인천 작전 한라비발디 아파트
인천광역시 계양구 작전동에 위치하는 인천 작전동 한라비발디 아파트는 지하 2층, 지상 29층 4개동 총 340세대 전용면적 84㎡~98㎡ 총 6개평면으로 구성되어 있다. 인천 작전 한라비발디 분양가는 전용 84타입 5억1850만원~5억9990만원, 전용 98타입 6억840만원~6억7270만원으로 책정되었으며, 인근에 청라~홍대 서울2호선 연장사업 추진중이며 1주택 처분조건 없이 1순위 청약이 가능하다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 인천광역시 계양구 작전동 286-2번지 일원 인천 작전동 한라비발디 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 4개동 총 340세대 및 부대복리시설
[특별공급 160세대 (일반[기관추천] 30세대, 다자녀가구 32세대, 신혼부부 61세대, 노부모부양 7세대, 생애최초 30세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 10월말 예정
◆ 인천 작전 한라비발디 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 9월 30일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시 계양구는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.09.30) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간
입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매가 금지된다.
2. 인천 작전 한라비발디 입지 및 특징
1. 사통팔달 광역교통망
-아나지로, 봉오대로, 부평IC, 경인고속도로, 광역버스정류장 인접
2. 작전역 서울2호선 연장(추진중)
-청라~홍대 서울2호선 연장사업 추진중, 대장~홍대선 민자적격성 통과
3. GTX-B 부평역(예정)
-GTX가 예정된 부평역과 4정거장, 작전역에서 약 7분이면 이용 가능
4. 화전초교 도보통학 가능
-도보 5분거리에 위치한 화전초교 및 단지 바로 옆 학원가
5. 작전공원 약 360m
-축구장, 배드민턴장, 놀이터를 갖춘 작전공원의 쾌적한 힐링 라이프
6. 대형마트, 중심상업지구
-홈플러스, 이마트, CGV, 계양구청, 병원, 중심상업지구 이용 편리
7. 한라비발디만의 설계 특화
-4BAY 4ROOM 혁신평면(일부세대 제외)
8. 판상형 맞통풍 구조(일부세대 제외)
-바람이 잘 통하는 판상형 맞통풍 구조, 남향위주 탁 트인 조망
9. 팬트리, 대형드레스룸(일부세대 제외)
-현관창고, 팬트리, 대형드레스룸, 파우더룸 등 넉넉한 수납공간 제공
3. 인천 작전 한라비발디 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 5억2910만원 ~5억9990만원 |
| 84B | 5억3540만원 ~5억8590만원 |
| 84C | 5억3560만원 ~5억9510만원 |
| 84D | 5억1850만원 ~5억7610만원 |
| 84E | 5억3290만원 ~5억9220만원 |
| 98A | 6억840만원 ~6억7270만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 작전역 베네하임 더윈 | 5억8845만원 |
| 힐스테이트자이 계양 | 5억6400만원 |
올해 4월 계양구 작전동에서 공급된 작전역 베네하임 더윈 청약접수 결과, 81가구 모집에 637건이 접수되어 평균경쟁률 7.86대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 23가구 모집에 227건이 접수되어 9.87대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 5억8845만원 당첨가점은 최저 43점 최고 63점이었다.
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2021년 8월 계양구 작전동에서 공급된 힐스테이트자이 계양 청약접수 결과, 408가구 모집에 2만36건이 접수되어 평균경쟁률 49.11대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 88가구 모집에 8,372건이 접수되어 95.14대 1을 기록했으며, 해당타입 분양최고가는 5억6400만원 당첨가점은 최저 65점 최고 72점이었다.
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브라운스톤계양스카이(2020년/282세대)
-84㎡ 최근매물 6억8000만원~7억원
작전풍림아이원(2003년/468세대)
-84㎡ 5억원(22년1월) 최근매물 4억7000만원~5억4500만원
힐스테이트자이계양(2024년3월/2371세대)
-84㎡ 최근매물 7억7410만원~8억3780만원
e편한세상계양더프리미어(2021년/1646세대)
-84㎡ 최근매물 5억8000만원~7억9000만원
4. 인천 작전 한라비발디 평면도
인천 작전 한라비발디 평면도
인천 작전 한라비발디 홈페이지
(사이버모델하우스)
https://brand.hldni.com/incheon
5. 인천 작전 한라비발디 청약일정
특별공급 : 10월 11일
일반공급 1순위(당해) : 10월 12일
일반공급 1순위(기타) : 10월 13일
일반공급 2순위 : 10월 14일
당첨자발표 : 10월 21일
서류제출 : 10월 26일~29일
계약체결 : 11월 2일~4일
해당지역 : 인천광역시 거주자
기타지역 : 서울특별시, 경기도 거주자
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