휘경자이 디센시아
휘경자이 디센시아 예비당첨 일정 : 휘경자이 디센시아는 4월 26일부터 28일까지 예비입주자를 대상으로 방문예약 및 서류접수가 마무리되었으며, 타입별 상위 순번을 대상으로 우선 서류접수 방식이다. 추첨 및 계약일정은 특별공급 4월 29일 오전 10시, 일반공급 4월 29일 오후 3시에 진행된다.
특별공급 예비입주자는 각 유형별 특별공급 요건, 일반공급 예비입주자는 해당지역(당해지역/기타지역), 부양가족, 무주택기간 등 입증서류가 필요하기 때문에 필요서류를 잘 챙겨서 방문해야 한다. 잔여세대 등을 반영하여 상위 순번 대상으로 우선 서류접수, 추첨 및 계약을 진행하기 때문에 대상자의 경우 타입별 공급형별 일정을 참고하여 내방해야 하며, 단 잔여세대가 발생하는 경우 후순위 예비 순번에게 개별공지될 예정이다.
| <목차 Content> 1. 예비입주자 추첨 및 계약 2. 주변시세 3. 이문휘경뉴타운 |
1. 예비입주자 추첨 및 계약
| 구분 | 추첨및계약 |
| 4월29일 10시 | 39,59A,59B,59C,59D(1,2),84A,84B 특별공급 예비입주자 추첨 및 계약 |
| 4월29일 15시 | 39,59B,59C,59D(1,2),84B 일반공급 예비입주자 추첨 및 계약 |
| ※ 추첨 및 계약장소 : 서울시 강남구 영동대로 319, 대치동 자이갤러리 3층 | |
⦁ 상기 시간 내 입장 불가시 추첨 및 계약이 불가함.
⦁ 동호수 추첨 이후 지정된 기한 내에 계약을 체결하지 못하는 경우 계약 포기의사로 간주하여 추첨된 동호수의 모든 권리는 상실됨.
⦁ 추첨 후 입금 및 계약이 진행되며, 반드시 본인의 이체한도를 확인한 후에 내방해야 한다.(발코니 확장 계약금 포함)
⦁ 추첨 당일 계약금 전부 또는 일부 금액을 납부하더라도 해당일 내 계약 미체결 시에는 계약을 포기한 것으로 간주함.
⦁ 특별공급과 일반공급 예비입주자 동호수 추첨 일정이 다르기 때문에 반드시 확인이 필요함.
⦁ 추첨에 참석하여 동호수를 추첨한 경우, 계약 여부와는 무관하게 통장을 사용한 것으로 간주되며 향후 당첨자로 관리되기 때문에 신중하게 결정해야함. 단, 추첨에 참석한 경우에도 잔여 동호수 대비 동호수 추첨 참가 고객이 많을 경우에는 추첨이 불가할 수 있으며, 이 경우에는 통장을 사용하지 않은 것으로 간주됨.
2. 주변시세
| 휘경자이 디센시아 | 분양가(최저~최고) |
| 39 | 3억5500만원 ~4억1300만원 |
| 59A | 6억6400만원 ~7억7700만원 |
| 59B | 6억4900만원 ~7억6100만원 |
| 59C | 6억6000만원 ~7억7300만원 |
| 59D | 6억5500만원 ~7억6800만원 |
| 84A | 8억3400만원 ~9억7600만원 |
| 84B | 8억2000만원 ~9억6000만원 |
휘경자이 디센시아와 인접해 있는 휘경SK뷰(2019년/900세대) 전용 59㎡ 16층은 3월에 8억4500만원에 매매되었으며,
전용 84㎡ 4층이 4월에 9억4500만원으로 실거래 등재되었다. 그 외 휘경센트레빌(2011년/297세대) 전용 84㎡은 4월 8억8500만원, 브라운스톤휘경(2013년/451세대) 전용 84㎡은 8억2500만원에 손바뀜되었다.
3. 이문휘경뉴타운
휘경자이 디센시아의 예비입주자 추첨 및 계약 일정이 진행되는 중에 이문아이파크자이1,2단지의 일반분양이 또다시 연기되었다는 소식이 일부 매체를 통해 전해졌는데, 아이파크 홈페이지를 방문해보니 9월경에 일정이 잡혀있는 것으로 확인되었다.
일정이 연기된 이유를 공식적으로 밝히지는 않았지만 조합과 시공사 사이에 특별한 문제가 있다기 보다는 사업시행계획변경 등을 통하여 수익성을 높이고 금리인상과 원자재값 인상에 따른 조합과 시공사 간의 공사비 갈등 및 혹시나 있을지 모를 미분양 등의 리스크를 최대한 줄이기 위함으로 추정된다.
래미안라그란데 역시 4월경에 분양될 것이란 소식이 있었지만 4월 마지막주인 28일에도 특별한 분양소식은 없었으며 래미안 홈페이지에는 분양예정이란 표시만 확인할 수 있다.
휘경자이 디센시아가 성공적인 분양성적을 내놓은 이후 완판이 조심스럽게 점쳐지고 있으며, 이문3구역 이문아이파크자이와 이문1구역 래미안라그란데의 분양시기에 대한 관심도 높아지고 있는데, 이 중에서 이문아이파크자이가 4,321가구로 가장 규모가 크며 이 중에서 1,641가구가 일반분양될 예정이고 래미안라그란데는 총 3,069가구 중에 920세대가 공급될 예정이기 때문에 청약대기자들의 관심이 높을 수 밖에 없는 상황이다. 이문아이파크자이와 래미안라그란데의 분양가는 아직 확정되지 않았지만 휘경자이 디센시아 분양가에서 크게 벗어나지는 않을 것이란 것이 중론이기 때문에 청약에 관심있는 분들은 일정을 꼭 확인해두기를 바란다.
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