김해 내덕지구 중흥s-클래스 더퍼스트
◆ 공급위치 : 경남 김해시 내덕동 내덕지구 1블록 2-1로트 김해 내덕 중흥s클래스 더퍼스트 아파트
◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 10개동 총 1,040세대 및 부대복리시설
[특별공급 544세대(일반[기관추천] 102세대, 다자녀가구 102세대, 신혼부부 208세대, 노부모부양 30세대, 생애최초 102세대 포함)]
◆ 입주시기 : 2025년 1월 예정
◆ 김해 내덕지구 중흥S클래스 더퍼스트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 1월 19일이며, 해당 주택건설지역 경상남도 김해시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.01.19.) 현재 김해시에 거주하거나 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 김해시 1년이상 거주자가 우선함.
◆ 전매제한기간
특별공급/일반공급 : 전매제한 없음
김해 내덕지구 중흥s클래스 입지교통
◆ 사통팔달 쾌속교통
- 장유역(예정) 도보이용 가능, 부전~마산간 복선전철(개통 예정)
- 단지 주변 다양한 버스노선, 장유IC, 남해고속도로 등 우수한 광역교통
◆ 풍부한 교육환경 및 즐거운 생활환경
- 초등학교 신설예정, 장유초, 내덕중 등 교육인프라
- 어린이공원(예정), 바위공원, 하나로마트, 롯데마트, 롯데프리미엄아울렛, 롯데워터파크 등 중심상업시설 인프라
◆ 직주근접 프리미엄
- 서김해일반산업단지, 김해골든루트산업단지 등 워라밸 라이프
◆ 차별화된 남다른 명품 설계
- 선호도 높은 중소형, 남향 위주 배치의 4BAY(일부세대)와 채광, 통풍이 뛰어난 혁신설계로 구성된 1,040세대 대단지
◆ 똑똑한 IoT시스템
- 세대 외부에서도 생활가전 원격제어가 가능하여 간편하고 효율적으로 활용이 가능한 IoT시스템
◆ 에코를 담은 조경특화
- 삶의 여유와 365일 쾌적함을 느낄 수 있는 단지 내 조경과 어린이놀이터 조성
◆ 삶을 특별하게 만드는 커뮤니티
- 실내골프연습장, 휘트니스센터, 독서실, 작은도서관 등 삶의 품격을 높여주는 다양한 커뮤니티
※ 학교 관련 사항
[초등학교]
- 공동주택에서 발생하는 학생을 기설 학교에 배치하는 것은 불가능하며 내덕 도시개발지구 내 (가칭)내덕도시초를 신설할 경우 배치 가능함.(투자심사에서 “부적정”의견으로 학교를 신설하지 못할 경우 학생 배치가 불가능함.)
[중학교]
- 공동주택 건립에 따라 유입되는 중학생은 김해시 제 14학교군(장유)에 배치할 예정이며, 중학교 입학은 학교군별 무시험배정 추첨에 따라 이뤄지므로 학교 배정 시 일부 학생은 제14학교 군내 원거리 학교로 배정될 수 있음.
김해 내덕지구 중흥s클래스 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59 | 2억7000만원~2억9000만원 |
| 76A | 3억5500만원~3억7500만원 |
| 76B | 3억4500만원~3억7000만원 |
| 84A | 3억9800만원~4억1800만원 |
| 84B | 3억8800만원~4억1300만원 |
| 전용면적84㎡(최고가) | |
| 김해 내덕지구 중흥S클래스 더퍼스트 | 4억1800만원 |
| 장유자이 더 파크 | 4억2030만원 |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 | 3억9560만원 |
2021년 10월 공급된 장유자이 더 파크(김해시 장유로334번길 61(신문동)) 1순위 청약결과, 306가구(특별공급 제외) 모집에 1만5428건이 접수되어 평균경쟁률 50.41대 1을 기록했다.
2021년 3월 공급된 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(김해시 신문동 699-1) 1순위 청약결과 709가구(특별공급 제외) 모집에 1만5590건이 접수되어 평균경쟁률 21.98대 1을 기록했다.
내덕서희스타힐스(2016년/990세대)
- 74㎡ 2억6400만원(22년1월)
e편한세상장유2차(2018년/512세대)
- 84㎡ 4억1500만원(21년12월)
김해장유삼정그린코아더베스트(2021년/360세대)
- 84㎡ 최근매물 4억5000만원~4억8000만원
무계서희스타힐스(2020년/380세대)
- 84㎡ 최근매물 3억4000만원~3억8000만원
대청천경동리인뷰(2023년10월/877세대)
- 84㎡ 최근매물 3억8950만원~5억5120만원
김해 내덕지구 중흥s클래스 평면도
김해 내덕지구 중흥S클래스 더퍼스트 평면도
김해 내덕지구 중흥S클래스 더퍼스트 홈페이지
(사이버모델하우스)
김해 내덕지구 중흥s클래스 청약일정
특별공급 : 2월 3일
일반공급 1순위 : 2월 4일
일반공급 2순위 : 2월 7일
당첨자발표 : 2월 11일
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