신내역 시티프라디움 민간임대 보증금 서울 망우동 입지VR 아파트시세 평면도 경쟁률분석

서울 신내역 시티프라디움 민간임대아파트

서울시 중랑구 망우동 양원공공주택지구 주상복합용지에 위치하는 서울 신내역 시티프라디움 아파트는 공공지원 민간임대주택으로 2021년 1월 최초 공급이후 추가로 임차인 모집공고를 진행한다. 금번 공급분은 2021년 공급된 민간임대 495세대 중에서 잔여 228세대가 대상이며 일반공급 173가구, 특별공급 55가구 전용면적 84A㎡~84R㎡로 구성된다. 
공공지원 민간임대주택은 최대 8년의 거주기간과 합리적인 임대료 책정방식을 통해 주거지원의 공공성과 뉴스테이의 장점을 결합한 새로운 주거정책으로 2년 단위로 계약연장이 가능하며 최대 8년동안 이사걱정없이 안정적으로 거주할 수 있다. 또한 청약통장없이 청약신청이 가능하며 재당첨제한이 없어서 향후 부담없이 아파트 청약이 가능하다. 

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 서울특별시 중랑구 양원공공주택지구 주상복합용지 서울 신내역 시티프라디움 아파트

2. 공급내역 : 495세대 중 잔여 228세대
일반공급 : 173세대(84A / 84B / 84C / 84D / 84E / 84F / 84G / 84H / 84I / 84J) / 특별공급 : 55세대(84K / 84L / 84M / 84N / 84O / 84P / 84Q / 84R)

3. 입주예정시기 : 2023년 11월 예정

 

◆ 서울신내역 시티프라디움 공공지원 민간임대주택 추가 임차인 모집은2022년 8월 16일 모집공고일 기준으로 진행하며, 이는 청약신청자의 자격조건(나이, 무주택세대구성원 등)의 판단기준일이다.

◆ 서울신내역 시티프라디움의 청약 자격은 추가 임차인 모집공고일[2022.08.16] 현재 무주택자(청년 특별공급) 또는 무주택세대구성원(일반공급, 신혼부부, 고령자 특별공급)이면서, 임대기간 종료일까지 무주택 요건을 충족하여야 한다.

◆ 금번 공급분은 공급 유형에 관계없이 세대당 1건에 한하여 신청 가능하며, 세대당 2건 이상 혹은 1인 2건 이상 청약 신청시 청약신청 및 당첨 모두를 무효처리한다. 또한 본 추가 임차인 모집공고 상 명시되지 않은 내용은 2020년 12월 29일 당사업지의 최초 임차인 모집공고문을 따른다.

 

2. 신내역 시티프라디움 입지

1. 지하철 신내역과 양원역, 신내IC까지 출퇴근하기 더 빠른 집
-지하철6호선,경춘선,면목선(예정)의 신내역과 경의중앙선 양원역 쿼드러플 역세권 입지
-북부간선도로, 세종~포천고속도로(공사중), 신내IC, 중랑IC 등을 통해 편리한 광역교통망 구축

2. 지구 내 초등학교(예정), 도보권 내 초중고교까지 아이키우기 더 편한 집
-양원지구 내 신설 예정된 초등학교 인접으로 더욱 가깝고 안전한 교육환경
-동원초, 숭곡여중고교, 숭곡고 등 도보통학권 내 명문학군으로 우수한 교육환경

3. 대형마트에서 병원, 영화관, 근린공원까지 생활하기 더 좋은 집
-이마트, 코스트코, CGV, 단지 내 대형쇼핑몰, 서울의료원 등 원스톱 라이프스타일 영위
-중랑캠핑숲과 봉화산 근린공원, 구릉산 등 산책하기 좋은 쾌적한 자연환경

4. 브랜드 대단지에 복합도시 프리미엄까지 미래가치가 더 높은 집
-양원지구 내 최대규모인 1,438세대 대단지 프리미엄에 SH본사 이전 계획 등 다양한 개발호재 예정
-주거공간부터 상업시설과, 문화시설, 대형스포츠센터까지 생활의 모든 가치를 누릴 수 있는 올인원 복합도시

 

 

3. 신내역 시티프라디움 임대보증금

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신내역시티프라디움 임대보증금.pdf

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서울 신내역 시티프라디움 민간임대 경쟁률

2021년 1월 공급된 서울신내역 시티프라디움 공공지원 민간임대주택 청약접수 결과, 일반공급 395가구 모집에 2,440건이 접수되어 평균경쟁률 6.18대 1을 기록했으며, 특별공급은 100가구 모집에 1,159건이 접수되어 평균경쟁률 11.59대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 117가구 모집에 1,261건이 접수되어 10.78대 1을 기록했으며, 해당타입의 임대보증금 최고가는 5억2850만원이었다.

 

2020.12.29 - 신내역 시티프라디움 공공지원 민간임대 보증금 아파트 입지VR 전망분석

신내역 시티프라디움 공공지원 민간임대 보증금 아파트 입지VR 전망분석

 

 

서울 중랑구 망우동 신내동 아파트시세

신내데시앙(2010년/1326세대)
-84㎡ 9억5500만원(22년4월) 최근매물 9억3000만원~10억원

신내데시앙포레(2013년/1896세대)
-84㎡ 8억8000만원(22년6월)

 

4. 신내역 시티프라디움 평면도

※ 부대복리시설 : 관리사무소, 경로당, 주민공동시설(피트니스, 골프연습장, GX룸, 다목적실, 주민회의실, 작은도서관, 독서실), 주민운동시설, 어린이놀이터, 경비실 등

 

 

 

신내역 시티프라디움 평면도

 

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신내역 시티프라디움 홈페이지

http://www.신내역시티프라디움.com

 

 

5. 신내역 시티프라디움 청약일정

청약신청일 : 8월 22일~23일
당첨자발표 : 8월 26일
계약체결 : 8월 29일~31일

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신내역시티프라디움 모집공고문.pdf

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서울시 강남구 언주로 557