당진 센트레빌 르네블루 분양가 평면도 아파트 주변시세 입지전망분석

당진 센트레빌 르네블루

◆ 공급위치 : 충청남도 당진시 수청동 당진수청1지구 43B-1L 당진 동부 센트레빌 르네블루 아파트

◆ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 26~29층 9개동 총 1,147세대 및 부대복리시설

[생애최초 특별공급 68세대, 기관추천 특별공급 97세대, 신혼부부 특별공급 196세대, 다자녀가구 특별공급 114세대, 노부모부양 특별공급 35세대] 포함

[공동주택(아파트) : 지상1층~지상29층 / 주차장 : 지하1층~지하3층 / 주민공동시설 : 지하2층~지상1층 / 근린생활시설 : 지하1층] 

◆ 입주시기 : 2023년 9월 예정

◆ 충남 당진시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 주택공급에 관한 규칙에 따라 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여되며 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능함.

동부건설(주) 2020년 시공능력평가 도급순위

당진 센트레빌 르네블루 입지 및 교통

당진 센트레빌 르네블루는 수청1지구 도시개발구역 내 공동주택 용지 4개 중 최초로 공급되는 아파트로 해당 도시개발구역 완공시 전체 약 5100여세대가 입주하는 당진 최대 규모의 택지개발사업부지에 들어선다. 

단지 인근에는 당진버스터미널이 위치해 있고 당진IC가 인접하여 서해안고속도로 접근성이 우수하며

32번 국도와도 가까워 차량을 통해 타 도시로의 이동이 편리하다. 또한 다양한 교통호재도 준비되어 있는데 서해선복선전철(2022년예정), 당진~천안고속도로(2025년예정), 대산~당진고속도로(2026년예정), 석문산단 인입철도(2027년예정) 등이 대표적이다. 

당진 센트레빌 르네블루 동쪽에는 태백산, 요강산 등이 위치하며 서쪽으로는 계림공원이 자리잡고 있어 풍부한 녹지공간과 여가생활을 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경을 갖추고 있는 것도 장점이다. 

◆ 압도적 입지 우위

- 당진버스터미널, 당진IC, 계림공원, 태백산 숲세권, 시청, 문예의전당, 롯데마트 등 탁월한 입지환경

◆ 차별화된 고품격 커뮤니티

- 입주민 누구나 즐길 수 있는 사우나 시설 및 당진 최초 단지 내 실내수영장(2020년 8월 기준)

◆ 당진 최고의 교육환경

- 단지 바로 앞 유치원/초등학교/중학교/고등학교 신설예정으로 도보통학 가능한 최고의 교육환경

- 본 주택의 입주로 유입되는 초등학생은 원당초에, 중학생은 당진학군에 배치될 예정

◆ 다양하고 특별한 가치

- 전용74㎡/84㎡/99㎡ 구성된 다양한 평면, 전매제한無

지역 최초 실내수영장 및 사우나 설치

전매제한 無

당진 센트레빌 르네블루 분양가 주변시세

당진 센트레빌 르네블루(2020.10.30)

74A㎡ 2억5711만원~2억7650만원

84A㎡ 2억8459만원~3억601만원

84B㎡ 2억8459만원~3억601만원

99A㎡ 3억4165만원~3억6738만원

99B㎡ 3억4165만원~3억6738만원

(최고가기준)	84㎡
당진 센트레빌 르네블루	3억601만원
호반써밋 시그니처2차	3억520만원

호반써밋 시그니처2차는 10월 당진수청2지구에서 일반분양을 진행했지만 예상보다 청약성적은 좋지 않았으며 전 평형 미달에 그쳤다. 

호반써밋 시그니처2차 경쟁률

충남 당진시 수청동 주변

준공 15년이하, 300세대이상 실거래가

당진수청한라비발디캠퍼스(2020년/839세대)

- 아파트분양권

- 전용74㎡ 2억7392만원(20.10월)

- 전용84㎡ 3억897만원(20.10월)

당진아이파크(2022년/426세대)

- 아파트분양권

- 전용74㎡ 최근매물 2억9651만원~3억1221만원

- 전용84㎡ 최근매물 3억951만원~3억9298만원

당진 센트레빌 르네블루 평면도 배치도

당진 센트레빌 르네블루 단지배치도

<입주자모집공고문 中>

- 단지주변 도시계획도로(북측 : 폭12M, 서측 : 폭15M 동측 : 폭35M)가 계획되어 있으며, 이에 따라 도로에 인접한 주동의 일부세대의 경우 소음,진동,악취 등이 발생할 수 있으며 주변도로에 의해 단지 진출입시 혼잡할 수 있음.

- 102동, 105동 사이 어린이 놀이터 설치 / 104동, 105동, 108동, 109동 사이 어린이 놀이터 설치 / 106동 전면 유아놀이터 설치 

- 104동, 105동, 108동, 109동 사이 어린이놀이터는 하절기 물놀이가 가능한 야외 물놀이 시설이 설치되는 놀이터로 수경시설의 수심을 30cm 이하로 설치되며, 물놀이 운영에 따른 추가 비용이 발생할 수 있음.

- 103동 전면 주민운동시설 설치(배드민턴장, 야외운동기구 4종) / 108, 109동 사이 주민운동시설 설치(퍼팅그린, 야외운동기구 3종 / 107동 전면 주민운동시설 설치(배드민턴장, 야외운동기구 3종) 

- 109동 전면부 텐트(4개소)를 칠 수 있는 공간이 계획되어, 인근에 위치하는 동은 시각적 제한이 있을 수 있으며, 단지주민 이용에 따른 소음 및 간섭이 발생될 수 있음

- 106동 후면 / 102동 후면 지하주차장 진출입 램프 설치

- 101동 전면에 경비실 및 문주 설치 / 102동 배면 경비실(2) 문주 설치

- 102, 103동 후면 근린생활시설 및 근생 주차(10대) 설치되어 저층부 세대간섭 등이 발생될 수 있으며, 쓰레기 분리수거 출입동선, 에어컨 실외기 등이 설치됨.

- 단지중앙에 공공보행통로가 위치하고 있으며, 102, 103동과 104, 105동 사이 커뮤니티광장에는 휴게공간과 인공수경시설(석가산)이 계획되어 단지주민 이용에 따른 소음 및 간섭이 발생될 수 있음

- 106동 전면에 어린이집, 경로당 설치로 소음 등이 발생될 수 있고, 사생활권 침해 등의 불편이 발생할 수 있음. 

- 104, 105동 하부는 커뮤니티센터(피트니스, 골프연습장 등)에 면하여 소음, 진동 등이 발생될 수 있음.

동호수배치도

◆ 차별화된 입면 디자인

- 센트레빌만의 고품격 입면 디자인, 석재와 색채가 조화로운 저층 마감

◆ 남동, 남서향 위주의 단지 배치

- 채광과 일조권을 고려한 남동, 남서향 위주의 단지배치로 조망 및 개방감 확보

◆ 판상형과 탑상형의 조화

- 개방감을 살린 판상형과 탑상형의 조화로운 배치로 조망 및 일조권 확보

◆ 단지 일체형 문주 디자인

- 센트레빌 아파트의 상징성과 자부심을 부여하는 아름답고 웅장한 문주

◆ 1~3층 세대 2.4m 천장고

- 1층~3층 세대의 천장고 10cm 확장(106세대), 높은 천장의 여유롭고 쾌적한 생활공간

◆ 지하주차장 택배차량 천장고 확보

- 택배차량 지하주차장 출입이 가능하도록 천장고 2.7m 확보

- 지하주차장 동출입구 인접 무인택배보관함 설치

- 무인택배 보관소는 지하 2층에 각동별 1개소가 설치될 예정

◆ 자연 친화 지상형 커뮤니티 시설

- 자연채광 및 외부경관 조망이 가능한 자연친화적 환경, 전면 지상 주출입, 지하주차장 부출입으로 이용편리

당진 센트레빌 르네블루 평면도 74A㎡

당진 센트레빌 르네블루 평면도 84A㎡

당진 센트레빌 르네블루 평면도 84B㎡

당진 센트레빌 르네블루 평면도 99A㎡

당진 센트레빌 르네블루 평면도 99B㎡

당진 센트레빌 르네블루 사이버모델하우스

http://www.dangjin-centreville.co.kr/website/sub3_3.html

커뮤니티&생활편의시설

당진 센트레빌 르네블루 청약 분양일정

특별공급 : 11월 9일

일반공급 1순위 : 11월 10일

일반공급 2순위 : 11월 11일

당첨자발표 : 11월 17일

당진 센트레빌 르네블루 입주자모집공고문

당진 센트레빌 르네블루 입주자모집공고_v16-19.pdf

당진 센트레빌 르네블루 특별공급 일반공급

견본주택 : 충남 당진시 수청동 442-18