e편한세상 답십리 아르테포레 무순위2차 줍줍 최근시세 완판가능할까?

 

e편한세상 답십리 아르테포레(국민주택)(무순위2차)

서울특별시 동대문구 답십리동에 위치하는 e편한세상 답십리 아르테포레(국민주택)(무순위2차) 청약신청은 1월 23일에 진행되며 당첨자발표는 1월 26일, 당첨자서류제출 및 계약체결은 1월 29일이다. 
e편한세상 답십리 아르테포레 무순위 줍줍 금번 공급은 일반공급 1순위 및 2순위 청약마감단지로 정당계약 및 예비입주자계약과 1차 무순위 계약이후의 잔여물량 15세대(84A 7세대, 84B 4세대, 84C 4세대)가 대상이다. 
올해 1월초 진행된 무순위 1차에서는 54가구 모집에 3,138건이 접수되어 평균경쟁률 58.11대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 59A타입으로 11가구 모집에 1,162건이 접수되어 105.64대 1을 기록했다. 

무순위 1차에서 59타입 21세대가 모두 소진되면서 2차에는 84타입 저층만 남아있게 되었고 주변시세 대비 답십리 아르테포레의 분양가가 매력적이지는 않지만, 마침 인근에서 공급된 청계리버뷰자이가 최근 예비순번에서 완판에 성공했다는 소식은 긍정적으로 작용할 것으로 예상된다. 

 

<목차 Content> 1. 무순위2차 공급내역 2. 분양가 및 주변시세 3. 위치 및 평면도 4. 무순위2차 청약일정

 

1. 무순위2차 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 동대문구 답십리동 12번지 일대
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층~지상 21층 6개동 총 326세대 중 일반분양 121세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약과 1차 무순위 계약 이후 잔여물량 15세대
3. 입주시기 : 2025년 3월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여 세대	동	호수
84A	7	102	201, 303, 401, 403
		103	201
		104	203, 503
84B	4	102	502
		103	302, 502
		104	102
84C	4	103	103, 203, 403, 603

 

 

 

 

◆ e편한세상 답십리 아르테포레(국민주택) 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2024년 1월 18일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다. (최초 입주자모집공고일 2023년 9월 22일)

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음(본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등을 적용받지 않음)

◆ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자

◆ 본 아파트는 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다. 

◆ 전매제한 : 최초 당첨자 발표일로부터 1년

 

2. 답십리 아르테포레 분양가 및 주변시세

타입	분양가 (발코니확장/원)
84A	10억7200만원~11억1700만원 (15,026,000)
84B	10억5800만원~11억2200만원 (14,256,000)
84C	10억4400만원~11억2400만원 (15,840,000)

※ 서울특별시 내 분양된 단지의 발코니확장 신청 선호도를 반영하여 발코니 확장형으로만 공급함.(마이너스옵션 선택 불가)

 

 

답십리 아르테포레	청계 리버뷰자이
동대문구 답십리동 12	성동구 용답동 108-1
지하 2층,지상 21층 6개동 총326세대	지하 2층, 지상 35층 14개동 총1,670세대
<분양최고가> 59B 9.22억 84B 11.68억	<분양최고가> 59B 10.44억 73㎡ 12억 78㎡ 12.67억 84㎡ 12.77억
<일반경쟁률> 99.71대 1 (2,393건)	<일반경쟁률> 45.98대 1 (1만8255건)
25년 3월 입주예정	27년 2월 입주예정

 

작년 10월 서울특별시 동대문구 답십리동에서 공급된 e편한세상 답십리 아르테포레(국민주택) 일반공급 청약접수 결과 24가구 모집에 2,393건이 접수되어 평균경쟁률 99.71대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 59A타입으로 8가구 모집에 1,034건이 접수되어 129.25대 1을 기록했다.
올해 1월초 e편한세상 답십리 아르테포레(국민주택) 무순위1차에서는 54가구 모집에 3,138건이 접수되어 평균경쟁률 58.11대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 59A타입으로 11가구 모집에 1,162건이 접수되어 105.64대 1을 기록했다. 

 

2023.12.01 - 청계 리버뷰자이 공급가 입지VR 주변시세 평면도 청약불패 계속?

청계 리버뷰자이 공급가 입지VR 주변시세 평면도 청약불패 계속?

2023년 12월 서울특별시 성동구 용답동에서 공급된 청계리버뷰자이 일반공급 청약접수 결과, 397가구 모집에 1만8255건이 접수되어 평균경쟁률 45.98대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84타입으로 3가구 모집에 829건이 접수되어 276.33대 1을 기록했고 최근 예비순번에서 완판에 성공했다.

 

 

답십리파크자이(2019년/802세대)
-84㎡ 11억8000만원(23년5월) 최근매물 11억5000만원~

래미안위브(2014년/2652세대)
-84㎡ 11억9500만원(23년12월)

래미안미드카운티(2018년/1009세대)
-84㎡ 12억원(23년12월)

힐스테이트청계(2018년/764세대)
-84㎡ 12억8000만원(23년9월) 최근매물 12억4000만원~

청계한신휴플러스(2010년/725세대)
-84㎡ 11억5000만원(23년9월) 최근매물 11억원~

청계리버뷰자이(2027년2월/1670세대)
-84㎡ 분양가 12억7710만원

 

3. 답십리 아르테포레 평면도 및 단지개요

e편한세상 답십리 아르테포레는 더블 역세권 입지로 천호대로, 내부순환로 및 동부간선도로 등 광역교통 이용이 편리하며, 단지 바로 옆 자연친화적 소공원, 답십리공원, 배봉산근린공원, 중랑천 및 청계천 등 친환경 인프라가 구축되어 있다. 자동차부품상가재개발, 서울대표도서관, 동부간선도로 지하화 예정으로 더욱 편리해질 인프라와 미래가치를 동시에 누릴 수 있으며, 단지에는 피트니스센터, 라운지카페(작은도서관), 맘스스테이션, 다목적실, 공동창고 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티도 마련되어 있다. 

 

 

 

 

 

4. 무순위2차 청약일정

무순위 사후접수 : 1월 23일
당첨자발표 : 1월 26일
당첨자서류제출 및 계약체결 : 1월 29일

※ 입주자 선정 및 동․호수 배정
⦁ 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 당첨자 및 동호수 배정을 무작위로 결정함.
⦁ 입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별 잔여세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자를 선정함.

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024910007 e편한세상 답십리 아르테포레(국민주택)(무순위2차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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