힐스테이트 금오 더퍼스트
11월 13일 특별공급이 진행된 힐스테이트 금오 더 퍼스트 아파트 청약접수 결과, 203가구 모집에 112건이 접수되어 평균경쟁률 0.55대 1을 기록했으며, 생애최초 특별공급 88건, 신혼부부 22건, 다자녀가구 2건이 각각 접수되었다.
11월 14일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 의정부시, 경기도, 서울특별시 및 인천광역시에 거주하는 만 19세이상(세대주, 세대원 모두가능)으로 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별/면적별 예치기준금액 충족)이면 무주택자 또는 1주택 이상 소유자 모두 1순위 청약신청이 가능하다. 또한 재당첨제한이 없으며 기존 당첨사실이 있어도 청약가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
1. 경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원 (금오생활권1구역 주택재개발정비사업)
2. 아파트 지하 3층, 지상 12~32층 11개동, 총 832세대 중 아파트 일반분양 408세대
3. 2025년 12월 입주예정(준공예정일 2025년 11월, 정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 |
| 36 | 35 | 1.81~1.99억 |
| 59A | 64 | 3.88~4.31억 |
| 59B | 8 | 3.86~4.29억 |
| 59C | 59 | 3.99~4.31억 |
| 75 | 12 | 4.94~5.31억 |
| 84 | 27 | 5.45~5.89억 |
◆ 일반공급 신청자격
최초 입주자모집공고일(2023.10.31.) 현재 의정부시에 거주하거나, 수도권(서울특별시, 경기도 및 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 청약신청자격
1. 의정부시, 경기도, 서울특별시 및 인천광역시에 거주하는 만 19세이상 세대주, 세대원
2. 청약통장 가입기간 및 예치금 충족(1순위 12개월 이상, 지역별/면적별 예치기준금액 확인)
3. 무주택자, 1주택 이상 소유자 모두 1순위 청약가능(처분조건無)
4. 재당첨제한無, 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 과거 2년이내 가점제 청약당첨자의 경우 추첨제로만 청약가능)
일반공급 1순위 : 11월 14일
일반공급 2순위 : 11월 15일
당첨자발표 : 11월 22일
서류제출 : 11월 23일~28일
계약체결 : 12월 5일~7일
2. 힐스테이트 금오 더퍼스트 단지여건
※ 부대시설 및 복리시설
관리사무소(생활지원센터), 어린이집(보육시설), 경로당, 어린이놀이터, 주민공동시설(힐스라운지, 독서실, 작은도서관, 스터디룸), 주민운동시설(피트니스, 실내골프연습장, G.X룸) 등
• 단지 남측 중로 3-23호선 15m 도로의 경우 보행 가능한 보도와 일부 지역에 가드휀스가 당 단지측으로 설치 예정임.
• 단지 북측 소로 2-334호선 8m 도로의 경우 개설 예정으로 보행 가능한 보도가 당 단지측으로 설치 예정임.
• 단지 동측 중로 3-334호선 12m 도로의 경우 보행 가능한 보도와 가드휀스가 당 단지측으로 설치 예정임.
• 단지 서측 소로 1-71호선 10m 도로의 경우 보행 가능한 보도와 일부 지역에 가드휀스가 당 단지측으로 설치 예정임.(도로변에는 별도의 방음시설이 설치되지 않고 보도블록 및 시설을 지역주민이 함께 이용 할 수 있으며 이로 인하여 도로에 인접한 주동에 소음 및 진동이 발생할 수 있다.)
• 단지 동측 가톨릭대학교 의정부성모병원 경기북부권역외상센터 닥터헬기 운영으로 헬기 이착륙 및 구급차 이동으로 인한 소음·진동·분진 등 환경권 침해가 발생할 수 있다.
• 단지 북측 의정부운전면허시험장 운영으로 인한 소음·분진 등 환경권 침해가 발생할 수 있다.
• 단지 북측과 동측에 분묘, 송전탑 등이 입지하므로 조망·냄새 등 환경권 침해가 발생할 수 있으며, 분묘개장(이장), 송전탑 및 송전선로의 지중화 및 이설 불가능함.
• 단지 동측 가톨릭대학교 의정부성모병원 및 장례식장이 위치하고 있어 빛공해·소음·조망 등 환경권 침해가 발생할 수 있다.
• 단지 서측 의정부소방서가 위치하여 소방차, 구급차 출동으로 인한 빛공해·소음·분진 등 환경권 침해가 발생할 수 있다.
• 110동은 소형주택(임대) 및 일반분양세대로 구성되어 있고, 복도 및 엘리베이터를 임대세대와 공용으로 사용해야 함.
• 110동의 경우 단지 북측과 동측의 0.5m~4.0m 옹벽 및 산벽으로 인하여 일부 저층세대의 경우 소음·진동·분진·빛공해·일조·조망·사생활권 침해가 발생할 수 있다.
• 111동의 경우 단지 북측과 동측의 0.5m~4.0m 옹벽 및 산벽으로 인하여 일부 저층세대의 경우 소음·진동·분진·빛공해·일조·조망·사생활권 침해가 발생할 수 있다.
• 36타입은 복도식 구조임.
3. 힐스테이트 금오 더퍼스트 유상옵션
• 천장형 에어컨은 유상옵션품목으로 미선택 시 전 평형에 냉매배관 2개소(36타입 침실1 스탠드형 기준 1개소, 침실2 벽걸이형 기준 1개소, 나머지 타입 거실 스탠드형 기준 1개소, 안방 벽걸이형 기준 1개소)가 제공되며, 천장형 에어컨을 위한 냉매배관 및 드레인 배관은 설치되지 않는다.
• 59A/B/C 타입의 경우 욕실2(부부) 샤워부스가 설치되지 않으며, 부부욕실 고급 특화 (유상) 옵션에도 샤워부스는 포함되지 않는다.
• 마스터룸 대형 드레스룸 유상 옵션 (59A/59C/75 타입 해당) 선택 시, 출입문은 가구 도어로 설치됨.
• 마스터룸 고급형 붙박이장 유상 옵션 (59A/59C/75/84 타입 해당)/멀티라운지+드레스룸 형 유상 옵션 (84 타입 해당) 선택 시, 출입문은 슬라이딩 도어로 설치됨.
• 바닥 마감 선택 미선택 시 기본제공 강마루임.
• 조명특화 옵션 선택 시 거실 리니어 간접조명 + 거실 픽처레일 일체형 간접등 + 안방 특화조명이 일괄로 설치되며, 거실 및 안방 기본조명은 설치되지 않는다.
힐스테이트 금오 더퍼스트 59A㎡
발코니확장 1667만원
시스템 에어컨 363만원~791만원
3구 하이브리드 쿡탑 40만원
3구 인덕션 48만원
기능성오븐 40만원
빌트인 냉장, 냉동, 김치냉장고 + 키큰장 557만원/596만원
식기세척기 85만원
현관 의류 미세먼지 클리너 38만원
거실 살균청정환기시스템 216만원
거실, 안방 보이스홈 121만원
거실 H-BELL 19만원
공용욕실 고급 특화 350만원
부부욕실 고급 특화 289만원
현관 중문 - 스윙도어 126만원
안방,침실2 H 마스터룸(대형드레스룸) 276만원
안방,침실2 H 마스터룸(고급형 붙박이장) 969만원
거실, 안방 조명 특화 540만원
주방엔지니어드스톤 주방벽체 235만원
세라믹타일 주방상판 + 벽체 173만원
주방가구 상부장/하부장 특화 61만원
거실 벽체 세라믹타일 349만원/297만원
거실,복도,주방 바닥 포세린 타일 105만원~111만원
거실,복도,주방,안방,침실1,침실2
-바닥 포세린 타일 + 원목마루 462만원~500만원
-바닥 포세린 타일 + 헤링본마루 144만원~152만원
-원목마루 773만원~810만원
힐스테이트 금오 더퍼스트 84㎡
발코니확장 2338만원
시스템 에어컨 528만원~1019만원
3구 하이브리드 쿡탑 40만원
3구 인덕션 48만원
기능성오븐 40만원
빌트인 냉장, 냉동, 김치냉장고 + 키큰장 557만원/596만원
식기세척기 85만원
현관 의류 미세먼지 클리너 38만원
거실 살균청정환기시스템 216만원
거실, 안방 보이스홈 121만원
거실 H-BELL 19만원
공용욕실 고급 특화 358만원
부부욕실 고급 특화 384만원
현관 중문 - 3연동 슬라이딩 도어 127만원
안방,침실2 H 마스터룸(고급형 붙박이장) 1149만원
안방,침실2 H 마스터룸(멀티라운지 + 드레스룸) 90만원
안방 슬라이딩 붙박이장 389만원
거실, 안방 조명 특화 630만원
주방엔지니어드스톤 주방벽체 319만원
세라믹타일 주방상판 + 벽체 237만원
주방가구 상부장/하부장 특화 86만원
거실 벽체 세라믹타일 421만원/363만원
거실,복도,주방 바닥 포세린 타일 132만원~138만원
거실,복도,주방,안방,침실1,침실2
-바닥 포세린 타일 + 원목마루 640만원~688만원
-바닥 포세린 타일 + 헤링본마루 188만원~196만원
-원목마루 1034만원~1082만원
힐스테이트 금오 더퍼스트 홈페이지
https://hillstate.co.kr/s/thefirst
2023.10.31 - 의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트 입지VR 공급가 시세비교 평면도 청약분석
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