오포자이 디오브 C-4BL 불법행위재공급 줍줍 주변시세 청약분석

 

 

오포자이 디오브 C-4BL 불법행위재공급 줍줍 주변시세 청약분석

경기도 광주시 고산동에 위치하는 오포자이 디오브 C-4BL 불법행위재공급 청약신청은 5월 12일(다자녀가구 특별공급)에 진행되며 당첨자발표는 5월 15일, 계약체결은 5월 23일이며, 지하 2층, 지상 16~23층 7개동 총 448세대 중 잔여 1세대(92C타입 404동 402호)가 공급대상이다. 
오포자이 디오브 C-4BL 불법행위재공급 분양가는 4억8192만원(발코니확장 및 추가옵션 별도)이며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 5월 7일 현재 해당주택건설지역인 경기도 광주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)로서 다자녀가구 특별공급 자격을 갖추고 있으면 청약신청이 가능하다.
금번 모집공고는 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하기 위한 공고로서, 2024년 2월 준공이 완료되었기 때문에 마이너스옵션, 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없다. 

 

<목차 Content> 1. 불법행위재공급 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 광주시 고산동 705번지 (고산2지구 C-4블록)
2. 공급규모 : 지하 2층, 지상 16~23층 7개동 총 448세대 중 불법행위재공급 1세대 [다자녀가구 특별공급 1세대]
3. 입주시기 : 2025년 05월 (입주지정기간 내 잔금 납부 시 입주 가능)

타입	다자녀가구 특별공급	동호수
92C	1	404동 402호

 

 

 

 

출처 : 네이버

◆ 오포자이 디오브 C-4BL 불법행위재공급 입주자모집공고일은 2025년 5월 7일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 경기도 광주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. (외국인 제외)
(최초 입주자모집공고일은 2021.05.20.(목)이며 최초 주택관리번호는 2021000339이므로, 본 불법행위재공급 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바람.)

◆ 다자녀가구 특별공급 
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 광주시에 거주하는 무주택세대구성원
- 과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함
⦁ 만19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
- 자녀는 민법상 미성년자를 말하며, 자녀가 청약신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있지 않은 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함

 

◆ 오포자이 디오브 C-4BL 불법행위재공급 주택의 입주자로 선정 시 계약 체결 여부와 관계없이 「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 당첨자로 관리되며, 당첨자 및 그 세대에 속한 분은 당첨자 발표일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한된다.

◆ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 배우자도 본 아파트 청약이 가능하다.

⦁ 거주요건 : 경기도 광주시 거주자
⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

2025930018 오포자이 디오브 C-4BL 불법행위 재공급 입주자모집공고문.pdf

0.36MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 오포자이 디오브 C-4BL 분양가

	분양가 발코니확장 플러스옵션 에어컨(원)
92C (404동 402호)	481,920,000 26,590,000 17,220,000 6,160,000

※ 본 아파트는 준공완료단지로 중도금은 없으며, 입주지정기간 내 잔금을 모두 납부해야 한다.
※ 상기 공급금액에는 최초 입주자모집공고의 분양가 외 사업주체가 해당주택을 취득 및 재공급하는 과정에서 발생한 경비 등이 포함되어 있다.
※ 발코니 확장, 플러스옵션, 가전(에어컨)옵션 – 선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
오포자이디오브(C-3블록)(2024년/447세대)
-84㎡ 최근매물 6억1000만원~

더샵오포센트럴포레(2022년/1396세대)
-84㎡ 6억7500만원(25년2월)

더샵오포센트리체(2023년/1475세대)
-84㎡ 최근매물 7억원~

오포자이오브제(2024년/927세대)
-84㎡ 최근매물 5억6017만원~

 

3. 위치 및 평면도

 

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오포자이 디오브 홈페이지

https://xi.co.kr/opo

자이

 

 

4. 청약일정

특별공급 : 5월 12일
당첨자발표 : 5월 15일
서류제출 : 5월 20일~21일
계약체결 : 5월 23일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템