평택석정공원 화성파크드림 분양가 장당동 아파트시세 입지VR 최근경쟁률 청약분석

평택석정공원 화성파크드림 아파트

경기도 평택시 장당동에서 공급되는 평택석정공원 화성파크드림 아파트는 지하 4층, 지상 21~29층 11개동 총 1,296세대 중에서 635세대가 일반공급되며, 전용면적 80㎡~110㎡ 총 7개평면으로 구성되어 있다. 
평택석정공원 화성파크드림 분양가는 전용 80타입 4억600만원~4억5800만원, 전용 84타입 4억1500만원~4억6800만원, 전용 110타입 5억2600만원~5억8700만원으로 책정되었으며, 단지는 민간공원조성 특례사업으로 진행되는 약 23만여㎡ 규모의 석정근린공원을 내 집 정원처럼 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있다. 

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 경기도 평택시 장당동 산12-5번지 일원 평택석정화성파크드림 아파트

2. 공급내역 : 아파트 지하 4층, 지상 21~29층 11개동 총 1,296세대 중 일반공급 635세대 및 부대복리시설
특별공급 661세대[기관추천특별공급 124세대, 다자녀가구특별공급 129세대, 신혼부부특별공급 248세대, 노부모부양특별공급 36세대, 생애최초특별공급 124세대] 포함

3. 입주예정시기 : 2025년 7월 예정

4. 주차대수 : 1,702대 (아파트 1,696대, 근린생활시설 6대)

 

◆ 평택석정공원 화성파크드림 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 10월 7일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 평택시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2022.10.07) 현재 경기도 평택시에 거주하거나 전국(서울특별시, 인천광역시, 경기도 및 기타지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 평택시 6개월 이상 계속거주(2022.04.07. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다.

◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)

 

2. 평택석정공원 화성파크드림 입지

1. 쾌적한 공원
-민간공원조성 특례사업으로 진행되는 약23만㎡ 석정근린공원 개발
-피크닉장, 산책로, 공연장 등 다양한 테마로 이뤄진 숲세권 라이프

2. 편리한 교통
-1호선 서정리역, 광역M버스, SRT평택지제역, 경기대로 인접
-평택제천 고속도로 등 빠르고 편리하게 이동가능한 광역교통망

3. 풍부한 생활
-안전한 도보통학이 가능한 장당중, 장당초 및 장당도서관 인접
-홈플러스 송탄점, 고덕국제신도시의 풍부한 인프라를 공유하는 생활

4. 눈부신 개발
-삼성전자 평택캠퍼스 증설, 브레인시티(예정) 등 개발계획의 중심
-장당, 송탄, 칠괴 등 대규모 산업단지에 둘러싸인 직주근접 라이프

 

※ 학교배치 관련 유의사항
-본 공동주택(아파트) 입주 예정인 초등학생은 장당초등학교에 배치될 예정이며, 사업주체는 본 공동주택 입주 예정인 초등학생이 안전하게 통학할 수 있도록 통학환경을 조성할 계획임. 
-중학생은 컴퓨터 전산 추첨을 통해 송탄중학군내 (장당중, 이충중, 은혜중, 태광중, 송탄중, 라온중, 효명중) 배치될 예정이나, 중학군(구) 지정은 매해 전년도에 확정ㆍ변동될 수 있음.
-고등학생은 평택 내 기존 고등학교(21교)로 배치될 예정임.

 

출처 : 평택석정공원 화성파크드림

 

3. 평택석정공원 화성파크드림 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
80A	4억1000만원 ~4억5800만원
80B	4억600만원 ~4억5300만원
84A	4억1900만원 ~4억6800만원
84B	4억1500만원 ~4억6400만원
84C	4억1500만원 ~4억6400만원
84D	4억1900만원 ~4억6800만원
110	5억2600만원 ~5억8700만원

 

 

	전용84타입 분양최고가
e편한세상 평택 하이센트	4억5270만원
e편한세상 평택 라씨엘로	4억5270만원
평택청북 세종 헤르메스	3억8020만원
평택화양 휴먼빌 퍼스트시티	4억6357만원
힐스테이트 평택 더퍼스트	4억8733만원

올해 8월 평택시 현덕면 화양리에서 동시 공급된 e편한세상 평택 하이센트와 e편한세상 평택 라씨엘로 청약접수 결과, 
하이센트는 816가구 모집에 385건, 라씨엘로는 953가구 모집에 352건이 각각 접수되면서 대부분 타입에서 미달되었다. 

 

2022.07.31 - e편한세상 평택 라씨엘로 이편한세상 아파트 분양가 화양지구시세 평면도 경쟁률분석

e편한세상 평택 라씨엘로 이편한세상 아파트 분양가 화양지구시세 평면도 경쟁률분석

 

2021년 12월 평택시 서정동에서 공급된 힐스테이트 평택 더퍼스트 청약접수 결과, 351가구 모집에 4,202건이 접수되어 평균경쟁률 11.97대 1을 기록했다. 1순위 해당지역 최고경쟁률은 전용 84B타입(당첨가점 최저 39점, 최고 52점)으로 6가구 모집에 59건이 접수되어 9.83대 1을 기록했으며, 1순위 해당,기타지역을 합쳐서 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84D타입(당첨가점 최저 25점, 최고 68점)은 54가구 모집에 1,610건이 접수되어 29.81대 1을 기록했다. 

 

2021.12.18 - 힐스테이트 평택 더 퍼스트 아파트 분양가 평면도 서정동 입지VR 전망분석

힐스테이트 평택 더 퍼스트 아파트 분양가 평면도 서정동 입지VR 전망분석

 

 

평택시 장당동 아파트시세

제일풍경채 장당센트럴(2018년/448세대)
-84㎡ 5억2000만원(22년6월)

평택장당 우미이노스빌2차(2005년/420세대)
-84㎡ 3억7600만원(22년7월)

 

4. 평택석정공원 화성파크드림 청약일정

평택석정공원 화성파크드림 홈페이지

(평면도/사이버모델하우스 10/14예정)

http://seokjeong-parkdream.com/

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특별공급 : 10월 17일
일반공급 1순위 : 10월 18일
일반공급 2순위 : 10월 19일
당첨자발표 : 10월 27일
서류제출 : 10월 30일~11월 2일
계약체결 : 11월 7일~11일

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평택석정공원 화성파크드림 입주자모집공고문.pdf

1.28MB

 

 

모델하우스 : 평택시 소사동 산2-8