복대자이 더 스카이 단지여건 특별공급 경쟁률 유상옵션 분석

복대자이 더 스카이

2월 13일~14일 진행된 복대자이 더 스카이 아파트 특별공급 청약접수 결과, 418가구 모집에 603건이 접수되어 평균경쟁률 1.44대 1을 기록했다. 최다청약건수가 접수된 이전기관 특별공급으로 141가구 모집에 260건이 접수되어 1.84대 1을 기록했으며, 그 밖에 다자녀가구 2건, 신혼부부 148건, 생애최초 175건, 노부모부양 4건, 기관추천 14건이 각각 접수되었다. 15일에는 일반공급 1순위가 진행되며 청주시 거주자는 해당지역, 전국 거주자는 기타지역으로 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급개요 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 공급개요

	세부사항
대지위치	충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-28
대지면적	18,485.0000㎡
연면적	140,349.4960㎡
건축규모	지하3층~지상49층, 3개동 총 715세대
건폐율 / 용적률	68.83% / 499.89%
주차대수	세대당 1.52대 / 아파트(1,087대), 근린생활시설(16대)
입주시기	2026년 7월 예정
경량충격음 차단성능	★★★★
중량충격음 차단성능	★★
세대간 경계벽의 차음성능	★★★★
세내 내 일조확보율	★

 

복대자이 더 스카이 특별공급 경쟁률

 

◆ 청약신청자격
최초 입주자모집공고일(2023.02.03.) 현재 청주시에 계속하여 거주하거나 전국에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양하는 경우 한정)[국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함] 중 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자

 

◆ 청약 전 CHECK POINT(1순위 자격요건)
1. 전국 청약가능(거주지역 무관)
2. 청약통장 6개월 이상 경과(지역별 예치금 충족)
3. 만 19세이상 세대주 및 세대원 청약가능
4. 유주택자도 1순위 청약가능(주택수 무관, 일반공급 청약가능)
5. 전매제한 無(계약 체결 후 전매가능)
6. 재당첨제한 無(기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능)

 

일반공급 1순위(당해/기타) : 2월 15일
일반공급 2순위 : 2월 16일
당첨자발표 : 2월 22일
계약체결 : 3월 5일~7일

*해당지역 : 청주시 거주자
*기타지역 : 전국 거주자

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복대자이 더 스카이 입주자모집공고문.pdf

1.90MB

 

2. 단지여건

◆ 부대시설 : 관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이집, 어린이놀이터, 커뮤니티시설(피트니스, GX룸, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 골프연습장, 다목적실 등), 주민운동시설 등
◆ 지하주차장 높이 : 지상주차장 1층 진입 및 유효높이는 2.7M, 지하주차장 1~3층 진입 및 유효높이는 2.3M, 주차장 차로 폭은 6M 이상

 

• 단지 남서측에는 공단로, 동측에는 산단로가 접하여 소음이 발생할 수 있음
• 향후 소음영향평가 실시 후 결과에 따라 방음벽이 설치될 수 있다.
• 단지 주변 혐오시설 유·무, 기반시설의 위치, 도로, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 분묘 및 송전탑 등 혐오시설 유무, 주변 개발현황 등 단지 주변 환경에 대해서는 각종 홍보물 및 모형과는 상이할 수 있으므로 사전에 사업부지 현장을 방문하여 확인하신 후 계약을 체결하시기 바람.
• 본 단지는 청주산업단지 인근에 위치하고 있으며, 청주산업단지는 오래전에 개발 입주된 공장들이 산재하여 있어 행정기관에서 악취 관리를 한다하여도 현재까지는 일부 냄새로 인한 불편을 초래할 수 있으니, 사전에 충분히 확인 후 계약을 진행하시기 바람.
• 사업지 남동측 광장(계획)은 청주산업단지 재생사업지구 도시관리계획에 따라 변동될 수 있다.
• 본 단지는 주변으로 창고, 테니스장, 고물상 등이 인접하여 소음, 분진 등이 발생할 수 있으며 단지 인근 외부 미관의 저해가 있을 수 있음.

• 102동 필로티 내에는 발전기용 급배기 D.A가 설치되며 발전기 가동 시 소음 및 진동, 연기가 발생할 수 있다.
• 101동, 103동 3층세대 하부에는 셔틀 E/V가 설치되어 가동으로 인한 소음 및 진동 등의 생활불편이 발생할 수 있다.
• 102동 남동측에는 광장(계획), 102,103동 동측에는 테니스장,101동,102동 남서측 및 101동 103동 북측은 창고가 인접하여 음 피해 및 사생활 침해 등이 발생할 수 있다.
• 102동 인근에 위치한 단지 내 텃밭은 입주민이 자체적으로 배분 및 운영, 관리하여야 하며, 인근 세대는 이로 인한 소음, 냄새, 사생활침해 등의 피해가 발생할 수 있다.

• 작은도서관에 제공되는 교보문고 북 큐레이팅 서비스는 사업주체 및 입주자대표회의와 전문 위탁관리업체의 협의과정에서 내용이 변경 또는 취소될 수 있다.
• 작은도서관에 제공되는 교보문고 북 큐레이팅 서비스는 무인으로 운영될 예정이며, 큐레이션 서비스는 1년 500권씩, 2년 동안 사업주체(시행사)에서 비용을 지급할 예정이며, 그 이후에는 서비스의 운영이 종료될 수 있음.

 

• 작은도서관 내 OCS(Open Coffee Station) 이용시 개별비용이 발생하는 유료서비스이며, 향후 입주민 편의를 위해 제공예정이나 사업주체 및 입주자대표회의와 전문 위탁관리업체의 협의과정에서 서비스 내용이 변경 또는 취소될 수 있다.
• 작은도서관 내 OCS(Open Coffee Station)는 입주민 스스로 커피를 추출하는 오픈 커피스테이션으로 무인으로 운영될 예정이며, 커피머신, 장비 및 인테리어 집기류는 제공되며 이용 시 개별비용이 발생하는 유료서비스임. 

 

3. 유상옵션

• 84B, 84C, 84D, 103B 타입은 거실 후면이 외창이므로, 시트판넬이 시공됨.
• 주방 우물천장 및 주방 우물천장 간접조명은 84A, 103A 타입만 설치됨.
• 84C, 84D, 103B 타입은 아일랜드가 식탁통합형으로 설치됨.
• 84A 타입은 다용도실 보조주방 가구가 설치되지 않으며, 84A, 84B, 103A 타입은 다용도실 선반이 설치되지 않는다.
• 103A, 103B 타입 가족욕실에는 언더 카운터형 세면대가 설치됨.
• 욕실 STYLE-UP 선택에 따른 부부욕실 도어 위치 변경으로 인해 욕실 STYLE-UP 선택1을 선택할 경우, 84A, 84C, 84D, 103A 타입은 안방 드레스룸 STYLE-UP 선택1만 선택이 가능하며, 욕실 STYLE-UP 선택2를 선택할 경우, 84A, 84C, 84D, 103A는 안방 드레스룸 STYLE-UP 선택2만 선택이 가능함.
• 안방 드레스룸 STYLE-UP 선택2 선택 시 103A 타입의 경우, 알파룸이 팬트리로 변경되어 시공되며, 가구도어와 팬트리 선반이 설치됨.
• 욕실 STYLE-UP 선택에 따른 부부욕실 도어 위치 변경으로 인해 욕실 STYLE-UP 선택1을 선택할 경우, 84A, 84C, 84D, 103A 타입은 안방 드레스룸 STYLE-UP 선택1만 선택이 가능하며, 욕실 STYLE-UP 선택2를 선택할 경우, 84A, 84C, 84D, 103A는 안방 드레스룸 STYLE-UP 선택2만 선택이 가능함.
• 103A타입 추가옵션 (대형 현관창고 선반 및 주방홈바(홈바 플랩장 포함) 추가 설치 시) : 963만원

• 플러스옵션Ⅰ 추가 선택품목 바닥 마감 옵션은 원목마루(침실/거실/주방/복도) 또는 포셀린타일(거실/주방/복도) 중 선택 가능하며, 미선택 시 침실과 동일한 광폭강마루가 설치됨.
• 플러스옵션Ⅰ 추가 선택품목 욕실 STYLE-UP 미선택 시 욕실 양변기는 기본형으로 설치됨. (비데 미설치)

 

 

복대자이 더 스카이 평면도 84C㎡
발코니확장 1950만원
시스템 에어컨 368만원(2대)~663만원(4대)
시스클라인 170만원~418만원

벽 마감 STYLE-UP 305만원
•유럽산 포셀린타일(거실 후면/복도 벽) •시트판넬(현관•복도 벽/외창 주변)

조명 마감 STYLE-UP 861만원
•거실 우물천장 간접조명 •건축화조명+천장판넬 및 단천장(거실) •리니어 조명 •특화조명(침실1,침실2,침실3) •고급형 스마트스위치(침실1,침실2,침실3) •신발장 하부 간접조명

주방 STYLE-UP 1385만원
•유럽산 세라믹 주방상판 •아일랜드 주방 •독립형렌지후드 •주방상판 매입콘센트 •고급주방가구(유럽산하드웨어,음성인식주방TV(13인치)등) •주방우물천장 및 간접조명 •주방루버천장 및 특화조명 •다용도실 보조주방가구(국산하드웨어) •다용도실선반

전동식 상부플랩장 679만원
※ 주방 STYLE-UP 선택 시 선택 가능

욕실 STYLE-UP(선택1) 730만원
•유럽산 포셀린타일(욕실 벽, 바닥) •욕실 특화조명 •고급수전 및 세면기 •비데일체형양변기(2개소) •세미카운터형 세면대(부부욕실)

욕실 STYLE-UP(선택2) 840만원
•유럽산 포셀린타일(욕실 벽, 바닥) •욕실 특화조명 •고급수전 및 세면기 •비데일체형양변기(2개소) •와이드카운터형 세면대(부부욕실)

안방 드레스룸 STYLE-UP
(선택1)드레스룸 선반 276만원
(선택2)드레스룸 선반 + 화장대 403만원

수납 특화 185만원
• 현관창고 • 펜트리선반

현관 중문 (3연동 자동중문) 213만원
침실3 붙박이장 128만원
냉장고장 수납하드웨어 시스템 220만원

바닥재
[선택1]유럽산포셀린타일(거실/주방/복도) 316만원
[선택2]원목마루(각 침실)+유럽산포셀린타일(거실/주방/복도) 742만원
[선택3]원목마루(침실/거실/주방/복도) 988만원

넓은 침실3 선택시 추가선택품목(수납특화 및 바닥재 옵션 선택 시)
• 수납특화(현관창고선반+침실3 드레스룸 선반) 267만원
• 바닥재
[선택1]유럽산포셀린타일 (거실/주방/복도) 277만원
[선택2]원목마루(각 침실)+유럽산포셀린타일 (거실/주방/복도) 778만원

빌트인 냉장고 575만원/765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 110만원
태양열 차단필름 241만원

 

 

복대자이 더 스카이 평면도 103A㎡
발코니확장 2400만원
시스템 에어컨 502만원(3대)~781만원(5대)
시스클라인 170만원~418만원

벽 마감 STYLE-UP 251만원
•유럽산 포셀린타일(거실 후면/복도 벽) •시트판넬(현관•복도 벽/외창 주변)

조명 마감 STYLE-UP 901만원
•거실 우물천장 간접조명 •건축화조명+천장판넬 및 단천장(거실) •리니어 조명 •특화조명(침실1,침실2,침실3) •고급형 스마트스위치(침실1,침실2,침실3) •신발장 하부 간접조명

주방 STYLE-UP 1415만원
•유럽산 세라믹 주방상판 •아일랜드 주방 •독립형렌지후드 •주방상판 매입콘센트 •고급주방가구(유럽산하드웨어,음성인식주방TV(13인치)등) •주방우물천장 및 간접조명 •주방루버천장 및 특화조명 •다용도실 보조주방가구(국산하드웨어) •다용도실선반

전동식 상부플랩장 900만원
※ 주방 STYLE-UP 선택 시 선택 가능

욕실 STYLE-UP(선택1) 951만원
•유럽산 포셀린타일(욕실 벽, 바닥) •욕실 특화조명 •고급수전 및 세면기 •비데일체형양변기(2개소) •세미카운터형 세면대(부부욕실)

욕실 STYLE-UP(선택2) 1061만원
•유럽산 포셀린타일(욕실 벽, 바닥) •욕실 특화조명 •고급수전 및 세면기 •비데일체형양변기(2개소) •와이드카운터형 세면대(부부욕실)

안방 드레스룸 STYLE-UP
(선택1)드레스룸 선반 354만원
(선택2)드레스룸 선반 + 화장대 768만원

수납 특화 404만원
• 현관창고 • 펜트리선반 • 복도장식장

현관 중문 (3연동 자동중문) 213만원
침실3 붙박이장 128만원
냉장고장 수납하드웨어 시스템 219만원

바닥재
[선택1]유럽산포셀린타일(거실/주방/복도) 405만원
[선택2]원목마루(각 침실)+유럽산포셀린타일(거실/주방/복도) 894만원
[선택3]원목마루(침실/거실/주방/복도) 1214만원

빌트인 냉장고 575만원/765만원
빌트인 김치냉장고 145만원
광파오븐 54만원
식기세척기 110만원
태양열 차단필름 209만원

 

출처 : 복대자이 더 스카이

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복대자이 더 스카이

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2023.02.03 - 복대자이 더 스카이 분양가 청주 복대동 입지VR 아파트시세 평면도 최근경쟁률 가점분석

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