인천 검단 AA21
인천검단aa21 : 인천광역시 서구 불로동 인천검단 택지개발지구내에 위치하는 인천 검단 AA21블록 공공분양 잔여세대 추가모집은 4월26일 일반공급 1순위, 27일에는 2순위 청약접수가 진행되며, 당첨자발표일은 5월 4일이다.
금번 공급분은 공공분양주택 1,224세대 중에서 부적격 당첨 등의 사유로 발생한 잔여세대 148세대(전용면적 74㎡ 14세대, 84㎡ 134세대)가 공급대상이다.
인천 검단 AA21블록 분양가는 전용 74타입 3억5359만원~3억8434만원, 전용 84타입 4억57만원~4억3541만원이며, 금회 공급되는 주택은 전 세대 발코니 확장형으로 시공된다.(발코니확장비용 별도) 2022년 9월 최초 분양당시 일반공급에서는 총 382가구 모집에 2,211건이 접수되어 평균경쟁률 5.79대 1을 기록했다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 인천광역시 서구 당하, 원당, 마전, 불로동 일원 인천검단 택지개발지구내 AA21블록
2. 공급내역 : 공공분양주택 1,224세대 중 잔여 148세대 (전용면적 74㎡ 14세대, 84㎡ 134세대)
3. 입주시기 : 2025년 6월 예정
| 공급타입 | 총계약면적/㎡ | 기공급 | 금회공급 |
| 74A | 144.5492 | 428 | 14 |
| 84A | 163.8058 | 648 | 134 |
※ 1층 세대수는 최대 배정 가능수이며, 금회 공급되는 주택의 1층 세대수는 11호(74형 1호, 84형 10호)임.
◆ 인천 검단 AA21 공공분양 잔여세대 주택의 입주자모집공고일은 2023년 4월 14일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 청약저축에 가입한 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.
단, 입주자로 선정된 분은 입주자모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 만약 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제된다.
◆ 금회 공급 주택은 소득 및 자산, 과거당첨사실 여부(인천검단 AA21블록 기당첨자, 부적격당첨자 제외)와 관계없이 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 청약저축에 가입한 성년자인 무주택세대구성원에 한하여 1세대 1주택 청약이 가능한다.
◆ 금회 공급되는 주택은 공공주택 및 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며 분양가 상한제 적용을 받는 주택으로, 재당첨제한은 10년 적용되고, 전매제한이 3년 적용된다.
2. 입지
1. 인천1호선 연장선이 공사중이며, 원당-태리간 광역도로(예정), 검단-경명로간 도로(예정) 등
2. 인근 근린공원 및 어린이공원이 예정되어 있고 인근 장릉산, 아라보타닉파크 등
3. 인근에 역세권상권(예정) 및 커낼콤플렉스(예정), 기조성된 검단 및 사우동 일대 상업시설 등
4. 단지 바로 앞 유치원, 고등학교 및 인근 초・중학교 설립예정
3. 인천 검단 AA21 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 74A | 3억5359만원 ~3억8434만원 |
| 84A | 4억57만원 ~4억3541만원 |
※ 금회 공급되는 주택은 전 세대 발코니 확장형으로 시공됨.
※ 발코니 확장비용은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다.
※ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가함.
※ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됨.
2022년 9월 인천 검단 AA21블록 공공분양 일반공급(전환물량 포함) 청약접수 결과, 총 382가구 모집에 2,211건이 접수되어 평균경쟁률 5.79대 1을 기록했다. 타입별로는 전용 74타입 119가구 모집에 787건이 접수되어 6.61대 1, 전용 84타입 263가구 모집에 1,424건이 접수되어 5.41대 1을 각각 기록했다.
검단대광로제비앙센트럴포레(2022년/556세대)
-84㎡ 4억1500만원(23년1월)
검단신도시로제비앙라포레(2022년/735세대)
-84㎡ 4억5000만원(23년3월)
4. 인천 검단 AA21 평면도
인천 검단 AA21 평면도
인천 검단 AA21 홈페이지
5. 청약일정
일반공급 1순위 : 4월 26일
일반공급 2순위 : 4월 27일
당첨자발표 : 5월 4일
계약체결 : 6월 12일~13일(전자)/14일~15일(현장)
LH청약센터
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