e편한세상 원주 프리모원(2회차) 이편한세상 공급가 시세현황 평면도 청약자격은?

 

e편한세상 원주 프리모원(2회차)

원주 이편한세상 프리모원 : 강원특별자치도 원주시 판부면에 위치하는 e편한세상 원주 프리모원(2회차)은 지하 2층, 지상 25층, 6개동, 총 572세대 중에서 1회차(350세대)분을 제외한 2회차 222세대 전용면적 84㎡~102㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있으며, e편한세상 원주 프리모원(2회차) 분양가는 84A 4억5440만원~4억7830만원, 84B 4억5460만원~4억7850만원, 102㎡  6억280만원~6억3450만원으로 책정되었다.
작년에 분양이 진행된 1회차의 경우 59와 74타입만 공급되었기 때문에 국평 및 대형평형을 원하는 이들에게 외면받을 수 밖에 없었는데, 84와 102타입으로 구성된 e편한세상 원주 프리모원(2회차)는 1회차보다는 경쟁률이 다소 올라갈 것으로 예상된다. 
e편한세상 원주 프리모원(2회차)은 1회차 성공분양 감사의 보답으로 2회차 청약자 대상 “발코니확장 무상“ 혜택을 제공하며, 2회차는 전 세대가 앞 동에 배치되어 백운산 등 우수한 조망권과 개방감을 누릴 수 있는 장점이 있다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 산 48번지 외 17필지
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 25층, 6개동, 총 572세대 중 「1회차 350세대 (특별공급 174세대 포함)」, 「2회차 222세대 (특별공급 91세대 포함)」[특별공급 265세대(기관추천특별공급 52세대, 다자녀가구특별공급 57세대, 신혼부부특별공급 93세대, 노부모부양특별공급 17세대, 생애최초특별공급 46세대 포함)] 및 부대복리시설
［2회차 특별공급 91세대(기관추천특별공급 17세대, 다자녀가구특별공급 22세대, 신혼부부특별공급 30세대, 노부모부양특별공급 7세대, 생애최초특별공급 15세대］

3. 회차별 분양시기 : 2회차(222세대) : 2024.01.19.(금). 입주자모집공고 / 1회차(350세대) : 2023.07.13.(목). 입주자모집공고
4. 입주시기 : 2025년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	113.9333	50	53
84B	116.4213	34	35
102	137.5219	7	43

 

 

 

 

※ e편한세상 원주 프리모원은 총 2회에 걸쳐 입주자를 모집하며 금번 입주자모집공고는 총 2회차 분양 중, 2회차에 해당함.
⦁ 1회차(350세대) 공급 주택형 : 059.9875A 88세대, 059.8448B 49세대, 074.5117A 191세대, 074.9929B 22세대
⦁ 2회차(222세대) 공급 주택형 : 084.2242A 103세대, 084.9639B 69세대, 102.2704 50세대

◆ e편한세상 원주 프리모원(2회차) 최초 입주자모집공고일은 2024년 1월 19일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 강원도 원주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2회차)2024.01.19(금). 현재 원주시에 거주하거나 강원특별자치도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양) [국내에서 거주 하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 원주시 거주자가 우선한다.

◆ 전매제한기간 : 없음

 

2. e편한세상 원주 프리모원 입지

1. 원주에서 검증된 1회차 성공분양, 2회차 84㎡, 102㎡만의 또다른 특별함
⦁ 1회차 성공 분양 성원 보답으로 2회차 '발코니 확장 무료 혜택' 제공(2회차 청약 신청 고객)
⦁ 초기 계약자 부담을 최소화한 분양 혜택(1차 계약금 500만원, 중도금 60% 전액 무이자등)
⦁ 탁 트인 조망권으로 도심 속에서 누리는 우수한 백운산 조망과 개방감
⦁ 중대형 C2 하우스 혁신 평면으로 보다 여유로운 생활이 가능한 공간구성

2. 원주의 우수한 미래가치
⦁ KTX 원주역 개통으로 원주역-서울(청량리역)간 50분 이내로 이동이 가능한 편리한 광역 교통환경
⦁ 여주~원주 복선전철 사업 진행(27년 완공예정)으로 서울 강남과 수도권 접근성 향상
⦁ 남원주역세권 개발 투자선도지구(24년 1월 준공예정) 개발호재로 더욱 높아질 미래가치
⦁ 혁신도시 내 다수 공공기관 및 국민건강보험공단 제2사옥 추가 건립(24년 02월 예정)등 직주가 가능한 입지

3. e편한세상만의 혁신평면
⦁ 라이프스타일 맞춤 플랫폼 C2 하우스와 스마트 클린&케어 솔루션 등 원주시에서 처음 선보이는 특화 설계
⦁ 실내 골프연습장과, 스크린골프룸, 단독형 게스트하우스, 재택근무가 가능한 공유 오피스 등 고품격 특화 커뮤니티
⦁ 드포엠 파크, 미스티포레 등 조경특화로 누리는 프리미엄 주거단지

 

출처 : e편한세상 원주 프리모원

 

3. e편한세상 원주 프리모원 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	4억5440만원~4억7830만원
84B	4억5460만원~4억7850만원
102	6억280만원~6억3450만원

 

 

 

	주요타입 분양최고가
e편한세상 원주 프리모원(1회차)	59A 3억3450만원 74A 3억8140만원
원주자이 센트로	84A 4억4800만원 109 5억8200만원 130P 13억300만원

 

2023년 7월 강원특별자치도 원주시 판부면에서 공급된 e편한세상 원주 프리모원(1회차) 일반공급 청약접수 결과, 279가구 모집에 614건이 접수되어 평균경쟁률 2.2대 1을 기록했다.

 

2023년 8월 강원특별자치도 원주시 단구동에서 공급된 원주자이 센트로 일반공급 청약접수 결과, 874가구 모집에 2,808건이 접수되어 평균경쟁률 3.21대 1을 기록했다.

 

2023.07.28 - 원주 자이 센트로 모집공고 분양가 입지 최근경쟁률 평면도 청약분석

원주 자이 센트로 모집공고 분양가 입지 최근경쟁률 평면도 청약분석

 

 

e편한세상원주프리모원(2025년11월/572세대)
-59㎡ 최근매물 3억3200만원~
-74㎡ 최근매물 3억7960만원~

원주자이센트로(2026년6월/970세대)
-84㎡ 4억6209만원(23년12월)

원주단구내안애카운티에듀파크2단지(2020년/348세대)
-84㎡ 3억5800만원(24년1월)

더샵원주센트럴파크3단지(2022년/687세대)
-84㎡ 4억6500만원(23년10월)

원주무실세영리첼2차(2015년/526세대)
-84㎡ 4억3200만원(23년12월)

 

4. e편한세상 원주 프리모원 평면도

 

 

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 1월 29일
일반공급 1순위 : 1월 30일
일반공급 2순위 : 1월 31일
당첨자발표 : 2월 6일
계약체결 : 2월 19일~21일

시공사 : 디엘이앤씨 주식회사
건축감리 : ㈜종합건축사사무소 근정
전기감리 : ㈜라인엔지니어링
통신/소방감리 : 선인엔지니어링

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2023000683 e편한세상 원주 프리모원(2회차) 입주자모집공고문.pdf

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