힐스테이트 창원 더퍼스트
4월 18일 특별공급 접수가 진행된 창원 힐스테이트 더퍼스트 아파트는 670가구 모집에 4856건이 접수되어 평균경쟁률 7.39대 1을 기록했으며, 가장 많은 청약접수가 몰린 전용면적 84㎡는 생애최초에서 2445건, 신혼부부에서 2126건이 각각 접수되었다.
공급내역 및 청약자격
1. 창원시 성산구 내동 산33-1번지 일원 창원 힐스테이트 더 퍼스트 아파트
2. 아파트 지하 2층, 지상 25 ~ 33층 17개동 총 1,779세대 및 부대복리시설
3. 2025년 9월 입주예정
◆ 창원 힐스테이트 더 퍼스트 1순위 체크포인트
1. 세대주만 청약가능
-모집공고일 기준 세대주만 1순위 청약가능하며, 세대원 자격으로 청약시 부적격 처리된다.
2. 과거 5년내 당첨사실 없을 것
-본인 또는 세대원 중 5년이내 당첨자로 선정된 사실이 있는 경우 1순위 청약이 제한된다.
(비규제지역이라도 계약여부와 무관하게 당첨사실은 모두 해당)
3. 청약통장 가입기간 24개월 충족
-통장가입기간 24개월 경과 및 지역별,면적별 예치금을 충족해야 한다.
4. 2주택이상 소유시 청약불가
-1주택 소유한 세대에 한하여 추첨제 참여가능하다.
(주택처분서약작성 / 분양권은 처분서약 대상 아님)
※ 청약 유의사항
1. 전매제한기간 : 소유권이전 등기일까지(공사기간 3년 초과시 3년으로 적용)
2. 중도금대출보증건수(HUG) : 세대 내 보증건수 1건으로 제한
3. 규제지역 내에서 당첨되어 재당첨제한 기간에 속한 세대는 당첨자로 선정될 수 없음
일반공급 1순위(당해) : 4월 19일
일반공급 1순위(기타) : 4월 20일
일반공급 2순위 : 4월 21일
당첨자발표 : 4월 27일
해당지역 : 창원시 1년이상 거주자
기타지역 : 창원시 1년 미만 거주자, 전국지역
힐스테이트 창원 더퍼스트 단지여건
※ 부대복리시설
어린이 놀이터 4개소, 유아놀이터 1개소, 주민운동시설(배드민턴장 2개소, 체력단련장 1개소), 조경특화시설(잔디마당, 수변정원, 테마쉼터), 근린생활시설, 경로당, 어린이집, 주민 운동시설(실내), 주민 공동시설(실내) 등
※ 학생배치관련
-초등학생 : 인근 내동초등학교 배치
-중학생 : 제1학교군(팔룡중, 봉림중, 경원중, 봉곡중, 반림중, 명서중, 창원중앙중, 도계중, 창원중, 반송중, 반송여중, 창원여중, 명곡여중) 내 배치
-고등학생 : 창원(의창구, 성산구) 내 기존 고등학교에 배치됨.
▪ 당 사업장은 대상공원 민간공원조성 특례사업 대상지로 공동주택 외부에 표현된 빅트리, 빅브릿지, 맘스프리존, 셀파크, 산책로, 주차장 등이 근린공원 내에 조성될 예정임.
▪ 단지 동측 소로1-14호선(보행자도로)과 소공원, 서측 주출입구와 남측 부출입구는 대상공원 민간공원조성 특례사업 인허가 사항으로, 이는 대상공원 민간공원조성 특례사업의 인허가 진행에 따라 변경될 수 있음.
▪ 소로1-14호선 경계부는 인근 주민들의 주거환경 보호를 위해 단지내 화단(조경식재) 설치 및 수고가 높은 수목을 식재할 계획임.
▪ 소공원은 지역주민이 이용할 수 있으며, 이로 인하여 소공원에 인접한 주동에 소음이 발생할 수 있음.
▪ 청약 및 계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로 등 주위 환경을 확인하시기 바라며, 현장여건 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없음.
▪ 본 공급분은 창원국가산업단지내 위치하고 있어 인근 공업지역 및 골프연습장, 주유소, 간선도로 등과 인접하고 있어 정주환경이 취약하므로 입주시 발생할 수 있는 대기, 소음, 진동, VOC, 악취 등으로 인한 피해 발생이 예상되므로 수 분양자는 어떠한 이유로도 이로인한 민원 및 손해배상 등 청구할 수 없음.
▪ 인근 골프연습장 타격소음 저감계획에 따른 골프연습장 경계부에 방음벽이 설치됨.
▪ 단지 동쪽에 위치한 골프연습장, 서측에 위치한 한국폴리텍대학(창원캠퍼스) 등에 의한 소음, 조명, 프라이버시 등의 환경권이 침해될 수 있고, 단지 남측의 창원국가산업단지내 대기오염물질 (유해대기오염물질 포함)을 배출하는 사업장(대기배출시설 1～5종, 악취배출시설)이 위치하고 있으므로 이에 따른 환경피해(대기질 등)가 있을 수 있으며, 이와 관련하여 해당 관청에 이의를 제기할 수 없음.
힐스테이트 창원 더퍼스트 유상옵션
▪ 빌트인 주방가전 미 선택시 기본형 수납공간 등으로 시공되며, 비치하는 가전의 크기에 따라 주방쪽으로 가전 일부가 돌출될 수 있음.
▪ 안방 붙박이장 선택시 날개벽이 삭제되며, 파우더장과 연결 시공되며, 침실1 파우더장 선택형에따라 수납형태와 양이 상이함.
▪ 현관중문 선택시 신발장 가구구성과 길이가 달라질 수 있음.
▪ 욕실2 샤워부스 선택형 선택시 욕실장 크기가 소폭 감소하며, 양변기와 세면대 간격이 좁아짐.
▪ 공용부 수납선택형 선택시 현관팬트리는 현관마감(타일), 복도 및 주방팬트리는 공용부 마감과 동일한 사양으로 바닥이 시공됨.
▪ 알파룸 선택형 선택시 방문은 목창호로 설치되며, 방내부에 시스템가구는 설치되지 않음.
▪ 침실1 욕실에 설치되는 욕실폰은 벽체 및 욕실 가구 마감에 따라 휴지걸이 일체형 또는 분리형으로 설치되며 가구장에 설치 시 가구장 후면에 노출됨.
힐스테이트 창원 더퍼스트 평면도 84㎡
발코니확장 879만원
천장형 시스템 에어컨 520만원~870만원
거실 아트월(세라믹타일) 280만원
주방상판,벽체(세라믹타일) 480만원
바닥마감(거실,주방,복도) 포세린타일 180만원
빌트인 냉장, 냉동, 김치냉장고 550만원
기능성 오븐 50만원
식기세척기 80만원
3구인덕션 60만원
현관 중문 (3연동 슬라이딩 도어) 150만원
안방 붙박이장(슬라이딩도어) 380만원
힐스테이트 창원 더퍼스트 평면도 106㎡
발코니확장 903만원
천장형 시스템 에어컨 560만원~910만원
거실 아트월(세라믹타일) 320만원
주방상판,벽체(세라믹타일) 490만원
바닥마감(거실,주방,복도) 포세린타일 200만원
빌트인 냉장, 냉동, 김치냉장고 550만원
기능성 오븐 50만원
식기세척기 80만원
3구인덕션 60만원
현관 중문 (3연동 슬라이딩 도어) 150만원
안방 붙박이장(슬라이딩도어) 400만원
힐스테이트 창원 더퍼스트 평면도 123㎡
발코니확장 1158만원
천장형 시스템 에어컨 580만원~940만원
거실 아트월(세라믹타일) 370만원
주방상판,벽체(세라믹타일) 590만원
바닥마감(거실,주방,복도) 포세린타일 240만원
빌트인 냉장, 냉동, 김치냉장고 550만원
기능성 오븐 50만원
식기세척기 80만원
3구인덕션 60만원
현관 중문 (3연동 슬라이딩 도어) 150만원
안방 붙박이장(슬라이딩도어) 420만원
힐스테이트 창원 더퍼스트 평면도 137㎡
발코니확장 1198만원
천장형 시스템 에어컨 600만원~960만원
거실 아트월(세라믹타일) 330만원
주방상판,벽체(세라믹타일) 580만원
바닥마감(거실,주방,복도) 포세린타일 260만원
빌트인 냉장, 냉동, 김치냉장고 550만원
기능성 오븐 50만원
식기세척기 80만원
3구인덕션 60만원
현관 중문 (3연동 슬라이딩 도어) 150만원
안방 붙박이장(슬라이딩도어) 420만원
힐스테이트 창원 더퍼스트 홈페이지
https://www.hillstate.co.kr/s/#changwon_thefirst
2022.04.08 - 힐스테이트 창원 더퍼스트 아파트 분양가 평면도 내동 주변시세 예상경쟁률 입지분석
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