양산자이 파크팰리체 아파트 공급가 주변시세 평면도 입지분석

 

 

양산자이 파크팰리체 아파트 공급가 주변시세 평면도 입지분석

경상남도 양산시 평산동에 위치하는 양산자이 파크팰리체 아파트는 지하 2층, 지상 18~29층 6개동 총 842세대 전용면적 84㎡~168㎡ 총 5개타입으로 구성되어 있으며, 7월 3일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위 7월 4일, 일반공급 2순위 7월 7일, 당첨자발표 7월 11일, 계약체결은 7월 22일부터 24일까지이다. 
양산자이 파크팰리체 분양가는 84A 4억6890만원~5억1530만원, 84B 4억6180만원~5억750만원, 84C 4억5700만원~5억650만원, 120 6억8920만원~7억5750만원, 168P 12억9920만원으로 책정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 6월 23일 현재 양산시에 거주하거나 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경상남도 양산시 평산동 47-1번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 18~29층 6개동 총 842세대
[특별공급 388세대(기관추천 66세대, 다자녀가구 84세대, 신혼부부 153세대, 노부모부양 25세대, 생애최초 60세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2028년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84A	184	150
84B	93	81
84C	88	72
120	23	148
168P	-	3

 

 

 

 

◆ 양산자이 파크팰리체 최초 입주자모집공고일은 2025년 6월 23일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 양산시에 거주하거나 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 양산시 거주자가 우선한다.

◆ 청약접수일자와 관계없이 당첨자발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동 취소된다. (각각 동일한 청약통장으로 당첨된 경우에 한함)

◆ 본 주택의 입주자로 선정 시 당첨자로 전산관리 되며, 사용한 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하고 당 당첨자 및 세대에 속한 분은 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열 지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다.

 

◆ 양산자이 파크팰리체는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)

⦁ 해당지역 : 경상남도 양산시 거주자
⦁ 기타지역 : 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도 거주자

⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

2025000257 양산자이 파크팰리체 입주자모집공고문.pdf

1.05MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 양산자이 파크팰리체 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	4억6890만원~5억1530만원
84B	4억6180만원~5억750만원
84C	4억5700만원~5억650만원
120	6억8920만원~7억5750만원
168P	12억9920만원

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
양산한신더휴(2025년/405세대)
-84㎡ 최근매물 3억4359만원~4억4050만원

양산KCC스위첸(2019년/553세대)
-84㎡ 3억4500만원(25년5월)

 

3. 양산자이 파크팰리체 입지

1. 웅상대로와 7번국도로 부산 및 울산 이동편리, 1028호 국도승격(계획) 등 편리한 광역교통망
2. 단지 바로 옆 웅상센트럴파크 조성(예정)으로 365일 쾌적함이 돋보이는 친환경 공원라이프
3. 이마트 트레이더스, 웅상문화체육센터, 동부행정타운(계획), 양산시청 웅상출장소 일반상업지역 내 시설 이용편리
4. 단지 앞 평산초 도보거리의 안심통학권 및 웅상도서관 등 가깝고 우수한 교육환경
5. 서창일반산단, 덕계일반산단, 소주공업지구 등 인근 13대 산단(조성계획 포함)을 품은 직주근접

 

4. 양산자이 파크팰리체 평면도

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양산자이 파크팰리체 홈페이지

(평면도 및 견본주택 6월 27일 오픈)

https://www.xi.co.kr/YSX

자이

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 7월 3일
일반공급 1순위 : 7월 4일
일반공급 2순위 : 7월 7일
당첨자발표 : 7월 11일
서류제출 : 7월 12일~15일
계약체결 : 7월 22일~24일

시공사 : 지에스건설(주)
건축감리 : ㈜한국종합건축사삼무소
전기감리 : ㈜동우이앤씨
소방감리 : ㈜이정이앤씨
정보통신감리 : ㈜선한이엔지

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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