포레나 평택화양
경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구 7-2BL에서 공급되는 포레나 평택화양 아파트는 지하 2층 지상 29층, 10개동, 총 995세대 전용면적 74㎡~99㎡ 총 7개평면으로 구성되어 있다. 평택화양지구 포레나 평택화양 분양가는 전용 74타입 3억6630만원~4억1010만원, 전용 84타입 4억2010만원~4억6380만원, 전용 99타입 5억370만원~5억4610만원으로 책정되었다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경기도 평택시 현덕면 화양리 평택 화양지구 도시개발사업 7-2BL 평택화양 포레나 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 29층, 10개동, 총 995세대
[특별공급 456세대(일반[기관추천] 82세대, 다자녀가구 96세대, 신혼부부 169세대, 노부모부양 27세대, 생애최초 82세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 11월 예정
4. 주차대수 : 1,345대(아파트 1,340대, 근린생활시설 5대) 계획
◆ 포레나 평택화양 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 10월 27일(청약 자격조건의 기간, 나이, 지역 우선 등의 청약 자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 평택시는 성장관리권역이며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.10.27.) 현재 평택시 및 전국에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 평택시 6개월 이상 거주자가(2022.04.27. 이전부터 계속 거주) 우선한다.
◆ 전매제한기간
특별공급/일반공급 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 포레나 평택화양 입지
1. 더 빨라지는 교통환경
-서해선-KTX 안중역(예정) 연결, 6차선 도로신설 계획, 서해안 고속도로 포승IC 및 서부내륙고속도로 예정
2. 더 풍요로운 중심생활
-단지 옆 초등학교&중심상업지구 계획, 종합병원(예정), 도서관, 체육시설, 문화공간을 갖춘 복합공공청사 계획
3. 더 여유로운 직주근접
-원정지구 국가산업단지, 포승국가산업단지, 평택항만, 포승2일반산업단지 등과 인접한 핵심 배후 주거타운
4. 더 높아지는 미래가치
-경기경제자유구격 포승지구 및 현덕지구 개발호재, 평택호 관광단지, 평택항 등 물류&관광 중심지 육성
3. 포레나 평택화양 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 74A | 3억6630만원 ~4억120만원 |
| 74B | 3억7450만원 ~4억1010만원 |
| 74C | 3억6980만원 ~4억500만원 |
| 74D | 3억7800만원 ~4억180만원 |
| 84A | 4억2360만원 ~4억6380만원 |
| 84B | 4억2010만원 ~4억6000만원 |
| 99A | 5억370만원 ~5억4610만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 평택석정공원 화성파크드림 | 4억6800만원 |
| e편한세상 평택 하이센트 | 4억5270만원 |
| e편한세상 평택 라씨엘로 | 4억5270만원 |
| 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티 | 4억6357만원 |
10월 경기도 평택시 장당동에서 공급된 평택석정공원 화성파크드림 청약접수 결과, 1,198가구 모집에 879건이 접수되면서 대부분 타입이 미달 마감되었다. 이보다 앞서 8월에는 경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구에서 e편한세상 평택 하이센트와 e편한세상 평택 라씨엘로가 동시 공급되었는데, 청약접수 결과 하이센트는 816가구 모집에 385건이 접수되었고, 라씨엘로는 953가구 모집에 352건이 접수되면서 대부분 타입이 미달 마감되었다.
2월 평택화양지구 7-1BL에서 공급된 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티는 1,136가구 모집에 1,205건이 접수되어 간신히 1.06대 1을 기록하기도 했다.
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미소마을서광(서광프리메라)(2005년/715세대)
-84㎡ 2억9500만원(22년9월)
힐스테이트송담(2016년/952세대)
-84㎡ 6억1000만원(22년9월) 최근매물 5억5000만원~6억8000만원
송담지엔하임1차(2018년/707세대)
-84㎡ 최근매물 4억1500만원~7억원
4. 포레나 평택화양 청약일정
포레나 평택화양 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스 10/28오픈)
https://hanwha.forena.co.kr/pyeongtaek/
특별공급 : 11월 7일
일반공급 1순위 : 11월 8일
일반공급 2순위 : 11월 9일
당첨자발표 : 11월 15일
서류제출 : 11월 17일~21일
계약체결 : 11월 28일~30일
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