영종 오션파크 모아엘가 그랑데
영종 모아엘가 : 인천광역시 중구 운남동 영종국제도시 A61블럭에서 공급되는 영종오션파크 모아엘가 그랑데 아파트는 지하 2층, 지상 25층 8개동 총 560세대 전용면적 84㎡~135㎡ 중대형평형 총 12개타입으로 구성되어 있다. 영종오션파크 모아엘가 그랑데 분양가는 전용 84타입 최저 4억2600만원부터 전용 135타입 8억2700만원까지 분양가 상한제가 적용되어 타입별, 층별에 따라 차등을 두어 다양한 가격대로 책정되었다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 인천광역시 중구 운남동 1710-1 (영종국제도시 A61블럭)
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 25층 8개동 총 560세대[특별공급 318세대 (경제자유구역 46세대, 기관추천 42세대, 다자녀가구 46세대, 신혼부부 84세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 84세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2026년 4월 예정
◆ 영종오션파크 모아엘가 그랑데 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 12월 9일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시 중구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.12.09.) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 본 아파트는 인천경제자유구역 개발사업이 시행되는 구역에 위치하는 대규모 택지개발지구로서 청약 순위별로 공급세대수의 50%를 모집공고일 현재 해당 주택건설지역(인천광역시)에 거주하는 자에게 우선 공급하고, 나머지 50%는 기타 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자에게 공급한다.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 영종오션파크 모아엘가 그랑데 입지
1. 영종 최고입지
-인천대교, 영종대교, 공항철도, 인천국제공항, 롯데마트, 하나로마트, 상업시설(예정) 등 영종하늘도시 중심 인프라
2. 영구 조망 비치
-단지 앞 약 177만㎡의 씨사이드파크, 약 12km의 영종둘레길(힐링바닷길), 백운산 등 영구적인 오션파크뷰 라이프
3. 혁신설계 리치
-5BAY, 테라스, 펜트하우스(일부세대) 및 중대형 혁신평면, 단지 2면 오션뷰, 고급커뮤니티 시설
4. 핵심 미래가치
-영종행정복합타운(예정), 제3연륙교(착공), 제2공항철도(예정), 세계한상드림아일랜드(예정) 등 풍부한 개발호재
5. 국제적인 명문학군
-비평준화로 우수한 인재를 교육하는 하늘고, 인천국제고, 인천과학고 및 운서초, 영종중 등
6. 부담없는 분양가 혜택
-실속있는 내집마련을 위한 부담없는 영종도 시세 대비의 합리적인 분양가격
7. 단지 옆 행정타운 인프라
-약 180m거리의 영종행정타운(예정), 복합공공시설(예정), 중심상업시설(예정) 등
8. 청라~송도~서울 쾌속교통망
-인천 뿐만 아니라 서울까지 출퇴근이 편리한 인천대교, 영종대교, 공항철도, 제3연륙교(착공) 등
3. 영종오션파크 모아엘가 그랑데 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억6100만원 ~4억9300만원 |
| 84B | 4억2600만원 ~4억9800만원 |
| 89 | 4억4900만원 ~5억2600만원 |
| 97A | 5억1800만원 |
| 97B | 5억2000만원 |
| 111A | 5억7200만원 |
| 111B | 5억7300만원 |
| 114A | 5억9600만원 ~6억9400만원 |
| 114B | 6억1800만원 ~6억9800만원 |
| 114C | 6억2800만원 ~6억9200만원 |
| 114D | 6억6600만원 ~6억9000만원 |
| 135 | 7억8400만원 ~8억2700만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 영종국제도시 제일풍경채 디오션 | 4억9200만원 |
| 영종하늘도시 호반써밋 스카이센트럴2차 | 4억8800만원 |
올해 10월 같은시기에 공급된 영종국제도시 제일풍경채 디오션과 영종하늘도시 호반써밋 스카이센트럴2차 일반공급 청약접수 결과, 제일풍경채 디오션은 634가구 모집에 355가구 접수, 호반써밋 스카이센트럴2차는 564가구 모집에 138가구가 접수하여 대부분 타입에서 미달 마감되었다.
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e편한세상영종하늘도시(2018년/577세대)
-84㎡ 3억7000만원(22년12월)
영종자이(2009년/1022세대)
-84㎡ 3억8000만원(22년2월) 최근매물 3억5000만원~4억원
영종센트럴푸르지오자이(2019년/1604세대)
-84㎡ 3억6000만원(22년11월)
4. 영종오션파크 모아엘가 그랑데 평면도
영종오션파크 모아엘가 그랑데 평면도
영종오션파크 모아엘가 그랑데 홈페이지
(사이버모델하우스)
http://yeongjong.moaelgaa.co.kr/
5. 청약일정
특별공급 : 12월 19일
일반공급 1순위 : 12월 20일
일반공급 2순위 : 12월 21일
당첨자발표 : 12월 27일
계약체결 : 23년 1월 9일~11일
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