평촌 센텀퍼스트 선착순 동호지정
경기도 안양시 동안구 호계동에 위치하는 평촌 센텀퍼스트는 현재 선착순 동호지정 계약중이며 10%할인분양과 함께 계약금 1천만원정액제가 적용되고 있는데 국평기준 기준층 분양가 최고 10억7200만원에서 9억6480만원으로 1억720만원 하향 조정되었다. 또한 발코니확장 및 천장형 시스템에어컨을 무상으로 제공하는데, 전용 36㎡, 46㎡타입은 거실에 천장형 시스템에어컨 총 1대, 전용 59㎡, 72㎡, 84㎡타입은 거실, 침실1, 침실2에 천장형 시스템에어컨 총 3대가 각각 무상으로 설치된다.
인근에 위치하는 평촌더샵아이파크 전용 84타입 18층 매물이 5월 13일에 실거래 등재되었으며, 현재 매물은 저층이 9억5000만원부터 올라와 있다.
후분양으로 진행된 덕분에 올해 11월 입주를 앞두고 있는 평촌 센텀퍼스트는 1월 최초 분양 당시 일반공급 총 1,150가구 모집에 350건이 접수되면서 국평을 제외한 전 타입이 미달마감되었다.
평촌 센텀퍼스트는 DL이앤씨와 코오롱글로벌이 구역을 분담하여 시공하며, 101동~109동, 111동~113동은 DL이앤씨가 시공하고, 110동, 114동~123동은 코오롱글로벌이 시공한다.
| <목차 Content> 1. 단지개요 2. 입지 3. 분양가 및 주변시세 4. 배치도 및 평면도 |
1. 단지개요
1. 경기도 안양시 동안구 호계동 992-1번지 일원
2. 지하 3층, 최고층수 38층, 23개동 총 2,886세대 중 후분양 1,228세대
3. 2023년 11월 입주 예정
4. 주차대수 : 총 4,248대(세대당 1.45대)
| 평촌 센텀퍼스트 |
인덕원 퍼스비엘 |
광명자이 더샵포레나 |
| 안양시 호계동 | 의왕시 내손동 | 광명시 광명1동 |
| 지하3층,지상38층 23개동 2,886세대 |
지하4층,지상34층 14개동 2,180세대 |
지하3층,지상38층 28개동 3,585세대 |
| 23년 11월 입주예정 |
26년 6월 입주예정 |
25년 12월 입주예정 |
| 디엘이앤씨 코오롱글로벌 |
대우건설 GS건설 롯데건설 |
지에스건설 포스코이앤씨 한화 |
| <84㎡최고가> 9억6480만원 |
<84㎡최고가> 10억7900만원 |
<84㎡최고가> 10억4550만원 |
| 일반공급 경쟁률 0.3대 1 |
일반공급 경쟁률 11.08대 1 |
일반공급 경쟁률 11.44대 1 |
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2. 입지
⦁ 자금 부담이 덜하고 입주가 빠른 후분양 단지
-2023년 11월 입주예정으로 입주가 빠르며, 계약금 10%와 중도금 10%만 납부하여 자금 부담이 덜한 후분양 단지
⦁ 동탄인덕원선 호계사거리역 2027년 개통 추진
⦁ 발코니확장 및 천장형 시스템에어컨 무상 제공
-전용 36㎡, 46㎡는 거실에 천장형 시스템에어컨 총 1대 설치 / 전용 59㎡, 72㎡, 84㎡는 거실, 침실1, 침실2에 천장형 시스템에어컨 총 3대 설치
⦁ 평촌 학원가 도보권, 범계/평촌 생활 인프라 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 한림대 성심병원
⦁ 클래스가 다른 평촌 센텀퍼스트
-외관 커튼월룩(일부 동), 지상 1층 공용부 고급 석재 마감, 유리 난간 창호, 광폭 강마루(전용 36㎡, 46㎡ : 폭 115㎜ /
전용 59㎡, 72㎡, 84㎡ : 폭 143㎜), 타일 아트월(전용 46㎡ 이상 적용)
⦁ 평촌 센텀퍼스트만의 힐링 조경과 첨단 커뮤니티
-포레스트 파크, 라운지 파크, 6가든 웨이의 단지 내 조경 콘셉트 특화, 운동종목에 맞게 LED바닥라인 설정 가능한 실내 체육관 등 최상의 커뮤니티
⦁ 세대당 1.45대의 탁월한 주차 공간 공동주택 지하층 4,202대(전기차 113대 포함)
3. 분양가 및 주변시세
| 타입 | 변경전 (최고가) |
변경후 (최고가) |
| 36 | 5억3920만원 | 4억8528만원 |
| 46 | 6억9400만원 | 6억2460만원 |
| 59A | 8억800만원 | 7억2720만원 |
| 59B | 8억800만원 | 7억2720만원 |
| 59C | 8억300만원 | 7억2270만원 |
| 72 | 10억900만원 | 9억810만원 |
| 84A | 10억7200만원 | 9억6480만원 |
| 84B | 10억7200만원 | 9억6480만원 |
◆ 발코니 확장 등의 추가선택품목 계약
▪ 본 아파트는 공정률 60% 이후의 골조공사 완료 시에 분양하는 후분양 아파트로 아파트 공급금액에는 발코니 확장 등의 추가선택품목 비용이 포함되지 아니한 가격이고, 발코니 확장 및 천장형 시스템에어컨(전용 36㎡/46㎡는 거실에 천장형 시스템에어컨 총 1대 설치, 전용59㎡/72㎡/ 84㎡는 거실/침실1/침실2에 천장형 시스템에어컨 총3대 설치), 침실 붙박이장 1개(전용36㎡/59㎡/72㎡/84㎡에 한함)는 추가선택품목으로서 무상으로 공급된다. 이외의 빌트인 가전 등의 추가선택품목은 공급하지 않는다.
▪ 무상으로 공급되는 천장형 시스템에어컨 이외에 계약자가 추가로 천장형 시스템에어컨을 침실에 설치하고자 하는 경우 잔금 납부 후에 설치공사를 할 수 있으며, 시공사가 단위 세대당 기본으로 설치하여 공급하는 천장형 시스템에어컨 냉매배관 유무와 실외기 용량은 아래와 같다.
- [전용 36㎡] : 거실/침실1에 천장형 냉매배관 설치, 침실2에 벽체형 냉매배관 설치, 실외기 용량은 거실/침실의 천장형 시스템에어컨 1대분 용량만 공급함.
- [전용 46㎡] : 거실에 천장형 냉매배관 설치, 침실1에 벽체형 냉매배관이 설치됨. 실외기 용량은 거실의 천장형 시스템에어컨 1대분 용량만 공급함.
- [전용 59㎡/72㎡/84㎡] : 거실/침실1/침실2/침실3에 천장형 냉매배관 설치됨. 실외기 용량은 거실/침실1/침실2/침실3의 천장형 시스템에어컨 총 4대분의 실외기 용량을 공급함.
- 상기 기본제공되는 천장형 시스템에어컨 이외에 계약자가 추가로 침실에 천장형 시스템에어컨을 설치시에, 그에 따른 냉매배관 및 실외기, 실외기전원 또한 추가 설치해야 한다.
평촌어바인퍼스트(2021년/3850세대)
-84㎡ 9억원(23년4월)
평촌더샵아이파크(2019년/1174세대)
-84㎡ 9억4000만원(23년5월)
힐스테이트금정역(2022년/843세대)
-84㎡ 10억원(23년2월)
4. 배치도 및 평면도
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