수원당수 A-4 라포리엘 A4 신혼희망타운 아파트 4단지 추가모집 청약분석

 

수원당수지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자모집공고

수원당수 신혼희망타운 / 수원당수 A-4 / 수원당수라포리엘4단지아파트 : 경기도 수원시 권선구 당수동 일원 수원당수 공공주택지구 내에 위치하는 수원 당수a4신혼희망타운 아파트 공공분양 잔여세대 추가입주자 청약신청은 6월 26일이며, 당첨자발표는 6월 29일이다. 
수원당수 A-4 라포리엘 신혼희망타운 분양가는 46AH 2억8638만원~3억146만원, 46AL 3억114만원, 46B 2억9696만원, 55BH 3억5381만원이며, 발코니확장비용은 별도이다. 

금회 공급하는 수원당수지구 A-4블록 610세대 중 406세대는 공공분양으로 공급하며, 금번 공고는 최초 입주자모집공고인 2020년 12월 및 잔여세대 추가입주자 모집공고가 진행된 2023년 4월 이후 해약 등의 사유로 발생한 잔여세대를 공급하는 것이다. 따라서 거주지역 및 소득, 자산, 과거 특별공급 당첨여부, 청약저축 가입 여부와는 무관하며 계약체결 시 특별공급 당첨자로 관리되지 않는다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 공급위치 : 경기도 수원시 권선구 당수동 일원 수원당수 공공주택지구 내 A-4블록

2. 공급내역 : 수원당수지구 A-4블록(총 610세대) 중 신혼희망타운(공공분양) 15~20층 8개동 전용면적 55㎡, 46㎡ 11세대(401동 201호, 401동 401호, 401동 502호, 401동 902호, 402동 202호, 402동 203호, 402동 801호, 403동 1904호, 404동 601호, 404동 801호, 404동 1201호)

3. 입주지정기간 : 계약일로부터 60일이내 잔금을 납부하고 입주

주택형	타입	기계약 공공분양	금회공급 공공분양
46A	46AH	58	5
	46AL	7	3
46B	46B	11	2
55A	55AH	217	-
	55AL	68	-
55B	55BH	23	1
	55BL	11	-

※ 동별 최고층수 차이(15층 이하 또는 15층 초과)에 따른 구조설계상 벽체 두께 차이로 인해 동・호별 형태・면적의 차이가 발생하여, 같은 주택형이라도 주택형별 각각 AH와 AL, BH와 BL로 타입이 구분된다. (15층 이하의 동은 AL, BL 타입, 15층 이상 20층 이하의 동은 AH, BH 타입)

 

 

◆ 청약유의사항
⦁ 금회 공급되는 주택은 자격요건을 갖춘 만19세이상 무주택세대구성원인 성년자에게 공급한다. 다만, 거주지역, 소득, 자산, 과거 특별공급 당첨여부, 청약저축 가입 여부는 불문하며 계약체결 시 특별공급 당첨자로 관리되지 않는다.(일반 당첨자로 관리)
⦁ 금회 공급하는 주택은 입주지정기간(23.06.30~08.28)이 도래하는 단지로, 계약자는 계약일로부터 60일이내 잔금을 납부하고 입주해야함.
⦁ 금회 공급주택은 기본형(잔여세대) 또는 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었으며, 공간선택, 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가함.
⦁ 동일세대 내에서 1인 이상이 당첨자 발표일이 서로 다른 국민주택에 청약하는 경우 당첨자 발표일이 우선인 단지의 당첨만 유효 및 계약체결이 가능하며(후당첨 단지 무효 또는 부적격처리 됨), 당첨자발표일이 같은 단지에 중복 또는 교차 청약하는 경우 모두 무효 또는 부적격 처리됨.

◆ 수원당수지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자모집공고일은 2023년 6월 16일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일(‘23.06.16.) 현재 아래 자격을 갖춘 만19세 이상 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다.

신청자격	기본요건
신혼부부	혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 경우
예비신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 입주시까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
한부모가족	6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모

※ 신혼희망타운의 청약자는 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하고, 해당 자격을 갖추지 못하였음이 판명되는 경우 입주자 선정에서 제외되고, 입주가 불가하며 공급계약이 취소되니 주의해야한다.

 

◆ 금회 공급되는 주택은 최초 입주자선정일(2021.1.25.)로부터 전매제한이 3년 적용되고, 금회 입주자 선정일로부터 재당첨제한은 10년 적용된다.(향후 관련 법령 개정에 따라 변동될 수 있음)

 

2. 입지

• 신분당선 연장 호매실역(예정)
• 평택파주고속도로, 과천봉담고속화도로, 수인선 등 어디든 빠른 입체 교통망
• 금곡~사사도로 확장(예정), 당수~월암 도로 신설 예정 등 갈수록 좋아지는 교통
• 화서역 스타필드(예정), 수원역, 롯데몰, AK플라자, 홈플러스 수원점 등
• 칠보산과 왕송호수 사이의 우수한 자연과 지구 내 대규모 근린공원 조성
• 단지 앞 당수초등학교와 인근에 중학교 설립 예정으로 등굣길이 편리한 도보학군이며 지구 내 상업지역이 단지 가까이에 조성
• 풍부한 녹지면적과 (지구 내 대규모 근린공원 등) 소풍 같은 삶을 누릴 수 있는 쾌적한 환경

 

출처 : 네이버

 

3. 분양가

분양가

◆ 공간선택 안내
※ 건축공정상 공간선택이 불가하며, 금회 공급세대는 모두 기본형으로 시공됨.

 

◆ 추가선택품목(1) 안내
※ 금회 공급주택 중 403동 1904호는 해약세대가 선택한 내용으로 시공되어 추가선택품목 변경이 불가하며, 그 외의 세대는 기본형으로 시공되어 추가선택품목 선택이 불가함.
※ 403동 1904호 추가선택품목 : 발코니확장, 시스템에어컨(거실+침실1), 전기하이브리드쿡탑(하이라이트+인덕션2), 기능성륨카펫, 주방 키큰수납장, 드레스룸(침실1), 설치_팬트리 시스템 선반
※ 추가선택품목비용은 분양가격과 별도로 부담해야 하며, 해당 금액에는 시공 및 설치에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 자재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다.

 

◆ 추가선택품목(2) 안내 : 발코니 확장
※ 본 단지는 전세대 발코니 확장형으로 시공됨.
※ 발코니 확장비용은 분양가격 및 「추가선택품목(1)」과는 별도로 부담해야 하며, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다.(부분 확장선택 불가함)
※ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됨.

타입	분양가 (최저~최고) (천원)	발코니확장 (천원)
46AH	286,380 ~301,460	6,894
46AL	301,140	6,797
46B	296,960	6,520
55BH	353,810	7,808

 

 

한라비발디1단지(2004년/473세대)
-59㎡ 3억원(23년6월)

서수원쌍용스윗닷홈1차(2005년/282세대)
-59㎡ 2억5000만원(23년4월)

 

4. 평면도

 

수원당수 A-4 라포리엘 평면도

 

 

 

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수원당수 A-4 라포리엘 홈페이지

http://www.lh-dangsu.co.kr

 

5. 청약일정

청약접수 : 6월 26일
당첨자발표 : 6월 29일
서류제출 및 계약체결 : 7월 5일

 

LH청약센터

http://apply.lh.or.kr

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수원당수A-4블록신혼희망타운(공공분양)잔여세대추가입주자모집공고문.pdf

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