힐스테이트 더 운정
12월 18일 특별공급이 진행된 더운정 힐스테이트 아파트 청약접수 결과, 441가구 모집에 59건이 접수되어 평균경쟁률 0.13대 1을 기록했으며, 공급배정별로는 생애최초 특별공급 30건, 신혼부부 24건, 노부모부양 3건, 기관추천 2건이 각각 접수되었고 다자녀가구에는 접수건수가 없었다.
힐스테이트 더 운정은 스타필드 빌리지가 처음 들어서는 단지이면서 경의중앙선 운정역 초역세권 입지를 갖추고 있지만 국평 84타입 기준층 분양가가 8억원선에 이르면서 고분양가 논란도 있기 때문에 장단점이 극명하게 갈리고 있어 최종경쟁률과 완판 여부에 이목이 집중되고 있다.
12월 19일에는 힐스테이트 더 운정 아파트 일반공급 1순위가 진행되며, 파주시 및 수도권(경기,서울,인천)에 거주하는 만 19세이상 누구나 청약통장 가입기간 12개월(지역별,면적별 예치금 충족시)이상이면, 주택수 상관없이 다주택자도 기존 당첨사실이 있어도 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
1. 경기도 파주시 와동동 1471-2번지
2. 아파트 지하 5층, 지상 49층 3개동 총 744세대
3. 2025년 8월 입주예정
| 타입 | 일반공급 | 분양가 |
| 84A | 101 | 6.86억~7.99억 |
| 84B | 101 | 6.94억~8.08억 |
| 84C | 97 | 7.08억~8.08억 |
| 164P | 4 | 17.58억~18.02억 |
◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일 현재 현재 파주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 파주시 1년 이상 계속 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자 20%, 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만) 내 거주자 50% 순으로 우선공급한다.
◆ 일반공급 1순위 청약자격(모두 충족시)
1. 성년자 누구나 : 만 19세이상 누구나 청약가능/세대주, 세대원 무관
2. 수도권 전지역 거주자 : 파주시 및 수도권(경기,서울,인천) 거주자 청약가능
3. 유주택자 가능 : 주택수 상관없이 다주택자도 청약가능
4. 청약통장 가입기간 12개월 : 지역별,면적별 예치금 충족시 청약가능
5. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능
일반공급 1순위 : 12월 19일
일반공급 2순위 : 12월 20일
당첨자발표 : 12월 27일
계약체결 : 24년 1월 8일~10일
2. 힐스테이트 더 운정 단지여건
◆ 부대복리시설
피트니스, 골프, 사우나, 힐스라운지(주민카페), H 아이숲(실내어린이놀이터), 작은도서관, 독서실, 스튜디오, 어린이집, 경로당, 생활지원센터 등
• 초등학생의 학교는 ‘지산초등학교’에 배치 예정.
• 중학생의 경우 운정1중학군(다율중, 산내중, 산들중, 지산중, 한가람중, 해솔중)에 배치 예정.
• 고등학생은 파주시 관내 기존 고등학교 및 신설 예정고등학교에 배치예정.(추후 변경될 수 있음)
• 쌈지공원은 단지 내부이지만 입주민 외에 외부 주민들이 공동으로 이용할 수 있는 시설이며, 인허가 협의에 따라 개소수, 디자인, 범위, 위치, 식재 등 세부계획이 변경 될 수 있다
• 단지 배치계획상 탑상형과 판상형이 혼합되어 있으며, 배치 및 층별, 향, 동, 호수별 위치에 따라 일조권, 조망등 의 침해,
진동, 통풍, 소음, 악취 등으로 인한 피해 및 사생활이 침해될 수 있다.
• 항공기 소음이 일부 발생할 수 있다.
• 본 건축물은 주상복합 단지로 공동주택, 오피스텔, 판매시설 및 근린생활시설 등이 복합 설계되어 있다.
• 당 사업지와 인접한 F1-M블럭(와동동 1472-1번지)에 지상 39층(변경 가능성 있음) 규모의 신축 건물이 계획되어 있으며, 이로 인한 층·호실별 위치에 따라 일조권, 조망권, 사생활권 등이 침해될 수 있다.
• 책향기로, 와석순환로를 포함한 단지 주변에 도로가 인접함에 따라 소음, 진동, 조망의 영향이 있을 수 있다.
• 101동~103동 각 1, 6호 라인 북측 지상1층에 쌈지공원, 공개공지가 위치하고 있다.
• 103동 3호 라인 남측 지상1층에 유아놀이터, 어린이 놀이터 및 부속공원이 위치하고 있다.
• 102동 2~3호 남측에 텃밭정원이 위치하고 있다.
• 101동 1호라인, 102동 6호라인, 103동 6호라인 지상1층에 쓰레기 집적소가 위치하고 있다.
• 103동 지상 2층, 102~103동 지하1층에 주민공동시설 일부가 위치하고 있다.
• 103동 지상1층 어린이집 및 경로당이 위치하고 있다.
• 102동 지상1층 어린이승하차장이 위치하고 있다.
• 102동 1, 6호라인에 관리사무소가 위치하고 있다.
• 101동, 102동 남측에 근린생활시설 및 판매시설이 위치하고 있다.
• 101동, 102동 지상1~2층에 근린생활시설이 위치하고 있다.
3. 힐스테이트 더 운정 유상옵션
힐스테이트 더 운정 84C㎡
발코니확장 826만원
시스템 에어컨 451만원~953만원
현관평면선택형 329만원
(H-위드펫+풋워시)
현관중문 93만원~408만원
주방평면선택형 1182만원
(주방가구고급화(고급형 주방가구, 세라믹타일 벽/상판 공통), 소형가전 소물장, 침실1 히든도어)
주방 아트월 유럽산 포세린타일 70만원
(주방가구고급화 선택 시 선택불가)
주방벽체 엔지니어드 스톤 178만원
(주방가구고급화 선택 시 선택불가)
아트월(거실) 유럽산 포세린 타일 46만원
아트월(복도) 시트판넬 + 가구판넬 364만원
침실1 붙박이장(슬라이딩) 351만원
침실1 드레스룸 유리 슬라이딩 도어 42만원
침실3 반침장 124만원
드레스룸 평면선택형 1028만원
(드레스룸 고급화(고급형 화장대, 벽부형 시스템 도어장+오픈형 시스템가구,유리도어+조명형 선반 붙박이장))
욕실1고급화(욕조형) 187만원
욕실2고급화(샤워부스형) 222만원
수전도기 고급화 아메리칸스텐다드 358만원
바닥마감
광폭 브러쉬마루(전실) 65만원/64만원
강마루(헤링본패턴)(전실) 145만원/142만원
거실/주방/복도 포세린타일 179만원/172만원
광폭브러쉬마루(침실) / 포세린타일(거실/주방/복도) 190만원/183만원
조명특화 909만원
(조명(거실특화 조명, 거실 실링팬, 픽처레일 일체형 조명, 복도특화 조명,주방특화 조명, 스피커 식탁등) + 13인치 월패드)
3구 인덕션 48만원
3구 하이브리드 40만원
기능성 오븐 32만원
빌트인 식기세척기 85만원
오브제(미스트베이지) + 키큰장 594만원/663만원
비스포크(코타화이트) + 키큰장 554만원/623만원
힐스테이트 더 운정 홈페이지
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