소사역 한라비발디 프레스티지 임의공급1차 무순위 모집공고 시세현황 청약분석

 

소사역 한라비발디 프레스티지(임의공급1차) 입주자모집공고

경기도 부천시 소사본동에 위치하는 소사역 한라비발디 프레스티지(임의공급1차) 무순위 사후청약신청은 9월 4일부터 5일까지 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 9월 8일, 당첨자 서류제출 및 계약체결은 9월 13일부터 14일까지이다.
소사역 한라비발디 프레스티지 무순위는 지하 5층, 지상 36층 2개동 총 166세대 중에서 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 37세대(60A타입 2세대, 78타입 35세대)가 공급대상이며, 60A타입 5억7150만원~5억8970만원, 78타입 6억8490만원~7억4650만원이다. 작년 최초 분양당시 일반공급 85가구 모집에 523건이 접수되어 평균경쟁률 6.15대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 분양가 3. 입지 및 평면도 4. 무순위청약일정

 

1. 무순위공급내역

1. 공급위치 : 경기도 부천시 소사본동 70-12 일원

2. 공급내역 : 아파트 지하 5층, 지상 36층 2개동 총 166세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 37세대

3. 입주시기 : 2024년 1월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여 세대	동	호수
60A	2	101	902, 1602
78	35	101	503, 603, 703, 801, 803, 1003, 1101, 1103, 1301, 1303, 1401, 1403, 1501, 1503, 1801, 1803, 1901, 1903, 2201, 2203, 2801, 3001, 3101
		102	401, 403, 501, 803, 1003, 1103, 1201, 1303, 1403, 1603, 1903, 2203

 

 

 

 

◆ 소사역 한라비발디 프레스티지(임의공급1차) 입주자모집공고일은 2023년 8월 30일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다.

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)

◆ 본 아파트는 미분양(주택 공급량 > 신청자 수)로 인한 잔여세대(임의공급분)를 무순위 방식으로 공급하기 때문에 부적격 당첨자 및 공급질서 교란자로서 제한기간에 있는 자는 청약신청이 제한된다.

◆ 청약신청 제한
- 동 주택(최초 입주자모집공고)에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택(최초 입주자모집공고)에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자

◆ 본 아파트는 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

 

2. 분양가

타입	분양가(최저~최고)
60A	5억7150만원~5억8970만원
78	6억8490만원~7억4650만원

 

 

2022년 6월 경기도 부천시 소사본동에서 공급된 소사역 한라비발디 프레스티지 일반공급 청약접수 결과, 85가구 모집에 523건이 접수되어 평균경쟁률 6.15대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 60B타입으로 15가구 모집에 115건이 접수되어 7.67대 1을 기록했다.

 

 

소사역한라비발디프레스티지(2024년1월/166세대)
-59㎡ 최근매물 5억8720만원~
-78㎡ 최근매물 7억1780만원~

부천한신더휴메트로(2020년/299세대)
-59㎡ 5억4500만원(23년8월)

힐스테이트소사역(2025년6월/629세대)
-74㎡ 최근매물 8억7787만원 

부천소사역푸르지오(2012년/797세대)
-59㎡ 6억7000만원(23년7월)
-84㎡ 7억4000만원(23년7월)

 

3. 입지 및 평면도

 

 

 

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소사역 한라비발디 프레스티지 홈페이지

https://brand.halla.co.kr/bucheon

 

 

4. 무순위청약일정

무순위 사후접수 : 9월 4일~5일
당첨자발표 : 9월 8일
당첨자서류제출 및 계약체결 : 9월 13일~14일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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소사역 한라비발디 프레스티지(임의공급1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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