천안부성 A-1BL 행복주택 입주자격완화 및 공급계층조정
천안 행복주택 / 천안부성 행복주택 아파트 : 충청남도 천안시 서북구 부대동에 위치하는 천안부성 A-1BL 행복주택 입주자격완화 및 공급계층조정 청약신청은 9월 11일부터 13일까지 사흘동안 진행되며 서류제출대상자 발표는 9월 20일, 당첨자발표는 11월 22일이다.
천안부성 A-1 행복주택 금번 공급분은 전용 26㎡~44㎡ 입주자 270호, 예비자 140호이며, 임대보증금은 최저 2,856만원(26B 청년(소득無)) 최고 5,680만원(44 신혼부부•한부모)으로 공급형별 공급대상별로 차등설정되어 있으며, 월임대료는 별도이다.
금번 입주자격 완화 입주자는 재계약을 1회 허용하며, 재계약 만료시 완화 전 요건을 충족하는 예비입주자가 없으면 추가로 1회에 한정하여 재계약을 체결할 수 있다. 또한 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 충청남도 천안시 서북구 부대동 762번지 일원
2. 공급내역 : 행복주택 전용 26㎡~44㎡ 입주자 270호, 예비자 140호
| 공급 형별 |
공급 대상 |
입주자 | 예비자 |
| 26B | 청년 (소득無) |
10 | 30 |
| 청년 (소득有) |
|||
| 고령자 (주거약자용) |
|||
| 36 | 청년 (소득無) |
200 | 60 |
| 청년 (소득有) |
|||
| 주거급여 수급자 |
|||
| 신혼부부• 한부모 |
|||
| 44 | 청년 (소득無) |
60 | 50 |
| 청년 (소득有) |
|||
| 주거급여 수급자 |
|||
| 신혼부부• 한부모 |
◆ 입주자격 완화내용(금회 모집에 한하여 적용, 세부자격요건은 공고문 본문 신청자격 참조)
◆ 청약신청대상
• 천안부성 A-1 행복주택은 입주자모집공고일인 2023년 8월 29일 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바람.
| ① 청년 계층 | - 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람 - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 |
| ② 신혼부부· 한부모가족 계층 |
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 10년 이내인 사람 또는 만 9세 이하 자녀(태아포함)를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 만 9세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람 |
| ③ 고령자 | 만 65세 이상의 사람 |
| ④ 주거급여수급자 | 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 천안부성 A-1BL 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
| 대학생, 청년 계층 | 6년 |
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년) |
| 고령자, 주거급여수급자 | 20년 |
2. 입지
• 인근에 수도권1호선 부성역(예정)과 가까운 경부고속도로 천안IC와 천안 곳곳과 인근이 빠른 삼성대로 인접
• 공주대학교 천안캠퍼스가 인접해있고 인근의 단국대, 백석대, 상명대, 호서대 등 천안의 대표적인 대학家
• 인근의 롯데마트, 단국대병원은 물론 천안두정지구의 풍부한 생활인프라 이용편리
3. 천안부성 A-1BL 행복주택 임대보증금
| 공급 형별 |
공급 대상 |
보증금 (천원) |
월임대료 (원) |
| 26B | 청년 (소득無) |
28,560 | 149,940 |
| 청년 (소득有) |
30,240 | 158,760 | |
| 고령자 (주거약자용) |
31,920 | 167,580 | |
| 36 | 청년 (소득無) |
39,780 | 208,840 |
| 청년 (소득有) |
42,120 | 221,130 | |
| 주거급여 수급자 |
35,100 | 184,270 | |
| 신혼부부• 한부모 |
46,800 | 245,700 | |
| 44 | 청년 (소득無) |
48,280 | 253,470 |
| 청년 (소득有) |
51,120 | 268,380 | |
| 주거급여 수급자 |
42,600 | 223,650 | |
| 신혼부부• 한부모 |
56,800 | 298,200 |
• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%
를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.
e편한세상두정4차(2018년/456세대)
-62㎡ 월세 2,000/80만원, 1억4,700/10만원(23년7월)
두정역효성해링턴플레이스(2020년/2586세대)
-51㎡ 월세 2,000/90만원(23년8월)
-59㎡ 월세 2,000/100만원(23년8월)
포레나천안두정(2022년/1067세대)
-76㎡ 월세 3,000/135만원(23년7월)
4. 천안부성 A-1BL 행복주택 평면도
5. 청약일정
청약신청 : 9월 11일~13일(전자)/13일(현장)
서류제출대상자 발표 : 9월 20일
서류제출 : 9월 21일~25일
당첨자발표 : 11월 22일
계약체결 : 12월 4일~5일(전자)/6일(현장)
LH청약센터
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