다산역 데시앙 오피스텔 분양가 평면도 입지VR 주변시세 전망분석

다산역 데시앙 

◆ 공급위치 : 경기도 남양주시 다산동 6056(다산신도시 다산진건지구 상업 1-2BL)

◆ 공급규모 : 지하 5층~지상 15층, 1개동, 오피스텔 총 531실

◆ 주차대수 : 836대(오피스텔 531대, 판매시설 305대)

◆ 입주시기 : 2024년 4월 예정

 

◆ 다산영 데시앙의 거주자 우선공급 기준일은 분양신고일인 2021년 8월 6일이며, 거주자 우선공급을 제외한 청약자 <만 나이> 요건 기준일은 모집공고일인 2021년 8월 12일이다. 

◆ 거주자 우선 분양
본 오피스텔의 공급지역인 경기도 남양주시는 조정대상지역으로서 20%이하 범위에서 신고일(2021.08.06) 현재 그 건축물의 건설지역 거주자(주된 사무소의 소재지가 있는 법인을 포함)로서 청약 신청한 자 중 경기도 남양주시 거주 1인당 1실을 기준으로 우선 분양한다. (다산영 데시앙의 경우 거주자 우선 분양분을 11% 기준으로 적용함.)

◆ 해당 건설지역인 경기도 남양주시는 조정대상지역으로서 대출이 제한될 수 있으며, 전매제한이 적용되고 거주자 우선공급이 적용된다. 또한 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청이 가능하다.

◆ 중복청약 유의사항
1인당 1개군 청약이 가능하며, 동일인이 2개군 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리됨.

◆ 전매제한
분양받은 자 또는 소유자는 분양계약을 체결한 날부터 사용승인 후 소유권이전등기 시(사용승인일부터 1년이 지난날까지 소유권이전등기를 마치지 않은 경우 사용승인일부터 1년간을 말함)까지 분양받은 자의 지위 또는 전매하거나 전매를 알선하는 행위가 제한(매매, 증여, 부부 공동명의, 그 밖의 권리가 변동되는 모든 행위를 포함하되 상속은 제외한다)됨.

 

다산역 데시앙 입지 교통

◆ 생활이 더 빨라지다, 강남이 더 가까워지다
- 서울 도심부터 강남권까지 더 빠르고 편리하게
- 단지에서 약 500m 거리 8호선 다산역 예정

◆ 도시와 자연의 만남, 힐링 라이프를 누리다
- 왕숙천과 이어진 수변공원, 선형공원, 다산 대표 중앙공원까지 쾌적한 힐링라이프
- 왕숙천 : 포천에서 남양주, 구리, 한강을 잇는 드넓은 하천으로 아침해를 감상할 수 있는 일출 스팟
- 다산수변공원 : 왕숙천과 연결된 수변공원으로 분수대와 물놀이장 등 온 가족이 함께 즐길 수 있는 쾌적한 자연환경
- 다산중앙공원 : 산책로와 작은 언덕이 어우러진 공원으로 생활 속 여유와 함께 편안한 휴식의 장
- 다산선형공원 : 다산신도시 중심상권을 가로지르는 도심 속 힐링파크로 다산선형공원을 통해 양쪽 상권으로 쉽게 이동

◆ 가까운 학교와 학원가, 원스톱 안심학세권
- 도보 5분 이내 다산초, 다산중, 다산고를 비롯해 우수한 학원가까지 원스톱 학세권 

 

다산선형공원

다산수변공원

다산중앙공원

왕숙천

 

 

다산역 데시앙 분양가 주변시세

다산역 데시앙 분양가

 

 

남양주시 다산동 아파트시세

다산한양수자인리버팰리스(2017년/640세대)
- 84㎡ 11억5000만원(21.7월)

다산유승한내들골든뷰(2018년/316세대)
- 84㎡ 9억4500만원(21.6월)

다산자연앤롯데캐슬(2017년/1186세대)
- 84㎡ 9억6500만원(21.7월)

다산아이파크(2017년/467세대)
- 84㎡ 10억3000만원(21.7월)

힐스테이트다산(2018년/1283세대)
- 84㎡ 10억6000만원(21.7월)

다산자연앤이편한세상(2017년/1615세대)
- 84㎡ 9억3000만원(21.8월)

다산유승한내들센트럴(2018년/642세대)
- 84㎡ 9억2500만원(21.7월)

다산e편한세상자이(2018년/1685세대)
- 84㎡ 9억4600만원(21.7월)

다산자이아이비플레이스(2021년/967세대)
- 84㎡ 11억3000만원(21.5월)

 

다산역 데시앙 평면도

다산역 데시앙 조감도

 

 

 

다산역 데시앙 평면도

(32개타입 중 공급세대수 많은 것 발췌)

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다산역 데시앙 전체평면도

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다산역 데시앙

 

다산역 데시앙 사이버모델하우스

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다산역 데시앙

 

 

다산역 데시앙 청약 분양일정

청약신청일 : 8월 17일

당첨자발표 : 8월 20일

계약체결일 : 8월 23일~24일

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다산역 데시앙 입주자모집공고문.pdf

0.37MB

 

 

다산역 데시앙 견본주택