고촌 센트럴 자이
경기도 김포시 고촌읍에 위치하는 고촌센트럴자이는 지하 2층, 지상 16층 17개동 총 1,297세대 전용면적 63㎡~105㎡ 6개타입으로 구성되어 있으며, 11월 6일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 11월 7일, 2순위는 11월 8일에 진행되며 당첨자발표는 11월 14일이다.
고촌 센트럴 자이 분양가는 63타입 5억6110만원~5억7850만원, 76A 6억7080만원~6억9150만원, 76B 6억6730만원~6억8790만원, 84A 7억3560만원~7억5840만원, 84B 7억2290만원~7억4520만원, 105타입 9억960만원~9억3780만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 김포시 또는 수도권에 거주하는 만 19세이상 성년자로서 청약통장 가입기간 12개월이상(지역별/면적별 예치금액 이상)이면 유주택자도 일반공급 1순위 청약이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구 도시개발사업구역 A3BL
2. 공급내역 : 공동주택(아파트) 지하 2층, 지상 16층 17개동 총 1,297세대
[특별공급 586세대(일반[기관추천] 113세대, 다자녀가구 129세대, 신혼부부 204세대, 노부모부양 38세대, 생애최초 102세대 포함)] 및 부대복리시설]
3. 입주시기 : 2024년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 63 | 84.8645 | 39 | 40 |
| 76A | 101.4485 | 16 | 16 |
| 76B | 102.9796 | 57 | 60 |
| 84A | 111.2598 | 262 | 260 |
| 84B | 111.5613 | 191 | 195 |
| 105 | 137.5807 | 21 | 140 |
◆ 고촌 센트럴 자이의 최초 입주자모집공고일은 2023년 10월 26일(청약 자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 김포시 고촌읍은 「주택법」제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.10.26.) 현재 김포시에 거주하거나 경기도 및 수도권(서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제 자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 김포시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 6개월
◆ 일반공급 1순위 청약자격
1. 김포시 또는 수도권에 거주하는 만 19세이상 성년자
2. 청약통장 가입기간 12개월이상, 지역별/면적별 예치금액 이상
3. 유주택자 청약가능(주택수와 상관없이 여러채 갖고 있어도 청약가능)
* 전매지한기간 6개월 : 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 무제한 전매가능
2. 고촌센트럴자이 입지
1. 신축대단지 프리미엄 : 신곡6지구&수기마을 약 9천여세대를 완성하는 마지막 신축 브랜드단지
2. 자이 브랜드 프리미엄 : 주거문화를 선도할 새로운 김포의 랜드마크
3. 사통팔달 쾌속교통 프리미엄 : 김포IC, 올림픽대로, 강변북로 등 사통팔달 교통망,
고촌역 골드라인 이용시 김포공항까지 1정거장
4. 직주근접 프리미엄 : 마곡 일반산업단지, LG사이언스파크 마곡, 김포터미널 물류단지 등 주요 업무단지 접근편리
5. 안심교육 프리미엄 : 보름초, 신곡중 등 우수학군 및 단지 앞 학원가로 안심교육환경
6. 생활인프라 프리미엄 : 현대프리미엄아울렛, 롯데몰 등 스케일이 다른 다채로운 쇼핑/문화인프라
7. 투자가치 프리미엄 : 실거주자는 물론 투자자들의 관심이 집중되는 6개월이후 전매가능한 혜택을 누리는 단지
3. 고촌센트럴자이 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 63 | 5억6110만원~5억7850만원 |
| 76A | 6억7080만원~6억9150만원 |
| 76B | 6억6730만원~6억8790만원 |
| 84A | 7억3560만원~7억5840만원 |
| 84B | 7억2290만원~7억4520만원 |
| 105 | 9억960만원~9억3780만원 |
캐슬앤파밀리에시티2단지(2020년/1872세대)
-84㎡ 6억3900만원(23년10월)
수기마을힐스테이트2단지(2008년/1149세대)
-84㎡ 6억1500만원(23년9월)
고촌행정타운한양수자인(2017년/420세대)
-84㎡ 6억7000만원(23년9월)
4. 고촌센트럴자이 평면도
고촌센트럴자이 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 11월 6일
일반공급 1순위 : 11월 7일
일반공급 2순위 : 11월 8일
당첨자발표 : 11월 14일
서류제출 : 11월 17일~22일
계약체결 : 11월 26일~28일
시공사 : GS건설(주)
감리(건축, 기계, 토목) : ㈜에이치케이건축사사무소
전기감리 : ㈜대경기술단
소방통신감리 : ㈜영설계엔지니어링
청약홈
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