천안 롯데캐슬 더 두정 아파트
충청남도 천안시 서북구 두정동에 위치하는 천안 롯데캐슬 더두정 아파트는 지하 2층, 지상 15~29층 6개동 총 584세대
전용면적 59㎡~119㎡ 총 6개평면으로 구성되어 있다. 천안 롯데캐슬 더 두정 분양가는 전용 59타입 3억1240만원~3억4640만원, 전용 84타입 4억1580만원~4억6640만원, 전용 119타입 7억4840만원으로 책정되었다.
1, 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 충청남도 천안시 서북구 두정동 490번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 15~29층 6개동 총 584세대
[특별공급 309세대(기관추천 58세대, 다자녀가구 54세대, 신혼부부 118세대, 노부모부양 17세대, 생애최초 62세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 10월 예정
◆ 천안 롯데캐슬 더두정 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 10월 26일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 충남 천안시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.10.26) 현재 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 천안시 1년 이상 거주자가(2021.10.26. 이전부터 계속 거주) 우선한다.
◆ 분양권 전매제한
해당 주택건설지역인 천안시는 비투기과열지구이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급되는 아파트로서, 분양권 전매에 제한이 없다. 단, 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능함.
2. 천안 롯데캐슬 더 두정 입지
1. 브랜드의 프리미엄도 자부심도 남다른 롯데캐슬 브랜드
2. 희망초등학교, 유치원이 단지 바로 앞에 있는 초품아 단지, 천안북중, 북일고, 북일여고 도보권
3. 이마트, 신세계백화점, 롯데마트, 메가박스까지 두정동, 신부동 더블생활권
4. 수도권전철 1호선을 도보 거리에서 이용가능한 두정역 역세권
5. GTX-C연장추진(예정), 천안종합터미널, 천안IC, 1번국도가 인접한 초스피드 광역교통망
6. 전세대 남향배치, 4BAY 판상형 위주 혁신평명 명품설계
7. 지상에 차가 없는 공원형 단지설계로 쾌적한 주거단지
3. 천안 롯데캐슬 더 두정 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59 | 3억1240만원 ~3억4640만원 |
| 84A | 4억2060만원 ~4억6640만원 |
| 84B | 4억2130만원 ~4억6250만원 |
| 84C | 4억1580만원 ~4억6110만원 |
| 84D | 4억1780만원 ~4억5860만원 |
| 119 | 7억4840만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 더샵 신부센트라 | 4억4700만원 |
| 천안 부성지구 우남퍼스트빌 | 4억2900만원 |
| 천안 롯데캐슬 더 청당 | 4억2980만원 |
| 유보라 천안 두정역 | 4억2850만원 |
| 천안 부성지구 한라비발디 | 4억2700만원 |
10월 24일 특별공급을 시작으로 분양이 진행중인 더샵 신부센트라(천안시 동남구 신부동) 청약접수 결과, 538가구 모집에 1순위에서 531건이 접수되면서 26일 일반공급 2순위가 진행된다. 최고경쟁률은 전용 150타입으로 4가구 모집에 1순위 해당지역에서 38건이 접수되어 9.5대 1을 기록했다.
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더샵 신부센트라 충남 천안시 동남구 신부동에서 공급되는 신부 더샵 센트라 아파트는 지하 2층, 지상 최고 23층 9개동, 총 592세대 전용면적 59㎡~150㎡ 총 7개평면으로 구성되어 있다.
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올해 9월 천안시 동남구 청당동에서 공급된 천안 롯데캐슬 더 청당 청약접수 결과, 901가구 모집에 2,470건이 접수되어 평균경쟁률 2.74대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 466가구 모집에 1,276건이 접수되어 2.74대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 99타입으로 105가구 모집에 476건이 접수되어 4.53대 1을 기록했다.
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두정역효성해링턴플레이스(2020년/2586세대)
-84㎡ 5억원(22년8월)
포레나천안두정(2022년/1067세대)
-84㎡ 4억7000만원(22년9월)
e편한세상두정3차(2017년/992세대)
-84㎡ 4억3000만원(22년8월)
힐스테이트천안신부(2017년/984세대)
-84㎡ 5억원(22년7월)
한화포레나천안신부(2023년12월)
-84㎡ 최근매물 4억5340만원~4억7690만원
-작년 8월 천안시 동남구 신부동에서 공급된 한화 포레나 천안신부 청약접수 결과, 415가구 모집에 7,589건이 접수되어 평균경쟁률 18.29대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 100가구 모집에 3,335건이 접수되어 33.35대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 54점 최고 72점이다.
4. 천안 롯데캐슬 더 두정 평면도
천안 롯데캐슬 더 두정 평면도
천안 롯데캐슬 더 두정 홈페이지
(사이버모델하우스)
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00380/main/index.do
5. 천안 롯데캐슬 더 두정 청약일정
특별공급 : 11월 7일
일반공급 1순위 : 11월 8일
일반공급 2순위 : 11월 9일
당첨자발표 : 11월 15일
계약체결 : 11월 26일~28일
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