7845만원

힐스테이트도원센트럴(2024년2월/894세대)
-84㎡ 5억9403만원(24년1월)

대구역센트럴자이(2017년/1005세대)
-84㎡ 4억8700만원(24년1월)

힐스테이트대구역오페라(2024년2월/937세대)
-84㎡ 5억937만원(24년1월)

 

3. 달성파크 푸르지오 힐스테이트 위치 및 평면도

⦁ 대구 도시철도 3호선 달성공원역 초역세권 프리미엄
⦁ 광역철도 대구역 등 주요도심을 빠르게 잇는 교통망
⦁ 신흥주거지역으로 탈바꿈하는 대구의 주거중심
⦁ 태평로 일대 약 11,000세대의 메가 브랜드타운 형성
⦁ 서문시장, 동성로, 동산병원 등 편리한 인프라
⦁ 도보통학 가능한 다수의 초·중·고 등 우수한 교육환경
⦁ 달성공원의 자연과 조망을 바로 앞에서 누리는 특권
⦁ 달성토성 복원 및 공원 재개발 계획의 그린 프리미엄

 

출처 : 네이버

 

 

 

출처 : 달성파크 푸르지오 힐스테이트

 

4. 청약일정

특별공급 : 1월 31일
당첨자발표 : 2월 5일
서류제출 : 2월 16일
계약체결 : 2월 16일

시공사 : 주식회사 대우건설, 현대엔지니어링 주식회사
건축감리 : ㈜진광건설엔지니어링
전기감리 : ㈜전인씨엠건축사사무소
소방통신감리 : 덕원기술단

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2023930049 달성파크 푸르지오 힐스테이트 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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