더샵 양평리버포레
◆ 공급위치 : 경기도 양평군 양평읍 양근리 538-1일원 양평 포스코 더샵 리버포레 아파트
◆ 공급규모 : 지하 4층~지상 최대 23층 6개동 총 453세대
[특별공급 220세대(기관추천 44세대, 다자녀가구 44세대, 신혼부부 90세대, 노부모부양 12세대, 생애최초 30세대)]
◆ 입주시기 : 2024년 2월 예정
◆ 더샵 양평리버포레의 최초 입주자모집공고일은 2021년 4월 29일이며, 경기도 양평군은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됨.
◆ 최초 입주자모집공고일(2021.04.29) 현재 양평군에 거주하거나 수도권(서울시, 인천시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함.
다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우에는 양평군 거주자가 우선함.
◆ 1순위 청약자격 요건
- 만 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약 가능(양평군 및 경기도, 서울특별시, 인천광역시 거주자)
- 청약통장 가입 후 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금액 충족
- 유주택자도 가능
- 재당첨제한 無(기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약 가능)
- 당첨자 선정비율 : 85㎡이하-가점제 40%+추첨제 60%
◆ 전매제한 및 재당첨 제한 기간
- 전매제한 : 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2021.05.18.)부터 6개월 동안 전매 금지.
- 재당첨 제한 기간 : 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능함
더샵 양평리버포레 입지 교통
더샵 양평리버포레는 KTX/경의중앙선 양평역이 도보권에 있으며 KTX를 이용하면 서울역까지 약 40분대로 접근이 가능하다. 또한 수도권 제2순환고속도로 양평~화도 구간(2022년 예정), 양평~이천 구간(2026년 예정)이 개통 예정돼 있어 타 지역으로의 이동이 수월해질 전망이다.
또한 세대의 약 70% 이상이 남한강을 조망할 수 있도록 배치되었으며 단지 내 전망데크를 이용하여 빈양산, 남한강 등 풍부한 자연 경관을 즐길 수 있어 정주여건이 우수하다.
◆ 희소가치 높은 남한강뷰 조망권
- 전체 세대의 약 70%이상 남한강 조망 가능(부분 조망 포함)
- 채광, 통풍이 우수한 남향위주 단지배치
◆ 가까이 누리는 그린라이프
- 빈양산, 남한강 자전거길, 양강섬공원, 양평나루께축제공원 등 청정자연환경
◆ 더 가까운 서울 생활권
- 양평역 도보권, 청량리역까지 약 20분대(KTX탑승 기준)
- 송파~양평 고속도로 계획
◆ 더 빨라지는 쾌속 광역 교통망
- 6번국도, 88번지방도, 중부내륙고속도로 진입 용이
- 제2외곽순환도로(양평~이천, 화도~양평) 공사 중
◆ 앞마당처럼 누리는 양평 공공문화시설
- 미술관, 평생학습센터, 체육관, 문화원 인접
- 양평도서문화센터(2023년 예정)
◆ 편리한 생활 인프라
- 양평초, 양평중, 양일중, 양일고 등 우수학군 도보권
- 대형마트, 병원, 행정복합시설(계획) 이용 편리
더샵 양평리버포레 분양가 주변시세
76㎡ 3억6170만원~4억1460만원
84A㎡ 4억70만원~4억5930만원
84B㎡ 3억9690만원~4억5490만원
| 전용면적 84㎡(최고가기준) | |
| 더샵 양평리버포레 | 4억5930만원 |
| 양평역 한라비발디 1단지 | 4억2930만원 |
지난 3월 1순위 청약접수를 진행한 양평역 한라비발디는 1단지와 2단지를 합친 일반분양 1039가구 모집에 1만4040명이 접수하여 평균경쟁률 13.5대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 1단지 98㎡타입으로 34가구 모집에 1112명이 접수하여 32.7대 1을 기록했다.
양평센트럴파크써밋(2022년2월/486세대)
- 80㎡ 최근매물 4억5260만원
더샵 양ㅁ평리버포레 평면도 단지배치도
더샵 양평리버포레 평면도 76㎡,84㎡
사이버모델하우스
https://www.더샵양평리버포레.kr/pages/house/index.html?spaceInfo=76
더샵 양평리버포레 e-모델하우스
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더샵 양평리버포레 청약 분양일정
특별공급 : 5월 10일
일반공급 1순위 : 5월 11일
일반공급 2순위 : 5월 12일
당첨자발표 : 5월 18일
더샵 양평리버포레 입주자모집공고문
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