강동 밀레니얼 중흥S-클래스 아파트 천호1구역 분양가 평면도 입지전망분석

더블역세권 복합문화 비즈니스 단지

강동 중흥S-클래스 밀레니얼(천호뉴타운1구역)

중흥토건은 7월 28일 강동구 천호동 423-200번지 일원(천호1도시환경정비사업)에 강동 밀레니얼 중흥S-클래스 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했다. 강동 중흥S-클래스 밀레니얼 아파트는 지하 5층~지상 40층 4개동 전용면적 25㎡~138㎡ 총 999세대 규모로 이 중에서 626세대를 일반분양한다. 

강동 밀레니얼 중흥S-클래스는 지하철 5호선과 8호선이 지나는 천호역이 도보권에 있는 더블역세권 아파트로 서울 강남권과 광화문 등 주요 업무지구로 빠른 접근이 가능하다. 또한 올림픽대로가 가까이 있어 강남권을 비롯한 서울 전역으로의 이동이 편리하며 중부고속도로와 서울외곽순환도로, 경부고속도로 등 광역도로망도 이용이 수월해 도로를 이용한 교통여건도 우수하다. 

단지 주변에는 현대백화점, 이마트, 천호동 로데오거리, 아산병원, 강동성심병원 등 생활인프라가 잘 갖춰져 있으며, 천일초, 천일중, 강동구립천호도서관 등이 가까우며 광나루 한강공원, 올림픽공원, 천호공원 등도 인접해 있다. 특히 GBD, CBD, 강동첨단업무단지 등과 인접해 뛰어난 직주근접 여건을 갖췄으며, 업무지역 인근 단지이기 때문에 다양한 근무종사자를 중심으로 주택 수요가 꾸준하여 환금성이 높은 것이 장점이다. 

강동 밀레니얼 중흥S-클래스는 천호1구역 도시환경을 재개발하는 사업으로 이곳은 과거 텍사스촌이라고 불리는 유흥업소 밀집지역이었다. 정부는 노후화와 함께 슬럼화가 진행되는 해당 지역의 문제를 해결하기 위해 2003년 천호뉴타운지구로 지정했으며, 천호1구역 정비사업이 완료되면 강동구는 점진적으로 천호동 일대를 상업,업무 중심지로 변모시켜 나갈 계획이다. 

중흥토건(주) 2019시공능력평가 도급순위 17위

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 입지 및 지하철 교통

◎ 교통 프리미엄

- 5호선, 8호선 천호역, 편리한 더블역세권과 제2경부고속도로(완공시) 진입이 용이한 쾌속교통 프리미엄

◎ 생활편의 프리미엄

- 현대백화점 천호점, 이마트, 2001아울렛, 천호로데오거리를 도보로 이용하는 원스톱 생활 프리미엄

◎ 교육 프리미엄

- 천일초, 천일중 및 강동구립천호도서관 등 가깝게 누리는 교육 프리미엄

◎ 건강편의 프리미엄

- 서울아산병원, 중앙보훈병원, 강동성심병원, 강동경희대병원, 강동구 보건소 등이 인접하여 건강한 삶의 질을 높일 의료환경 프리미엄

◎ 복합 문화 프리미엄

- 아파트, 오피스텔, 상업시설, 업무시설이 공존하는 총 1263세대 대단지 클래스

◎ 직주근접 프리미엄

- GBD(강남 비즈니스권역), CBD(광화문 비즈니스권역), 강동첨단업무권역으로 접근성이 탁월한 워라벨 프리미엄

◎ 미래 프리미엄

- 천호2~3주택재건축(예정), 천호4도시환경정비시업(예정)으로 새로워질 강동구의 중심

◎ 자연 프리미엄

- 광나루 한강공원, 올림픽공원, 천호공원 등 자연을 가깝게 누리는 에코 프리미엄

◎ 브랜드 프리미엄

- 2018 한국건축문화대상 대통령상 수상의 높은 브랜드 프리미엄

지하철 5호선,8호선 천호역 거리

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 분양가

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 분양가(2020.7.28)

전용25㎡ 3억500만원

전용47A㎡ 5억6200만원~5억7900만원

전용47B㎡ 5억6100만원~5억7800만원

전용50㎡ 6억700만원~6억1300만원

전용59㎡ 7억2000만원~7억5000만원

전용84A㎡ 9억1600만원~9억8300만원

전용84B㎡ 9억2800만원~9억8600만원

전용98㎡ 10억5200만원~11억1800만원

전용102㎡ 10억6200만원~11억2900만원

전용114㎡ 11억5300만원~12억1300만원

전용136㎡ 16억7000만원

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 주변시세

강동구 천호동 준공 15년이하, 300세대이상

래미안 강동팰리스(2017년/999세대) 25평형(전용59㎡)은 2017년 8월 첫실거래가 7억3000만원으로 시작해서 2019년 12월에 처음으로 10억원선을 돌파하였고, 만 3년이 거의 다 된 올해 7월 11억9000만원(40층)에 거래가 완료되었다. (현재 매물 11억원~12억 5000만원)

래미안 강동팰리스 36평형(전용84㎡)은 2017년 7월 첫실거래가 8억1750만원으로 시작해서 불과 6개월여만인 2018년 1월에 10억원선을 돌파하였고 올해 7월 14억7000만원(43층)에 거래가 완료되었다. (현재 매물 12억8000만원~16억원)

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 평면도 및 배치도

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 조감도

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 단지배치도

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 동호수배치도

전 평형을 확인할 수 있는 사이버 모델하우스는 8월 7일 오픈 예정이며 59㎡, 84A1㎡, 102㎡ 타입은 선공개되어 내부 구조를 확인할 수 있다.

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 평면도 59㎡

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 평면도 84A1㎡

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 평면도 102㎡

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 사이버모델하우스

(8월 7일)

http://gd-sclass.co.kr/website/index.html

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 커뮤니티

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 분양일정

특별공급 : 8월 10일

일반공급 1순위(당해) : 8월 11일

일반공급 1순위(기타) : 8월 12일

일반공급 2순위 : 8월 13일

당첨자발표 : 8월 19일

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 입주자모집공고문

2020000852_강동중흥S클래스모집공고.pdf

강동 밀레니얼 중흥S-클래스 견본주택