북서울자이 폴라리스
◎ 서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대 미아3구역 북서울자이 폴라리스 아파트
◎ 아파트 지하 3층, 지상 8~22층 15개동 총 1,045세대[조합 561세대(보류지 6세대 포함), 임대 157세대] 중 아파트 일반분양 327세대
◎ 주차대수 : 아파트 지하 1,246대, 근린생활시설 27대, 총 1,273대(경차 및 장애인주차, 전기차충전 주차구획 포함)
◎ 2024년 8월 입주예정
◆ 1순위 청약체크포인트
- 세대주만 청약가능
- 수도권(서울,경기,인천)거주자(동일 순위 경쟁 발생시, 서울 2년 거주자 우선)
- 무주택이거나 1주택자 청약가능(전용112㎡ 62세대는 1주택자도 1순위로 청약가능)
- 전용112㎡ 추첨제 50% 적용
- 분양가 9억원 초과 세대도 중도금 대출가능(사업주체 자체보증/이자후불제 예정)
일반공급 1순위(당해) : 1월 24일
일반공급 1순위(기타) : 1월 25일
일반공급 2순위 : 1월 26일
당첨자발표 : 2월 4일
북서울자이 폴라리스 단지여건
◎ 북서울자이 폴라리스는 정비구역내 도시계획도로로 인하여 1, 2, 3단지로 구성되나, 하나의 사업장으로 인·허가를 득한 하나의 주택단지이며, 세대별 대지지분은 통합하여 적용함.
- 1단지 : 680세대 (일반분양 203세대, 조합 332세대, 보류지 6세대, 임대 139세대), 지하 3층~지상 22층 8개동
- 2단지 : 276세대 (일반분양 99세대, 조합 177세대), 지하 3층~지상 22층 5개동
- 3단지 : 89세대 (일반분양 25세대, 조합 46세대, 임대 18세대), 지하 2층~지상 13층 2개동
※ 학교배정사항
본 아파트 입주세대의 초등학생 및 중학생은 급격한 수용여건의 변화가 없는 한 기존 학교(서울삼양초등학교와 서울수유초등학교 분산 배정 및 중학교1학교군 내)에 수용 예정임.
- 중학교 학군은 성북·강북 1학교군에 해당함.
- 고등학교 학군은 성북·강북 학교군에 해당함.
※ 84㎡과 112㎡ 주택형의 일부층은 외부에 오픈발코니가 설치되며 그 위치와 방향 등은 층에 따라 상이함.
◎ 인접 지역 개발 등으로 향후 공사 중 먼지, 소음, 진동으로 인한 불편이 발생할 수 있음.
◎ 본 단지는 근린공원, 어린이공원, 종교시설 등이 인접하여 소음, 먼지 등이 발생할 수 있음.
◎ 인ㆍ허가 협의 결과에 따라 단지 내 정화조가 설치될 수 있으며, 108, 201, 302동 인근에 정화조 연도가 설치될 예정이나 실시설계에 따라 변경될 수 있음.
◎ 108동 남측, 201동 서측과 종교 부지에는 추후 공동주택이 건립될 수 있음.
◎ 103, 105, 106동 북측 보차혼용도로는 외부인이 출입할 수 있음.
◎ 108, 205, 302동 전면에는 발전기용 급배기 D.A가 설치되며 발전기 가동 시 소음 및 진동, 연기가 발생할 수 있음.
◎ 101, 102, 302동은 임대세대가 배치되어 있고 복도, 계단 및 엘리베이터, 공원, 주차장 등을 공용으로 사용하여야 함.
◎ 일부동의 세대 전후면에 옹벽이 설치되어 옹벽면에 인접한 세대는 조망권, 일조권 침해가 있을 수 있음.
◎ 임대동과 분양동이 분리되어 있지 않으며, 일부동의 경우 외부 공간을 공용으로 사용하여야 함.
◎ 38㎡A/B, 42㎡A/B, 51㎡A/B 타입은 복도식으로, 그 외 타입은 계단식으로 시공됨.
북서울자이 폴라리스 유상옵션
- 주방 타입 무상 옵션은 59A/B, 84A/B/C, 112㎡ 타입만 선택 가능.
- 특화수납장(키큰장)은 빌트인 가전 中 냉장고 선택 유형에 따라 설치 공간이 없을 수 있음.
- 전기레인지 선택시 기본제공제품(3구 하이브리드)은 설치되지 않음.
- 빌트인 주방가전 미 선택시 기본설치 가전 및 수납공간 등으로 시공됨.
- 유리크기가 필름폭(1.5m)을 초과한 경우 이어붙임으로 시공됨.
- 열차단필름 특성상 야간에 점등시 무지개 현상이 발생할 수 있음.
- 주택형 38㎡, 42㎡ 타입은 중문 설치가 불가함.
- 59A, 84A 타입은 “ㄷ”자형 주방 선택 시 “3연동 슬라이딩도어”만 선택 가능함.
북서울자이 폴라리스 평면도 59A㎡
발코니 확장 1480만원
시스클라인 184만원~460만원
시스템에어컨 346만원~593만원
태양열 차단필름 124만원
현관중문 145만원~180만원
바닥마감재 특화 559만원
세라믹타일벽 특화 259만원
시트패널벽 특화 56만원
거실/침실조명 특화 256만원
주방 선택1(홈바 타입)
- 주방 상판 270만원
- 주방 벽 575만원
- 고급 주방가구 Hardware 320만원
- 홈바형 장식장 86만원
- 렌지 후드 55만원
- 주방 우물천장 간접조명 및 특화 조명 95만원
주방 선택2
- 주방 상판 268만원
- 주방 벽 433만원
- 고급 주방가구 Hardware 320만원
- 렌지 후드 55만원
- 주방 우물천장 간접조명 및 특화 조명 95만원
욕실 특화
- 공용 · 부부욕실 벽, 바닥 마감 492만원
- 세면기 · 수전 · 비데 241만원
- 욕실 특화조명 34만원
가구 옵션
- 침실 올인원 가구 532만원
- 안방 붙박이장 166만원
- 특화수납장(키큰장) 183만원
전기레인지(인덕션) 97만원
BIS냉장고 585만원
빌트인김치냉장고 125만원
오브제냉장고(4도어)/오브제김치냉장고(3도어) SET선택 598만원
북서울자이 폴라리스 평면도 84C㎡
발코니 확장 1900만원
시스클라인 184만원~460만원
시스템에어컨 378만원~661 만원
태양열 차단필름 166만원
현관중문 180만원
바닥마감재 특화 736만원
세라믹타일벽 특화 569만원(거실쪽 오픈발코니 설치타입 517만원)
시트패널벽 특화 30만원
거실/침실조명 특화 369만원
주방 선택1(홈바 타입)
- 주방 상판 213만원
- 주방 벽 291만원
- 고급 주방가구 Hardware 320만원
- 홈바형 장식장 55만원
- 렌지 후드 55만원
- 주방 우물천장 간접조명 및 특화 조명 87만원
주방 선택2
- 주방 상판 414만원
- 주방 벽 291만원
- 고급 주방가구 Hardware 320만원
- 아일랜드 길이 연장 178만원
- 렌지 후드 55만원
- 주방 우물천장 간접조명 및 특화 조명 87만원
욕실 특화
- 공용 · 부부욕실 벽, 바닥 마감 501만원
- 세면기 · 수전 · 비데 241만원
- 욕실 특화조명 34만원
가구 옵션
- 침실 올인원 가구 586만원
- 벽판넬형 드레스룸 162만원
- 안방 붙박이장 199만원
- 특화수납장(키큰장) 183만원
전기레인지(인덕션) 97만원
BIS냉장고 585만원
빌트인김치냉장고 125만원
오브제냉장고(4도어)/오브제김치냉장고(3도어) SET선택 598만원
북서울자이 폴라리스 평면도 112㎡
발코니 확장 2140만원
시스클라인 184만원~552만원
시스템에어컨 546만원~934만원
태양열 차단필름 184만원
현관중문 145만원~180만원
바닥마감재 특화 1073만원
세라믹타일벽 특화 862만원(거실쪽 오픈발코니 설치타입 810만원)
시트패널벽 특화 49만원
거실/침실조명 특화 442만원
주방 선택1(홈바 타입)
- 주방 상판 227만원
- 주방 벽 257만원
- 고급 주방가구 Hardware 320만원
- 홈바형 장식장 39만원
- 렌지 후드 55만원
- 주방 우물천장 간접조명 및 특화 조명 98만원
주방 선택2
- 주방 상판 448만원
- 주방 벽 257만원
- 고급 주방가구 Hardware 320만원
- 아일랜드 길이 연장 198만원
- 렌지 후드 55만원
- 주방 우물천장 간접조명 및 특화 조명 98만원
욕실 특화
- 공용 · 부부욕실 벽, 바닥 마감 507만원
- 세면기 · 수전 · 비데 241만원
- 욕실 특화조명 34만원
가구 옵션
- 침실 올인원 가구 610만원
- 벽판넬형 드레스룸 171만원
- 안방 붙박이장 232만원
- 특화수납장(키큰장) 183만원
전기레인지(인덕션) 97만원
BIS냉장고 585만원
빌트인김치냉장고 125만원
오브제냉장고(4도어)/오브제김치냉장고(3도어) SET선택 598만원
북서울자이 폴라리스 홈페이지
자이
made in xi, 자이
xi.co.kr
2022.01.11 - 북서울자이 폴라리스 분양가 평면도 미아3구역 자이 아파트 입지VR 전망분석
북서울자이 폴라리스 분양가 평면도 미아3구역 자이 아파트 입지VR 전망분석
북서울자이 폴라리스 ◆ 공급위치 : 서울시 강북구 미아동 791-364번지 일대 미아3구역 북서울 자이 폴라리스 아파트 ◆ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 8~22층 15개동 총 1,045세대[조합 561세대(보
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