청계 리버뷰자이
12월 11일 특별공급을 시작으로 12일 일반공급 1순위에서 청약이 마감된 청계 리버뷰자이 당첨자발표가 12월 20일 청약홈과 스마트폰앱을 통해 공개되었는데, 청계 리버뷰자이 당첨가점은 59A타입 59점~74점, 59B타입 59점~69점, 59C타입 55점~69점, 73타입 60점~74점, 78타입 65점~74점, 84타입 66점을 기록했다.
청계 리버뷰자이는 전용면적 59㎡~84㎡ 총 6개타입으로 구성되어 있으며, 특별공급 400가구 모집에 5,279건이 접수되어 평균경쟁률 13.2대 1, 일반공급 397가구 모집에 1만8255건이 접수되어 45.98대 1을 기록했다.
앞서 11월 동대문구 이문동에서 공급된 이문 아이파크 자이는 특별공급 685가구 모집에 4,100건이 접수되어 평균경쟁률 5.99대 1, 일반공급 787가구 모집에 1만3992건이 접수되어 17.78대 1을 기록했다.
그러나 정당계약과 예비순번까지 진행후에도 완판되지 못한 이문 아이파크 자이는 12월 15일 무순위 청약이 진행되었는데, 총 9개타입 152가구 모집에 4,829건이 접수되어 평균경쟁률 31.77대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 84A타입으로 27가구 모집에 4,406건이 접수되어 163.19대 1을 기록했다. 참고로 이문 아이파크 자이 당첨가점을 살펴보면 59타입 최저 35점(59E), 최고 72점(59A)이었으며, 84타입 최저 32점(84D) 최고 75점(84C)이었다.
| <목차 Content> 1. 당첨자발표 2. 예비입주자 선정방법 3. 단지개요 |
1. 당첨자발표
1. 공급위치 : 서울특별시 성동구 용답동 108-1번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 35층 14개 동 총 1,670세대[조합 568세대(보류지 13세대 포함), 임대 305세대) 중 아파트 일반분양 797세대]
3. 입주시기 : 2027년 2월 예정
| 타입 | 일반공급 경쟁률 |
당첨가점 (최저/최고) |
| 59A | 34.59 | 59점/74점 |
| 59B | 42.69 | 59점/69점 |
| 59C | 26.41 | 55점/69점 |
| 73 | 29.74 | 60점/74점 |
| 78 | 52.86 | 65점/74점 |
| 84 | 276.33 | 66점 |
| 세부일정 | |
| 당첨자 및 동·호수/예비입주자 및 예비순번 발표 | • 일시 : 2023.12.20.(수) • 확인방법 : 한국부동산원 청약Home 또는 스마트폰앱에서 개별 조회 ※ 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서 또는 토스인증서로 로그인 후 조회 가능 |
| 서류제출 | • 2023.12.22.(금) ~ 2023.12.29.(금) ※ 예비 당첨자 서류 제출 일정은 별도 통보 예정 • 제출방법 : 방문 접수 • 제출장소 : 견본주택(서울시 성동구 용답동 108-1번지) |
| 계약체결 | • 2024.01.03.(수) ~ 2024.01.06.(토) (10:00~16:00) • 장소 : 견본주택(서울특별시 성동구 용답동 108-1번지) |
청약홈
2. 청계 리버뷰자이 예비입주자 선정방법
◆ 특별공급 입주자 및 예비입주자 선정
⦁ 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 생애최초 특별공급, 다자녀 특별공급, 신혼부부 특별공급, 노부모부양 특별공급, 기관추천 특별공급 당첨자 선정 방법에 따라 입주자를 선정하며, 동・호수 추첨은 일반공급 당첨자와 함께 무작위로 결정함.
⦁ 특별공급 대상 주택의 입주자를 선정하고 남은 주택의 입주자는 다른 공급유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 자를 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 입주자를 선정하고 남은 주택은 일반공급으로 전환하여 공급함.
⦁ 특별공급 입주자 선정 시 특별공급 접수 종류 구분 없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 주택형별 공급세대의 500%까지 추첨으로 예비입주자를 선정함. (주택형별 전체 신청자 수가 특별공급 세대수의 600%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정)
⦁ 특별공급 신청자가 없거나 신청자가 공급세대수에 미달된 경우, 일반공급으로 전환하여 입주자를 모집함.
◆ 일반공급 입주자 및 예비입주자 선정
⦁ 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입 은행 구분 없이 1순위는 전용면적대별
가점제 및 추첨제 적용 비율에 따라 입주자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동·호수 추첨은 특별공급 당첨자와 함께 무작위로 결정함.
⦁ 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용 비율
- 전용면적 60㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급* 적용
- 전용면적 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 40% 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급 적용
* (투기과열지구, 청약과열지역, 수도권, 광역시) 민영주택 추첨제 공급 시 무주택자 우선공급 : 추첨의 방법으로 입주자를 선정하는 주택 수보다 추첨 대상자가 많은 경우, 다음 순서에 따라 입주자를 선정
1. 추첨의 방법으로 공급되는 주택 수의 75% : 무주택세대구성원
2. 나머지 25%의 주택(무주택세대구성원에게 공급하고 남은 주택 포함) : 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한 자
3. 제1호 및 제2호에 따라 공급한 후 남은 주택 : 1순위에 해당하는 자 중 입주자로 선정되지 않은 자
⦁ 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주 신청자가 경기도 및 인천광역시 거주 신청자보다 우선함.
⦁ 입주자 선정 시 선순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함)가 일반공급 세대수의 600%를 초과할 경우 차순위 접수분은 입주자 및 예비입주자 선정대상에서 제외될 수 있다.
⦁ 일반공급 예비입주자는 청약신청자가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여함.
⦁ 예비입주자 선정 시 주택형별로 일반공급 세대수의 500%를 아래와 같이 선정함.
- 1순위 : 일반공급 세대수의 500%까지 지역 우선공급을 적용하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정
(※ 가점제가 적용되지 않는 주택인 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정)
- 2순위 : 1순위에서 미달된 예비공급 세대 수만큼 지역 우선공급을 적용하여 추첨으로 선정
⦁ 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가 의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정함. (동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표 시 함께 발표됨)
3. 청계 리버뷰자이 단지개요
청계 리버뷰자이 홈페이지
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