지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘
경기도 평택시 가재지구 도시개발사업 공동 1BL에 위치하는 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘은 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 12개동 총 1,340세대 전용면적 84㎡~113㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있다.
지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 분양가는 84A 4억4200만원~4억9900만원, 84B 4억4200만원~4억9900만원, 113㎡ 5억7900만원~6억5300만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 기준 평택시 및 전국에 거주하는 만 19세이상 성년인 자로서 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별/면적별 예치금액 이상)이면 1주택이상 소유한 세대도 1순위 청약신청이 가능하다.
최근 반도체밸리와 평택 브레인시티에서 신규분양이 이어지고 있는데 지제역 반도체밸리 제일풍경채 2블록에서는 1,152세대, 평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가에서는 1,700세대가 공급되었으며, 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘과 같은날 모집공고가 진행되는 평택 브레인시티 중흥S클래스는 1,980세대에 이른다. 그동안 경쟁률을 살펴보면 수요가 넘쳐나는 지역이 아니기 때문에 분양가가 높고 낮음을 떠나 이어지는 공급물량을 감당할 수 있을지가 의문이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 평택시 가재지구 도시개발사업 공동 1BL
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 12개동 총 1,340세대 및 부대복리시설
[특별공급 542세대 (기관추천특별공급 100세대, 다자녀가구특별공급 133세대, 신혼부부특별공급 181세대, 노부모부양특별공급 38세대, 생애최초특별공급 90세대) 포함]
3. 입주시기 : 2027년 1월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 110.6013 | 445 | 451 |
| 84B | 111.4848 | 55 | 59 |
| 113 | 148.2531 | 42 | 288 |
◆ 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘의 최초 입주자모집공고일은 2023년 12월 15일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(경기도 평택시)은「주택법」제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.12.15.) 현재 경기도 평택시에 거주하거나 전국(서울특별시, 인천광역시, 경기도 및 기타지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 평택시 6개월 이상 계속 거주(2023.06.15. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 6개월
◆ 일반공급 1순위 청약조건
1. 만 19세이상 성년인 자
2. 모집공고일 기준 평택시 및 전국 거주자
3. 1주택이상 소유한 세대도 1순위 청약가능
4. 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별/면적별 예치금액 이상)
2. 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 입지
1. 950m 직선거리에 삼성전자 평택캠퍼스
-세계 최대 규모 반도체 생산라인 삼성반도체 평택캠퍼스
-삼성전자와 연계한 첨단산업단지(예정), 카이스트 평택캠퍼스(예정)
2. 5개 노선의 지제역 복합환승센터(예정), 수도권 광역철도교통망
-SRT평택지제역, KTX,GTX(예정), 지하철 1호선
-지제역 환승센터를 미래 교통수단과 연계한 미래형 환승센터 조성(예정)
3. 1,340세대 근린공원과 연결되는 프리미엄 에코단지
-전세대 중대형 1,340세대 랜드마크 대단지
-잔디마당을 중심으로 연결되는 주민운동시설
-넉넉한 주차공간과 지상에 차가 없는 공원형 단지
4. 365일 플래티넘만의 다양한 커뮤니티
-지제역 반도체밸리에서 처음 만나는 만족도 높은 실내수영장
-피트니스, 골프연습장 등 다양한 스포츠시설
-입주민카페, 독서실, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티
5. 우수한 교육환경 및 멀티인프라
-단지 앞 초교(예정), 유치원(예정) 등으로 안심 도보통학이 가능한 교육환경
-종로엠스쿨을 통한 입주민 자녀 초중등영어, 수학교육 등 무상제공
-단지 앞 상업시설과 홈플러스, CGV, 아주대병원(예정) 등 다양하고 편리한 생활인프라
3. 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억4200만원~4억9900만원 |
| 84B | 4억4200만원~4억9900만원 |
| 113 | 5억7900만원~6억5300만원 |
| 84타입 분양최고가 |
|
| 지제역 반도체밸리 제일풍경채 2블록 | 4억7800만원 |
| 평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 | 5억2600만원 |
올해 6월 경기도 평택시 가재지구 도시개발사업 공동 2BL에서 공급된 지제역 반도체밸리 제일풍경채 2블록 일반공급 청약접수 결과, 1,039가구 모집에 2,764건이 접수되어 평균경쟁률 2.66대 1을 기록했다.
올해 7월 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지에서 공급된 평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가 일반공급 청약접수 결과, 1,437가구 모집에 2,152건이 접수되어 평균경쟁률 1.5대 1을 기록했다.
지제역반도체벨리제일풍경채2블록(2026년3월/1152세대)
-84㎡ 최근매물 4억3300만원~
평택석정공원화성파크드림(2025년7월/1296세대)
-84㎡ 최근매물 4억2900만원~
제일풍경채장당센트럴(2018년/448세대)
-84㎡ 4억3900만원(23년11월)
평택장안마을코오롱하늘채(2013년/1943세대)
-84㎡ 3억6900만원(23년11월)
4. 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 평면도
지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 12월 26일
일반공급 1순위 : 12월 27일
일반공급 2순위 : 12월 28일
당첨자발표 : 24년 1월 5일
계약체결 : 24년 1월 16일~18일
*해당지역 : 평택시 6개월 이상 계속 거주자
*기타지역 : 평택시 6개월 미만 거주자 및 전국
시공사 : 쌍용건설(주)
건축감리 : ㈜경호엔지니어링종합건축사사무소
전기감리 : ㈜주신엔지니어링
소방감리 : ㈜지케이이엔지
통신감리 : ㈜진전기엔지니어링
청약홈
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