봉담 힐스테이트 프라이드시티 아파트 분양가 평면도 입지VR 전망분석

힐스테이트 봉담 프라이드시티 

◆ 공급위치 : 경기도 화성시 봉담 내리지구 A2BL 힐스테이트 봉담 프라이드시티 아파트

◆ 공급규모 : 지하 3층~지상 35층 17개동 총 2,333세대
[특별공급 1,164세대(일반[기관추천] 233세대, 다자녀가구 233세대, 신혼부부 466세대, 노부모부양 69세대, 생애최초 163세대 포함)] 및 부대복리시설

◆ 입주시기 : 2024년 8월 예정

 

◆ 힐스테이트 봉담 프라이드시티의 최초 입주자모집공고일은 2021년 8월 13일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 화성시는  비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 제1지역)로서 무주택자 또는 1주택자는 1순위 청약신청이 가능하지만, 1주택자는 가점제 청약제한 및 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외된다. 

◆ 최초 입주자모집공고일(2021. 08. 13.) 현재 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시 및 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 화성시 거주자가 우선함.

◆ 전매 제한기간
입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매 금지

 

힐스테이트 봉담 프라이드시티 입지 교통

힐스테이트 봉담 프라이드시티는 삼봉산과 마주하고 있으며 축구장 2배 규모의 근린공원과 맞닿아 있기 때문에 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.
단지 인근으로 비봉~매송간 도시고속도로, 수도권 제2순환고속도로(봉담~ 송산), 서해안고속도로, 수원광명간고속도로 등의 광역도로망이 있기 때문에 차량을 통하여 타 지역 이동이 편리하다. 또한 단지에서 반경 약 3㎞ 거리에 수인분당선 어천역이 있어 인천이나 수원, 분당, 서울 등으로 한 번에 이동이 가능하다. 
수인분당선 어천역은 인천발 KTX 직결사업(2024년 완공 예정)을 통해 KTX 환승역으로 개발될 예정에 있어 부산이나 목포 등 지방 각지로 빠르게 이동할 수 있다. 게다가 지난 4월 신분당선 호매실~봉담 연장 노선 구간이 국토교통부 제4차 국가철도망 구축계획에 반영되어 향후 이에 따른 프리미엄도 기대해 볼 수 있다.

6월 일반분양이 먼저 진행되었던 봉담 자이 프라이드시티는 지난 7월10일부터 16일까지 정당계약이 진행된 후 예비당첨자 계약까지 진행하며 모든 세대수가 완판되었는데 정당계약 기간중에 약 80%가 넘는 계약률을 보였기 때문에 조기 완판의 가능성이 예상되기도 했다.

◆ 편리한 광역교통망
- 수도권 제2순환고속도로, 서해안고속도로, 과천봉담고속화도로 등
- 수인분당선, KTX어천역(개통예정) 등 광역교통망

◆ 대단지 힐링라이프
- 단지와 인접한 삼봉산의 풍부한 자연을 곁에서 누리는 쾌적한 생활환경
- 생활의 격을 더욱 높여주는 조경특화설계로 문화를 품은 친환경 힐링단지

◆ 다양한 생활인프라
- 인근에 위치한 봉담1,2지구의 다양한 생활문화 인프라 공유
- 지구내 국공립유치원 및 초등학교, 종로M스쿨 등이 예정된 교육환경

◆ 빛나는 미래가치
- 특별한 주거가치를 선사하는 대단지 봉담 프라이드시티의 완성
- 봉담 내리지구 도시개발사업으로 더욱 상승하는 내리지구의 미래가치

 

 

 

힐스테이트 봉담 프라이드시티 분양가 주변시세

분양가

* 세부 분양가는 하단 입주자모집공고문 참고요망

 

발코니확장비용

 

 

	전용면적84㎡(최고가기준)
힐스테이트 봉담 프라이드시티	4억7950만원
봉담자이 프라이드시티	4억6220만원
봉담자이 라피네	4억3214만원

 

지난 6월 일반분양이 진행되었던 봉담자이 프라이드시티는 1순위 청약결과 917가구(특별공급 제외) 모집에 9,946명이 지원하면서 평균경쟁률 10.85대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 105㎡타입 펜트하우스로 2가구 모집에 183명이 지원하면서 91.5대 1을 기록했다. 

 

5월 봉담 동화지구 A-3블록에서 1순위 해당지역 청약이 진행된 봉담자이 라피네는 389가구 모집(특별공급 제외)에 8592명이 몰리면서 평균경쟁률 22.09대 1을 기록했으며, 전용 100㎡A 타입은 20가구 모집에 1803명이 신청하여 최고경쟁률 90.15대 1을 기록했다. 

 

 

 

화성시 봉담읍 아파트 시세

e편한세상신봉담(2019년/898세대)
- 59㎡ 5억7300만원(21.7월)

 

중흥S클래스 에듀시티 : 449세대(특별공급 제외) 모집에 총 2,577건 접수 / 평균경쟁률 5.74대 1 
중흥S클래스 에듀포레 : 667세대(특별공급 제외) 모집에 총 3,985건 접수 / 평균경쟁률 5.97대 1 

(2020년 12월 일반분양)

 

힐스테이트 봉담 프라이드시티 평면도

힐스테이트 봉담 프라이드시티 조감도

 

 

 

힐스테이트 봉담 프라이드시티 평면도 59㎡,72㎡,84㎡,105㎡

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힐스테이트 봉담 프라이드시티 사이버모델하우스

http://www.bd-pridecity.com/hillstate/space/e-modelhouse.asp

봉담 프라이드시티

 

힐스테이트 봉담 프라이드시티 청약 분양일정

특별공급 : 8월 23일
일반공급 1순위(당해) : 8월 24일
일반공급 1순위(기타) : 8월 25일
일반공급 2순위 : 8월 26일
당첨자발표 : 9월 1일

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힐스테이트 봉담 프라이드시티 입주자모집공고문.pdf

1.21MB

 

 

봉담 프라이드시티 힐스테이트 견본주택