더샵 의정부역 링크시티
더샵 의정부 링크시티 : 경기도 의정부시 의정부동에 위치하는 더샵 의정부역 링크시티 아파트는 지하 3층, 지상 36~48층 6개동 총 1,401세대 전용면적 84㎡~165㎡ 총 8개타입으로 구성되어 있다.
더샵 의정부역 링크시티 분양가는 84A 6억7070만원~7억3720만원, 84B 6억6060만원~7억3040만원, 84C 6억7080만원~7억3430만원, 84D 6억6160만원~7억2430만원, 84E 6억6720만원~7억1980만원, 112타입 8억5420만원~9억4270만원, 162타입 15억4790만원, 165타입 15억7050만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 의정부시 또는 수도권(서울특별시,인천광역시,경기도)에 거주하는 만 19세이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)로서 청약통장에 가입한지 12개월 경과(지역별/면적별 청약예치금액 충족)하면 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 의정부시 의정부동 248-3번지 일원(대지면적 35,822.4㎡)
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 36~48층 6개동 총 1,401세대 [특별공급 562세대(일반[기관추천] 104세대, 다자녀가구 137세대, 신혼부부 188세대, 노부모부양 40세대, 생애최초 93세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 115.5746 | 84 | 86 |
| 84B | 114.8649 | 189 | 193 |
| 84C | 115.5269 | 124 | 129 |
| 84D | 115.3725 | 106 | 112 |
| 84E | 115.1184 | 16 | 19 |
| 112 | 152.7937 | 43 | 296 |
| 162 | 220.4473 | - | 2 |
| 165 | 223.6605 | - | 2 |
◆ 더샵 의정부역 링크시티의 최초 입주자모집공고일은 2023년 10월 27일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 의정부시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.10.27.) 현재 의정부시에 거주하거나 수도권(서울특별시,인천광역시,경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 의정부시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한
해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매가 금지된다.(단, 향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
◆ 1순위 청약자격조건(모두 충족시)
1. 만 19세이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)
2. 청약통장에 가입한지 12개월 경과
3. 청약통장 지역별/면적별 청약예치금액 충족
* 1순위 해당지역 : 의정부시 거주 / 기타지역 : 의정부시외 경기,서울,인천
2. 더샵 의정부역 링크시티 입지
1. 편리한 교통
-GTX-C노선 삼성역까지 5정거장(예정), 1호선 의정부역, 경전철 흥선역 등 프리미엄 역세권 라이프
2. 우수한 교육환경
-도보 이용이 가능한 의정부서초, 다온중, 의정부 학원가 등 자녀들을 위한 안심통학 교육환경
3. 다양한 생활인프라
-신세계백화점, 의정부 을지대학병원, 의정부시청, 로데오거리 등 풍부한 생활편의시설
4. 풍요로운 문화시설
-약 3만㎡ 대공원과 공공복합청사 내 스포츠센터(러닝트랙, 수영장, 클라이밍 등 예정), 예술의전당, 정보도서관, CGV 등 고품격 문화생활
5. 최고 48층, 1401세대 대단지 랜드마크
-전세대 전용 84㎡ 이상의 중대형평면 프리미엄 단지
-약 4천㎡ 다양한 최신 커뮤니티, 피트니스센터, 전타석 스크린골프, 스텝가든카페, 작은도서관, 게스트하우스 등
3. 더샵 의정부역 링크시티 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 6억7070만원~7억3720만원 |
| 84B | 6억6060만원~7억3040만원 |
| 84C | 6억7080만원~7억3430만원 |
| 84D | 6억6160만원~7억2430만원 |
| 84E | 6억6720만원~7억1980만원 |
| 112 | 8억5420만원~9억4270만원 |
| 162 | 15억4790만원 |
| 165 | 15억7050만원 |
| 84타입 분양최고가 |
|
| 의정부역 브라운스톤 리버뷰 | 6억3430만원 |
| 의정부역 푸르지오 더 센트럴 | 5억5242만원 |
| 힐스테이트 의정부역 | 5억6900만원 |
2022년 8월 의정부시 신곡동에서 공급된 의정부역 브라운스톤 리버뷰 일반공급 청약접수 결과, 277가구 모집에 1,768건이 접수되어 평균경쟁률 6.38대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84C타입으로 7가구 모집에 162건이 접수되어 23.14대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 50점 최고 65점이었다.
2020년 11월 의정부시 의정부동에서 공급된 의정부역 푸르지오 더 센트럴 일반공급 청약접수 결과, 106가구 모집에 2,761건이 접수되어 평균경쟁률 26.05대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 16가구 모집에 1,241건이 접수되어 77.56대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 66점 최고 74점이었다.
2020년 6월 의정부시 의정부동에서 공급된 힐스테이트 의정부역 일반공급 청약접수 결과, 102가구 모집에 4,789건이 접수되어 평균경쟁률 46.95대 1을 기록했다. 1순위 해당지역 최다청약접수는 전용 84A타입으로 26가구 모집에 479건이 접수되어 18.42대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 56점 최고 69점이었다.
의정부더샵파크에비뉴(2021년/420세대)
-84㎡ 5억원(23년10월)
의정부롯데캐슬골드포레(2023년/466세대)
-84㎡ 최근매물 5억2000만원~5억3000만원
의정부역스카이자이(2024년8월/393세대)
-84㎡ 최근매물 6억2500만원~6억3784만원
힐스테이트의정부역(2024년2월/172세대)
-84㎡ 최근매물 5억원~7억9700만원
4. 더샵 의정부역 링크시티 평면도
더샵 의정부역 링크시티 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 11월 6일
일반공급 1순위 : 11월 7일
일반공급 2순위 : 11월 8일
당첨자발표 : 11월 14일
계약체결 : 11월 27일~30일
시공사 : ㈜포스코이앤씨
건축감리 : ㈜토문엔지니어링 건축사무소
전기감리 : ㈜예다종합 설계감리사무소
소방감리 : ㈜삼진탑테크 엔지니어링
정보통신감리 : ㈜재원엔지니어링
청약홈
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