제일풍경채 원주 무실 분양가 원주 무실동 아파트시세 단지VR 평면도 최근경쟁률 입지분석

제일풍경채 원주 무실

강원도 원주시 무실동에 위치하는 원주 무실동 제일풍경채 원주 무실 아파트는 민간공원특례사업으로 진행되어 약 26만㎡ 규모의 원주중앙근린공원2구역을 품고 있는 공세권단지로 지하 2층, 지상 28~32층 7개동 총 997세대 전용면적 93㎡~135㎡ 중대형평면 총 5개타입으로 구성되어 있다. 제일풍경채 원주 무실 분양가는 전용 93타입 4억3320만원~4억9300만원, 전용 116타입 5억3770만원~6억920만원, 전용 135타입 6억2320만원~7억590만원으로 책정되었다. 원주시 및 강원도에 거주하는 만 19세이상으로 청약통장 가입기간 6개월이상(예치금충족)이면 1순위 청약이 가능하며 재당첨제한과는 무관하고 전매제한도 적용되지 않는다.

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 강원도 원주시 무실동 산23번지 외 18필지 원주 무실동 제일풍경채 아파트

2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 28~32층 7개동 총 997세대 [특별공급 178세대(다자녀가구 149세대, 노부모부양 29세대 포함)] 및 부대복리시설

3. 입주예정시기 : 2025년 5월 예정

 

◆ 제일풍경채 원주 무실 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 7월 8일이며, 해당 주택건설지역인 강원도 원주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2022.07.08.) 현재 원주시 거주 또는 강원도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 동일 순위 내에 경쟁이 발생하는 경우 원주시에 12개월(2021.07.08.까지 전입한
자) 이상 거주자가 우선한다.

◆ 전매, 재당첨 제한기간
- 전매 : 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급되며, 분양가상한제 미적용 민영주택으로 전매제한이 없다. 단 계약금(10%) 완납 이후에 전매 가능함.
- 재당첨 제한기간 : 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지 내 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않는다.

 

2. 제일풍경채 원주 무실 입지교통

1. 더 쾌적한 공원아파트
-26만㎡ 중앙근린공원 2구역과 하나의 단지처럼 조성되는 997세대 랜드마크

2. 더 빠른 쾌속교통망
-남원주IC, KTX원주역, 원주고속버스터미널 등 도심과 외곽을 잇는 광역교통

3. 더 가까운 교육특권
-단지 바로 앞 솔샘초와 평원중, 대성고 등 걱정없는 안심 도보통학

4. 더 편리한 생활인프라
-이마트, 롯데시네마, 원주종합운동장, 법원, 시청 등 한걸음 생활인프라

5. 더 특별한 커뮤니티
-피트니스센터, 실내골프연습장, 북카페, 어린이집 등 다양한 커뮤니티

6. 더 완벽한 혁신설계
-전세대 남향위주 배치 및 4~5BAY 중대형 혁신평면, 대형드레스룸, 팬트리 등 수납공간 특화설계

7. 더 탁월한 미래가치
-전매제한이 없는 비규제지역으로 투자가치와 주거가치를 동시에 누리는 아파트

8. 원주의 중심자리
-원주의 강남으로 불리는 무실동 핵심입지, 중심의 모든 혜택을 누리는 자리

9. 제일의 높이, 32층 파노라마
-도시의 스카이라인을 바꾸는 32층 랜드마크, 도심과 공원을 내려다보는 조망권

 

※ 학교배정사항
• 본 단지의 입주에 따른 유입학생(초등학생)은 원주교육지원청이 지정(솔샘초등학교 통학구역)하는 학교에 배치 예정이나, 중학교의 경우 학군 내 모든 중학교에 대하여 선 지원 후 추첨방식으로 배정됨에 따라 인근 중학교로의 진학이 어려울 수 있다.

 

출처 : 제일풍경채 원주무실

 

3. 제일풍경채 원주 무실 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
93A	4억3320만원 ~4억9090만원
93B	4억3330만원 ~4억9100만원
93C	4억3570만원 ~4억9300만원
116A	5억3770만원 ~6억920만원
135A	6억2320만원 ~7억590만원

 

 

원주시 최근 신규분양	공급평형/최고가
초혁신도시 반도유보라 마크브릿지	84B㎡ 3억8130만원 102㎡ 4억4090만원 125㎡ 5억9230만원
호반써밋 원주역	84A㎡ 3억6510만원

 

올해 5월 강원도 원주시 관설동에서 공급된 초혁신도시 반도유보라 마크브릿지 청약접수 결과, 253가구(특별공급 제외) 모집에 7,077건이 접수되어 평균경쟁률 27.97대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84㎡A타입으로 90가구 모집에 3,488건이 접수되어 38.76대 1을 기록했으며, 해당타입 일반분양가 기준층 최고가는 3억7730만원 당첨가점은 최저 55점 최고 69점이었다.

 

2022.04.30 - 원주 반도유보라 마크브릿지 초혁신도시 관설동 시세 입지VR 분양가 평면도 경쟁률

원주 반도유보라 마크브릿지 초혁신도시 관설동 시세 입지VR 분양가 평면도 경쟁률

 

 

2021년 11월 강원도 원주시 무실동에서 공급된 호반써밋 원주역 청약접수 결과, 235가구(특별공급 제외) 모집에 2만913건이 접수되어 평균경쟁률 88.99대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡A타입으로 139가구 모집에 1만5634건이 접수되어 112.47대 1을 기록했으며, 해당타입 일반분양가 기준층 최고가는 3억6510만원 당첨가점은 최저 62점 최고 80점이었다.

 

2021.11.06 - 남원주 호반써밋 원주역 분양가 평면도 남원주역세권A1 입지VR 전망분석

남원주 호반써밋 원주역 분양가 평면도 남원주역세권A1 입지VR 전망분석

 

 

강원도 원주시 무실동 아파트시세

원주무실세영리첼1차(2014년/482세대)
-118㎡ 5억9000만원(22년6월)

원주무실세영리첼2차(2015년/526세대)
-84㎡ 4억9000만원(22년6월)

더샵원주센트럴파크4단지(2022년/195세대)
-84㎡ 5억7105만원(22년5월)

무실우미린(2014년/653세대)
-84㎡ 4억5400만원(22년5월)

 

4. 제일풍경채 원주 무실 평면도

<101동~107동 입면도>

 

 

제일풍경채 원주 무실 평면도

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제일풍경채 원주 무실 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://jeil-wj.co.kr

 

 

5. 제일풍경채 원주 무실 청약일정

특별공급 : 7월 21일
일반공급 1순위 : 7월 22일
일반공급 2순위 : 7월 25일
당첨자발표 : 7월 29일
계약체결 : 8월 9일~13일

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제일풍경채 원주 무실 입주자모집공고문.pdf

2.05MB

 

 

모델하우스 : 원주시 무실동 641-4