광양 목성 파크뷰 부영
광양 목성지구 부영아파트 민간임대 : 전남 광양 목성지구 A-1블록과 A-2블록에 위치하는 광양 목성지구 파크뷰 부영 아파트는 1단지 지하 1층 ~ 지상최고 28층 9개동 총 724세대 중 7개동 570세대 전용면적 84㎡ 3개타입, 2단지 지하 1층 ~ 지상최고 28층 9개동 총 766세대 중 6개동 494세대 전용면적 59㎡ 1개타입으로 구성되어 있다.
광양 목성지구 파크뷰 부영 임대보증금은 전용 59타입 1억6700만원~1억8700만원, 전용 84타입 2억2900만원~2억5600만원으로 책정되었으며, 특별공급과 일반공급의 보증금은 상이하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 광양 목성 파크뷰 부영 1단지
1. 공급위치 : 전라남도 광양시 목성지구 도시개발사업 A-1블럭
2. 공급내역 : 지하 1층 ~ 지상최고 28층 9개동 총 724세대 중 7개동 570세대(특별공급 171세대) 및 부대복리시설
※ 공급 7개동(570세대) : 1001동, 1004동, 1005동, 1006동, 1007동, 1008동, 1009동 (1002동, 1003동 제외)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 110.1253 | 126 | 296 |
| 84B | 109.6916 | 22 | 50 |
| 84C | 109.6720 | 23 | 53 |
◆ 광양 목성 파크뷰 부영 2단지
1. 공급위치 : 전라남도 광양시 목성지구 도시개발사업 A-2블럭
2. 공급내역 : 지하 1층 ~ 지상최고 28층 9개동 총 766세대 중 6개동 494세대(특별공급 148세대) 및 부대복리시설
※ 공급 6개동(494세대) : 2003동, 2005동, 2006동, 2007동, 2008동, 2009동 (2001동, 2002동, 2004동 제외)
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 59A | 80.3987 | 148 | 346 |
◆ 입주지정기간 : 2023년 4월중(예정)
-임대보증금 잔금은 입주지정기간 중 실제 입주일 까지 납부하여야 하며, 잔금 미납부시 열쇠불출 및 입주가 불가함.
-입주지정기간 종료일 부터 입주여부에 관계없이 세대 내 시설물에 대한 관리 책임은 임차인에게 있으며, 이후 발생하는 일반관리비 및 세대관리비(전기/수도/가스/난방 등 포함)는 임차인이 부담하여야 함.
◆ 광양 목성지구 파크뷰 부영아파트는 8년 이상을 임대 할 목적으로 임차인을 모집하는 장기일반민간임대주택(기업형임대주택)이며, 해당 주택건설지역에 거주하는 자(모집공고일 현재 광양시 거주자)에게 해당 타입 및 공급유형별 50%를 우선공급한다.
◆ 광양 목성지구 파크뷰 부영아파트의 임차인 모집공고일은 2023년 3월 31일(청약자격조건(청약신청자 나이, 국적, 무주택자격요건 등)의 판단 기준일)이며, 임차인 모집공고일 현재 1세대 1주택기준으로 무주택세대구성원만이 신청할 수 있으며, 다만 청년, 예비신혼부부의 경우 세대원이 아닌 경우에도 특별공급 청약신청 할 수 있다.
2. 입지
1. 3개의 고속도로로 쾌속! 특급교통
-남해고속도로 광양IC, 순천-완주간 고속도로, 순천-영암간 고속도로
-광양제철소,광양항,여수국가산업단지, 황금일반산업단지 등 빠른 출퇴근
2. 도보통학으로 안심! 교육인프라
-도보거리 광양북초, 광양중, 광양하이텍고
-단지인접 광양여중, 광양여고, 광양고, 광양보건대, 순천대 등
※ 학교 관련 유의사항
ㆍ초등학생은 광양북초등학교, 중학생은 광양중학교, 광양여자중학교에 배치할 계획임.
ㆍ고등학생은 관내 기존 고등학교 및 개교 예정인 고등학교에 배치 가능하지만, 교육부의 급당 학생수 정책, 저출산에 따른 학생 수 감소 및 개발계획 변경에 따라 학교설립, 학급당 학생 수는 변경될 수 있다.
3. 문화와 쇼핑의 중심! 생활프리미엄
-LF스퀘어 테라스몰 광양점, NC백화점 순천점 등 대형쇼핑몰 인접
-전남도립미술관, 광양문화예술회관, 순천성가롤로병원 등
4. 생태하천을 산책! 청정자연
-광양동천 생태하천 수변공원 및 자전거도로, 파크골프장
-우산웰빙테마공원의 게이트볼장, 궁도장, 문학동산 등
3. 임대보증금
| 1단지(84A~C) | 임대보증금 |
| 특별공급 | 2억2900만원 |
| 일반공급 | 2억5600만원 |
| 2단지(59A) | 임대보증금 |
| 특별공급 | 1억6700만원 |
| 일반공급 | 1억8700만원 |
◆ 임대기간
-임대기간은 8년이며, 임대기간 종료 후 매각 또는 임대기간 연장 여부는 확정되지 않았으며, 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다.
-임대차계약기간은 1년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 1년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다.
-상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(1년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 1년 단위로 5% 범위내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정한다.
| 덕진 광양의봄 선샤인 | 임대보증금 |
| 84A/B | 2억4200만원 |
2022년 10월 광양시 광양읍 용강리에서 공급된 덕진 광양의 봄 선샤인(민간임대) 일반공급 청약접수 결과, 94가구 모집에 98건이 접수되어 평균경쟁률 1.04대 1을 기록했다. 타입별로는 84A타입 65가구 모집에 76건이 접수되어 1.17대 1,
84B타입 29가구 모집에 22건이 접수되어 0.76대 1을 각각 기록했다.
| 분양가(최고) | |
| 광양 푸르지오 센터파크 | 59㎡ 2억7000만원 84A㎡ 3억8900만원 105㎡ 4억8500만원 |
2022년 10월 광양시 광양읍 용강리에서 공급된 광양 푸르지오 센터파크 일반공급 청약접수 결과, 955가구 모집에 659건이 접수되어 평균경쟁률 0.69대 1을 기록했다.
칠성e편한세상(2008년/423세대)
-84㎡ 2억7200만원(23년2월)
광양남해오네뜨(2014년/851세대)
-84㎡ 2억1000만원(23년1월)
4. 평면도
◆ 부대복리시설
관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 주민공동시설, 주민운동시설(1단지 : 체력단련시설 1개소, 배드민턴장 1개소 / 2단지 : 체력단련시설 1개소, 배드민턴장 1개소)
광양 목성지구 파크뷰 부영 평면도
광양 목성지구 파크뷰 부영 홈페이지
http://gwangyang.sarangeuro.co.kr/
5. 청약일정
특별공급/일반공급 : 4월 5일
당첨자발표 : 4월 10일
계약체결 : 4월 19일~21일
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