서대구 중심 생활특권
서대구역 반도유보라 센텀(평리3동 재건축)
반도건설은 7월 3일 대구 서구 평리3동 1083-2번지 일원(평리3동 주택재건축정비사업)에 서대구역 반도유보라 센텀 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했다. 서대구역 반도유보라 센텀은 지하 2층~지상 23~35층 총 11개동 1,678가구 규모이며 이 중에서 1,226세대를 일반 분양한다. 전용면적별로는 46㎡ 75가구, 59A㎡ 280가구, 59B㎡ 46가구, 72A㎡ 28가구, 72B㎡ 184가구, 84A㎡ 578가구, 84B㎡ 35가구로 희소가치가 높은 중소형 평형으로 구성되어 있으며 입주시기는 2023년 10월 예정이다.
서대구역 반도유보라 센텀은 서대구IC, 신천대로, 달구벌대로, 서대구로 등 풍부한 도로망을 갖추고 있어 대구 전역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 인근에 서대구 고속철도역이 2021년에 개통될 예정이다.
또한 대구의 두번재 관문이 될 서대구 역세권 개발사업이 본격화되어 기대감을 더하고 있으며, 오는 2021년 준공을 목표로 공사가 진행중인 서대구역사는 연면적 7183㎡, 지상 3층 규모로 역사가 들어서면 서대구 역세권은 경부고속도로와 중부내륙고속도로, 신천대로와 인접한 교통요충지로 떠오를 전망이다. 서대구 고속철도역에는 고속철도(KTX, SRT)와 광역철도, 예타면제사업으로 추진중인 대구산업선이 정차할 예정이다.
단지 바로 앞에는 평리초, 평리중, 서부고, 대구시립서부도서관이 인접해 있는 학세권 단지로 12년간 안심교육을 보장받을 수 있기 때문에 자녀 교육에 관심이 높은 3~40대 학령층 부모들과 신혼부부들이 큰 관심을 보일 것으로 전망된다.
또한 서구청, 서부보건소, 서부경찰서 등 관공서가 단지와 인접해 있고 평리공원이 가까워 쾌적한 주거생활이 가능하며, 홈플러스, 하이마트, 신평리시장, 대평리시장, 구평리시장 등의 쇼핑시설과 주변 완성된 상권의 풍부한 생활인프라까지 누릴 수 있다.
서대구 역세권 개발사업
: 서대구 고속철도역이 들어서는 대구시 서구 이현동 일대에 사업비 14조원을 투입하여 개발하는 사업이다. 고속철도 역사를 중심으로 문화비즈니스지구, 친환경생태문화지구, 첨단벤처문화지구로 나눠지며, 지구별 특성에 맞는 복합환승센터, 공항터미널, 친환경 생태문화공원, 역세권 첨단벤처밸리, 문화,상업,주거 복합타운, 수변공원 등이 조성될 예정이다.
반도유보라 실적 및 시공능력평가
서대구역 반도유보라 센텀 입지 및 교통
서대구역 반도유보라 센텀 프리미엄
○ 서대구 역세권 대개발 미래가치
- 서대구고속철도역(2021년완공예정)과 역세권개발(2030년)
○ 대구시 신청사 이전으로 중심이동
- 두류정수장 부지에 2022년 착공 예정, 행정 및 시민편의공간
○ 단지 앞 초중고, 도서관 안심교육
- 평리초, 평리중, 서부고, 시립서부도서관이 단지 바로 앞
○ 단지 앞 행정, 의료, 공원, 생활인프라
- 단지 앞 서구청, 서부경찰서, 서구보건소, 체육공원, 병의원 등
○ 미세먼지저감 및 인공지능 IoT 스마트시스템
- 미세먼지저감 시스템과 음성으로 가전, 조명, 난방 제어, 검색까지
○ 유보라 혁신평면 1678세대 대단지
- 랜드마크 스케일, 초대형 커뮤니티, 4Bay/알파룸 혁신설계(일부 세대)
○ 반도유보라 브랜드 프리미엄
- 2019 시공능력평가 13위, 대구 첫 10만 청약시대 유보라 브랜드 파워(2015년 동대구 반도유보라)
서대구 비전 및 미래가치
서대구 고속철도역 및 역세권 개발 / 대구시 신청사 이전
서대구역 반도유보라 센텀 분양가
서대구역 반도유보라 센텀 분양가(2020.7.3)
서대구역 반도유보라 센텀 주변시세
서구 평리동 주변
준공 15년이하, 300세대 이상 실거래가
서대구역 반도유보라 센텀(2023년예정/1678세대)
- 일반분양가(최저/최고가)
- 전용59㎡ 3억480만원~3억4960만원
- 전용84㎡ 4억2680만원~4억8620만원
서대구KTX영무예다음(2023년예정/1418세대)
- 일반분양가(최고가기준)
- 전용59㎡ 3억2090만원
- 전용84㎡ 4억6400만원
중리롯데캐슬(2009년/1968세대)
- 3.3㎡ 1037만원
- 전용59㎡ 2억9000만원(20.02)
- 전용84㎡ 3억4100만원(20.05)
평리푸르지오(2011년/1819세대)
- 3.3㎡ 1168만원
- 전용59㎡ 3억1500만원(20.06)
- 전용84㎡ 3억8400만원(20.06)
평리롯데캐슬(2009년/1281세대)
- 3.3㎡ 1092만원
- 전용59㎡ 2억9500만원(20.06)
- 전용84㎡ 3억4000만원(20.06)
서대구역 반도유보라 센텀 평면도 및 배치도
서대구역 반도유보라 센텀 단지배치도
서대구역 반도유보라 센텀 동호수배치도
서대구역 반도유보라 센텀은 건폐율 16.6%로 넉넉한 동간거리와 4베이 위주의 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하다. 또한 희소가치가 높은 중소형 평형으로만 구성되어 있으며 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 특화 수납공간 등 반도유보라만의 고객맞춤형 특화평면 설계가 적용되어 소비자들의 만족도가 클 것으로 보인다.
○ 선호도 높은 중소형 평면(전용 46㎡/59㎡/72㎡/84㎡)
○ 일조권과 조망권이 뛰어난 남향위주 단지배치
○ 100% 지하주차로 안전하고 쾌적한 지상에 차 없는 단지(상가주차장 제외)
○ 미세먼지 흡착식재, 미스트 조형물, 미세먼지 신호등 등 미세먼지 저감 특화조경
○ 피트니스, 작은도서관, 어린이집 등 차별화된 커뮤니티
○ 4베이, 알파룸, 드레스룸(일부세대) 유보라 특화설계 적용
서대구역 반도유보라 센텀 평면도 46㎡
서대구역 반도유보라 센텀 평면도 59A㎡
서대구역 반도유보라 센텀 평면도 59B㎡
서대구역 반도유보라 센텀 평면도 72A㎡
서대구역 반도유보라 센텀 평면도 72B㎡
서대구역 반도유보라 센텀 평면도 84A㎡
서대구역 반도유보라 센텀 평면도 84B㎡
서대구역 반도유보라 센텀 커뮤니티
서대구역 반도유보라 센텀 분양일정
특별공급 : 7월 13일
일반공급 1순위 : 7월 14일
일반공급 2순위 : 7월 15일
당첨자발표 : 7월 21일
서대구역 반도유보라 센텀 입주자 모집공고문
서대구역 반도유보라 센텀 모델하우스
서대구역 반도유보라 센텀 견본주택
대구광역시 달서구 감삼동 599-67
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