백양산 롯데캐슬 골드센트럴 분양가 평면도 및 아파트 주변시세 입지전망분석

백양산 푸른숲 2195세대 대단지 프리미엄

백양산 롯데캐슬 골드센트럴

롯데건설은 6월 11일 부산광역시 부산진구 부암1구역에 부암동 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 일반분양에 대한 입주자 모집공고를 진행했다. 부암동 백양산 롯데캐슬 골드센트럴은 부산진구 부암동 567번지 일대에 지하 4층~지상 34층 총 21개동 2195세대 규모로 조성되며 이 중에서 1442세대가 일반분양된다. 전용면적별로는 59A㎡ 534세대, 59B㎡ 110세대, 72㎡ 100세대, 84A㎡ 465세대, 84B㎡ 199세대, 101A㎡ 19세대, 101B㎡ 15세대로 전체 일반분양 물량의 90%이상이 전용면적84㎡ 이하 중소형 평형으로 구성되었다. 입주시기 2023년 12월 예정.

백양산 롯데캐슬 골드센트럴이 들어서는 부암동 일대는 쾌적한 주거환경이 장점이다. 부산에서 금정산에 이어 두번째로 높은 백양산을 배후에 두고 있어 가까운 등산로를 이용하면 백양산을 쉽게 등산할 수 있는 숲세권 단지다. 또한 47만3911㎡ 규모의 부산시민공원이 직선거리로 약 1.5km 거리에 있으며 부산어린이대공원도 쉽게 이용할 수 있다. 

단지가 부산 중심권에 위치하기 때문에 동서고가, 기아대로, 백양터널, 수정터널 중앙대로를 통해 부산의 주요 교통망으로 빠르게 진입할 수 있으며, 부산 도심 상권을 대표하는 서면상권을 쉽게 이용할 수 있는 것도 장점이다. 롯데백화점, NC백화점, 서면지하상가, 전포카페거리 등의 번화가 뿐만 아니라 롯데마트, 이마트 트레이더스 등의 대형상업시설, 부전시장, 당감시장, 동평상가시장 등의 재래시장도 인근에 위치해 있다. 

우수한 교육환경도 빼놓을 수 없다. 동평초교가 단지와 가까이 위치해 있고 개성고, 경원고, 부산국제고, 한국과학영재학교 등 반경 1km 안에 도보로 통학이 가능한 학교들이 밀집해 있다. 

백양산 롯데캐슬 골드센트럴이 위치하는 부산진구는 비투기과열지구, 비청약과열지역으로 청약자격과 전매제한 및 중도금 대출 보증 등의 규제에서 비교적 자유롭다. 

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 입지 및 교통

부산의 정중앙, 롯데캐슬을 만날 단 한 번의 찬스.

백양산 푸른숲, 서면생활을 다 누려라.

백양산 롯데캐슬 골드센트럴

1. 더 편리한 생활의 중심

- 롯데마트, 이마트 트레이더스, 당감새시장이 인접하고 부산 최대 상권인 서면의 다양한 생활인프라까지 누리는 중심특권

2. 더 쾌적한 힐링의 중심

- 단지 옆 백양산 푸른숲이 전용정원이 되고 부산시민공원, 부산어린이대공원도 가까워 365일 쾌적한 청정자연특권

3. 더 가치있는 부산의 중심

- 원도심 재개발의 미래가치를 크게 누리는 부산진구의 신흥주거타운으로 새롭게 탈바꿈할 부산 정중앙의 입지특권

4. 더 탁월한 교육의 중심

- 동평로를 비롯한 다수의 초중고와 학원가가 반경 1km 도보통학권에 밀집한 최적의 교육환경특권

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 입지VR

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 분양가

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 분양가 최종(2020.6.11)

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 중도금대출

 

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 주변시세

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 주변

200세대 이상 실거래가

A지역 : 3.3㎡ 836만원~976만원

부암삼성래미안(화승삼성)(1997년/1812세대)

- 전용59㎡ 2억1700만원(20.05)

- 전용84㎡ 2억5800만원(20.06)

백양산월드메르디앙(2006년/315세대)

- 전용84㎡ 2억8900만원(20.02) 최근매물 2억7900만원~3억1000만원

부암역 주변

준공 10년이하, 200세대 이상 실거래가

B지역 : 3.3㎡ 1044만원~1614만원

서면동일파크스위트3차(2017년/727세대)

- 전용84㎡ 4억3500만원(20.01) 최근매물 4억원~4억5000만원

협성휴포레시티즌파크(2020년/389세대)

- 아파트분양권

- 전용84㎡ 4억4840만원(20.06)

시민공원삼정그린코아더베스트(2022년/450세대)

- 주상복합분양권

- 전용84㎡ 최근매물 4억1930만원~5억8354만원

서면동문굿모닝힐(2011년/559세대)

- 전용84㎡ 3억6500만원(20.02)

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 및 조감도

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 조감도

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 투시도

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 단지 배치도

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 동호수배치도

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도는 전 세대 남향으로 배치되어 채광 및 일조권이 우수하다. 백양산에 인접해 있는 만큼 웅장한 자연을 느낄 수 있도록 중앙광장을 중심으로 단지를 관통하는 정원 숲길인 가든 밸리를 포함한 다양한 테마 산책로와 단지 곳곳에 마련된 13개의 특화정원이 들어설 예정이다. 

세대 내부설계로는 일반 아파트보다 10mm 더 두꺼운 30mm 층간소음 완충제를 적용해 소음과 진동을 최소화했다. 전용59A타입과 72타입은 3베이 'ㄷ'자 주방, 101형 두가지 타입은 4베이, 안방 드레스룸, 대형팬트리로 공간이 구성되어 있다.

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 59A

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 59B

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 72

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 84A

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 84B

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 101A

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 평면도 101B

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 사이버모델하우스

https://www.lottecastle.co.kr/brd/aptContent.do?aptCd=AT00264&aptMenuCd=AM1429

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 분양일정

특별공급 : 6월 22일

일반공급 1순위 : 6월 23일

일반공급 2순위 : 6월 24일

당첨자발표 : 6월 30일

정당계약일 : 7월 13일~7월 16일

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 입주자 모집공고문

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 입주자모집공고_한국감정원.pdf

백양산 롯데캐슬 골드센트럴 모델하우스