엘리프 아산탕정
충청남도 아산시 배방읍에서 공급되는 엘리프 아산탕정 아파트 공공분양주택은 지하 2층 지상 29층 9개동 682세대 전용면적 74㎡~84㎡ 총 7개평면으로 구성되어 있다. 엘리프 아산탕정 분양가는 전용 74타입 3억2169만원~3억7490만원, 전용 84타입 3억6085만원~4억2647만원으로 책정되었으며, 같은날 입주자모집공고가 진행된 e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택과는 당첨자발표일이 상이하기 때문에 아산 탕정지구에 관심있는 청약대기자들은 두 단지의 장단점을 비교해 보는 것도 좋을 것 같다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산탕정 2-A8BL 엘리프아산 탕정 아파트
2. 공급내역 : 지하 2층~지상 29층 9개동 총 682세대
3. 입주예정시기 : 2025년 7월 예정
◆ 엘리프 아산탕정 공공분양 아파트의 입주자모집공고일은 2022년 10월 14일(금)(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유, 무주택기간 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 아산시 및 천안시에 거주하거나 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.
단, 일반 공급의 입주자로 선정된 분은 입주자모집공고일 부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 만약 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제된다. (아산탕정택지개발지구의 경우 해당 주택건설지역은 아산시 및 천안시로 적용된다.)
◆ 재당첨제한 및 전매제한
해당 주택건설지역은 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 주택으로 재당첨제한은 10년이 적용되고, 전매제한 3년이 적용된다.
2. 엘리프 아산탕정 입지
1. 미래비전
-삼성디스플레이시티2 증설(예정), RND집적지구(예정), 탕정일반산업단지(예정) 등 풍부한 미래가치
2. 가까운 교육
-단지 앞 아산세교초(예정)를 품고 가까운 거리에 중고교가 위치한 우수한 교육환경
3. 쾌적한 자연
-단지 인근 천안천, 수변공원, 근린공원이 위치한 힐링의 자연환경
4. 쾌속교통
-수도권1호선 탕정역, KTX,SRT 천안아산역, 천안-당진고속도로(예정) 등 쾌속교통망
5. 풍부한 생활
-갤러리아백화점, 모다아울렛, 이마트, CGV 등 생활과 문화를 모두 갖춘 인프라
3. 엘리프 아산탕정 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 74A | 3억3366만원 ~3억7490만원 |
| 74B | 3억2169만원 ~3억6883만원 |
| 74C | 3억3576만원 ~3억7052만원 |
| 84A | 3억7955만원 ~4억2647만원 |
| 84B | 3억8075만원 ~4억2017만원 |
| 84C | 3억6457만원 ~4억1799만원 |
| 84D | 3억6085만원 ~4억1585만원 |
| 엘리프 아산탕정 | 탕정 이편한세상 퍼스트드림 |
| 아산시 배방읍 세교리 아산탕정 2-A8BL | 아산시 배방읍 세교리 1605 |
| 지하2층~지상29층 9개동 총 682세대 |
지하2층~지상29층 9개동 893세대 |
| 일반1순위 : 10월 25일 당첨자발표 : 11월 2일 |
일반1순위 : 10월 25일 당첨자발표 : 11월 1일 |
| 전용84㎡최고가 4억2647만원 |
전용84㎡최고가 4억9530만원 |
| 25년 7월 입주예정 | 25년 1월 입주예정 |
※ 엘리프 아산탕정과 같은날 모집공고가 진행된 탕정 이편한세상 퍼스트드림은 당첨자발표일이 상이하며, 두 단지 모두 공공분양주택으로 공급된다.
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아산 탕정 이편한세상 퍼스트드림 공공분양 분양가 배방 입지VR 아파트시세 평면도 경쟁률분석
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| 전용84타입 분양최고가 | |
| 아산배방 라온프라이빗 | 4억4200만원 |
| 탕정역 예미지 | 3억8500만원 |
| 더샵 센트로 | 3억6490만원 |
올해 6월 충남 아산시 배방읍에서 공급된 아산배방 라온프라이빗 청약접수 결과, 154가구 모집에 434건이 접수되어 평균경쟁률 2.82대 1을 기록했다. 배방역을 이용할 수 있는 입지를 갖추고 있지만 부동산 불경기와 더불어 앞서 분양된 단지들에 비해 높은 분양가가 부담으로 작용되었다는 것이 중론이다.
작년 12월 아산탕정지구2-A3블록에서 공급이 진행된 탕정역 예미지 청약접수 결과, 410가구 모집에 13만3361건이 접수되어 평균경쟁률 325.27대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84B타입으로 27가구 모집에 1순위 해당지역에서 1만1136건이 접수되어 412.44대 1을 기록했다(당첨가점 최저 66점 최고 75점). 최다 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 174가구 모집에 총 5만9234건이 접수되어 340.43대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 69점 최고 80점이었다.
2021.11.30 - 아산 탕정역 예미지 분양가 평면도 아산탕정지구2 A3블록 아파트 입지VR 분석
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작년 3월 아산시 배방읍에서 분양된 더샵 센트로는 508가구 모집에 2만6822건이 접수되어 평균경쟁률 52.8대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 106타입으로 64가구 모집에 1순위 해당지역에서 3,916건이 접수되어 61.19대 1을 기록했다. 최다 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 188가구 모집에 1순위 해당+기타지역 총1만3540건이 접수되어 72.02대 1을 기록했다.(당첨가점 최저 55점 최고 75점)
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오1단지(2022년/685세대)
-84㎡ 7억8000만원(22년6월)
한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지(2022년/852세대)
-84㎡ 8억원(22년7월)
탕정역 예미지(2022년11월/791세대)
-84㎡ 최근매물 5억4890만원~7억7000만원
더샵 센트로(2023년10월/939세대)
-84㎡ 최근매물 3억5580만원~5억7682만원
4. 엘리프 아산탕정 평면도
엘리프 아산탕정 평면도
엘리프 아산탕정 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 엘리프 아산탕정 청약일정
특별공급 : 10월 24일
일반공급 1순위 : 10월 25일
일반공급 2순위 : 10월 26일
당첨자발표 : 11월 2일
서류제출 : 11월 4일~14일
계약체결 : 12월 19일~25일
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